Rozdělení majetku při rozvodu: co potřebujete vědět?

Existují tři typy předmanželských smluv, od standardní po tu, která nejlépe chrání finanční zájmy bohatšího z manželů. A pokud není předmanželská smlouva, můžete si majetek rozdělit soudně.

Rozdělení majetku při rozvodu není vždy jednoduché. Někdy se dohodnou smírně, někdy se obrátí na předem připravenou manželskou smlouvu, ale co dělat, když jsou obě varianty irelevantní? Řekneme vám, zda je možné rozdělit majetek po rozvodu okamžitě nebo po nějaké době a mnohem více!

Rozdělení majetku při rozvodu: co a jak?

I když se často říká, že manžel a manželka mají všechno společné, ne všechen majetek lze rozdělit. Obecně platí, že při dělení majetku manželů nepodléhají započítání do celkového počtu:

• Majetek získaný před manželstvím.
• Věci, které byly bezplatně darovány darovací smlouvou nebo dědictvím jednomu z manželů za trvání manželství.
• Položky zakoupené s osobními úsporami.
• Cílené platby (pojištění, kompenzace, dávky atd.).
• Osobní věci (obuv, oblečení, hygienické potřeby atd.).
• Majetek dětí do 18 let.

Samozřejmě ve všech případech bude nutné prokázat, že konkrétní vlastnost spadá pod jeden z bodů. Pokud je s dokumenty vše v pořádku, nemůže si druhá strana na takový majetek nárokovat.

Vezměte prosím na vědomí, že luxusní předměty, včetně jemných šperků (které mají být osobním majetkem), jsou považovány za společný majetek bez ohledu na to, kdo je kupuje. Ale zpravidla se při rozvodu udělují tomu, kdo je použil.

Je možné rozdělit majetek bez soudu?

Často se manželé raději neobrátí na soud, ale vyřeší problém vzájemnou dohodou. Pokud vztahy zůstanou relativně dobré, můžete se v klidu dohodnout, kdo si tu či onu věc nebo částku odnese. Jak však víme, osud je nevyzpytatelný a teoreticky se každý z manželů může později obrátit na soud s požadavkem na rozdělení majetku (ignorování slovně učiněného rozhodnutí). Proto by v každém případě i při sebelepším vztahu mělo být vzájemné rozhodnutí zaznamenáno písemně. Za tímto účelem je sepsána smlouva o rozdělení společně nabytého majetku.

Tato dohoda musí obsahovat údaje o manželech, soupis a podrobný popis rozdělovaného majetku (s hodnotou), jakož i podmínky, za kterých se dělí mezi bývalého manžela a manželku. Nutno podotknout, že manželé si sami určují své podíly, které nemusí být nutně stejné, jak si rozdělí nabytý majetek při rozvodu.

Důležité! Podle požadavků odstavce 2 Čl. 38 zákona o rodině Ruské federace je nutné sepsat dohodu o rozdělení majetku s notářem.

Je obecně nutné při rozvodu oficiálně dělit majetek? Teoreticky ne, pokud se manželé mohou dohodnout přátelsky. Vždy je ale lepší hrát na jistotu, protože pokud se okolnosti změní, může se druhá strana obrátit na soud a právně přezkoumat dříve uzavřenou dohodu.

Rozdělení majetku na základě manželské smlouvy

Pravidla pro dělení majetku při rozvodu může upravit předmanželská smlouva. Manželskou smlouvu lze uzavřít jak před státní registrací manželství, tak kdykoli během manželství. V něm mají manželé právo určit majetek, který na každého z nich při rozvodu přejde. Manželská smlouva upravuje i majetek, který nebyl nabyt v době jejího uzavření (pak by v ní samozřejmě měla být odpovídající doložka). Dohoda musí být notářsky ověřená.

V tomto případě je možné:

• Opravte, že předmanželský majetek manželů se nebude dělit.
• Stanovit konkrétní pravidla pro vlastnictví a pravděpodobné rozdělení majetku nabytého během manželství.
• Chraňte majetek před nároky věřitelů za dluhy druhého z manželů.

Poslední bod je neméně důležitý. Pokud se jeden z manželů dostane do finančních potíží a nemůže například splácet půjčku, pak majetek, který mu podle manželské smlouvy nepatří a je chráněn, nelze považovat za aktivum ke kompenzaci dluhu.

Důležité! Každý z manželů je povinen oznámit svým věřitelům uzavření, změnu nebo ukončení manželské smlouvy. Není-li tato povinnost splněna, ručí za své závazky manžel/manželka bez ohledu na obsah manželské smlouvy (článek 1, článek 46 Zákoníku o rodině Ruské federace).

Existují tři hlavní typy předmanželských smluv, které určují, jaký majetek je rozdělen během rozvodu:

• Při společné formě vlastnictví veškerého majetku: v případě rozvodu se veškerý majetek rozdělí na polovinu, včetně majetku nabytého před manželstvím a obdrženého na základě darovacích smluv.
• Při společné formě vlastnictví majetku získaného během manželství: pouze to, co bylo zakoupeno během manželství, se dělí na polovinu.
• Se samostatnou formou vlastnictví: pro konkrétní položky jsou vypracovány samostatné doložky týkající se vlastnictví a převoditelnosti.

Manželskou smlouvu lze upravit nebo ukončit – buď vzájemným souhlasem manželů, nebo soudem (kapitola 29 občanského zákoníku Ruské federace). Jednostranné odmítnutí uzavření manželské smlouvy není dovoleno!

Dělení majetku za přítomnosti dětí

Jak se dělí majetek v případě rozvodu s dětmi? Pokud jsou v rodině děti, musí být respektována jejich práva.

• Věci zakoupené pro osobní potřebu dítěte zůstávají dítěti a přecházejí na manžela (manželku), se kterým dítě zůstává bydlet.
• Pokud byl vklad zřízen na jméno dítěte, nelze jej rozdělit;
• Jakékoli rozdělení majetku by nemělo zasahovat do zájmů dítěte. To je v praxi poněkud vágní formulace, to znamená, že manžel, s nímž dítě nežije, nemůže vzít vše pro sebe, protože v tomto případě se finanční situace dítěte nevyhnutelně zhorší.
• I když se nejčastěji bez předmanželské smlouvy dělí majetek napůl, může soud zvýšit podíl manžela, s nímž dítě zůstává. Hlavní věcí v této situaci je poskytnout důkaz, že životní podmínky dítěte se mohou zhoršit. To výrazně ovlivní, jak soud rozdělí majetek při rozvodu.
• Mateřský kapitál se nepovažuje za společné jmění manželů a nelze jej mezi ně rozdělit. Pokud mají manželé byt, který byl zakoupen nebo zrekonstruován za použití mateřského kapitálu, musí být děti uznány za účastníky sdíleného vlastnictví (články 38, 39 zákona o rodině Ruské federace a část 4 článku 10 federálního zákona „o dodatečných opatřeních“. státní podpory rodin s dětmi“).

Kdy lze u soudu rozdělit majetek?

Kdy lze majetek po rozvodu rozdělit: až po rozvodu nebo po určitou dobu? Promlčecí lhůta je v tomto případě tři roky. Během této doby je lepší mít čas na podání žaloby na rozdělení majetku, protože pokud zmeškáte lhůtu, druhá strana to může prohlásit u soudu a váš nárok bude zamítnut (článek 38 rodinného zákoníku Ruské federace). federace, článek 200 občanského zákoníku Ruské federace).

Sledujte novinky, přihlaste se k odběru newsletteru.

Při citování tohoto materiálu je vyžadován aktivní odkaz na zdroj.

Při rozvodu je jedním z hlavních problémů bývalých manželů rozdělení jejich majetku. Abychom pochopili, kdo na co má ze zákona nárok, je nutné vzít v úvahu mnoho aspektů. Právníci a notáři vysvětlili, jaký majetek je považován za nedělitelný, co dělat s hypotékou, jak se liší manželská smlouva od dohody, jaký majetek nelze rozdělit a jak může mediace pomoci bývalým manželům.

Odborníci v tomto článku

• Olga Balbek, hlavní právník sítě kanceláří Miel
• Jekatěrina Leksaková, členka komise Federální notářské komory

Společné vlastnictví

Hlavní ustanovení pro rozdělení majetku bývalých manželů během rozvodu jsou uvedena v rodinném zákoníku Ruské federace. Vše, co manželé získali během manželství v důsledku kompenzovaných transakcí, je jejich společným majetkem. Výjimkou je majetek, který jeden z manželů získal v důsledku bezúplatných transakcí – darováním, dědictvím nebo privatizací, a také pokud manželé uzavřeli manželskou smlouvu, vysvětlila Olga Balbek, hlavní právník sítě kanceláří Miel. Upřesnila, že pokud si jeden z manželů koupil byt před svatbou, pak je to jeho majetek. Pokud však bylo bydlení pořízeno na splátky nebo hypotéku a platby jsou prováděny během manželství, může druhý z manželů tento majetek uplatnit při jeho rozdělení.

Viz také:

• Stejně nebo spravedlivě: jak rozdělit majetek při rozvodu
• Nejvyšší soud upřesnil postup při dělení majetku při rozvodu

Kdo si cení nemovitosti

Během mnoha let manželství může být obtížné zhodnotit společně nabytý majetek. Manželé často investují nemalé peníze do rekonstrukce bytu nebo dokonce svépomocí staví venkovské domy. „Samozřejmě, pokud se problém vyřeší smírnou cestou, pak strany určují hodnotu nabytého majetku nezávisle. Pokud by ale mezi bývalými manžely došlo ke sporu, pak je nařízen odhad nemovitosti. K tomu je potřeba pozvat specialistu z oficiální oceňovací společnosti,“ uvedl právník.

Hypotéka

Pokud se manželé rozvedou, ale mají byt, na který se platí hypoteční úvěr, pak musí dohodou stran nebo soudně určit, komu bude tato nemovitost patřit a kdo bude nadále splácet úvěr. „V tomto případě je potřeba kontaktovat banku o případné změně úvěrové smlouvy. Mohou také přidělit podíly na vlastnictví bytu a následně sdílet úvěr,“ vysvětluje Balbek. Pokud se strany nemohly dohodnout na tom, kdo byt získá, a rozdělit si povinnosti za splácení hypotéky, budou se muset obrátit na soud. Možnost rozdělení majetku mezi manžely při rozvodu u soudu je také potřeba dohodnout s bankou, s výjimkou případů, kdy byly tyto možnosti zohledněny již při poskytování úvěru – například podmínky manželské smlouvy.

Viz také:

• Hypotéka po rozvodu: jak splatit půjčku
• Hypotéka a manželství: nuance dělení zastaveného bytu při rozvodu

Manželská smlouva

Efektivním způsobem řešení majetkových vztahů je předmanželská smlouva. Manželskou smlouvu můžete uzavřít před státní registrací manželství a kdykoli po registraci manželství, ale před okamžikem rozvodu. Předmanželská smlouva často umožňuje vyhnout se sobeckému a nečestnému jednání manželů ve vztahu k nemovitosti. „Jsou situace, kdy na uzavření této dohody mezi manžely netrvají sami manželé, ale jiné osoby. Měli jsme například případ, kdy otec vdané ženy pro ni chtěl koupit byt. Trval na uzavření manželské smlouvy mezi dcerou a jejím manželem, ve které bylo uvedeno, že manžel nebude mít na toto bydlení žádný nárok. Následně se tento pár fakticky rozešel, ale díky předmanželské smlouvě zůstal byt koupený pro ženu zcela jejím vlastnictvím,“ komentuje právník.

Příklad manželské smlouvy

Smlouva o rozdělení

Dohoda o rozdělení majetku se uzavírá jak za trvání manželství, tak i po jeho zániku. „Vztahuje se pouze na majetek manželů. Taková smlouva, stejně jako předmanželská smlouva, šetří manžele zdlouhavého a nákladného soudního řízení a umožňuje rychlé a efektivní řešení finančních a majetkových záležitostí,“ uvedla členka komise Spolkové notářské komory Jekatěrina Leksaková.

Registrace

Ne vždy je možné vyřadit rozvedeného manžela z evidence bez jeho souhlasu. „Pokud přihlášená osoba nebude chtít být odhlášena, vlastník bytu, který chce přihlášenou osobu odhlásit, bude muset u soudu prokázat, že přihlášená osoba přestala být členem rodiny vlastníka nebo ve skutečnosti nebydlí a neplatí účty za energie. Člověk však nemůže být propuštěn z bytu, pokud v době privatizace tohoto bytového prostoru odmítl privatizaci ve prospěch jiných vlastníků,“ komentuje Balbec. Vysvětlila, že v tomto případě má tento občan doživotní právo užívat tyto prostory.

Nedělitelná vlastnost

Ne všechen majetek lze při rozvodu rozdělit rovným dílem nebo vůbec. Nemovitosti koupené před manželstvím jedním z manželů, darované před manželstvím nebo během něj jednomu z manželů, postoupené závětí nebo zděděné nelze rozdělit, upřesnil právník. Podle ní také nebude možné rozdělit byt, který byl během manželství privatizován pouze pro jednoho z manželů. Pokud by však druhý z manželů odmítl privatizaci ve prospěch jiných vlastníků, nemůže být vyřazen z evidence a zůstává mu doživotní právo užívat tento bytový prostor. Během rozvodu také nemůžete rozdělit neprivatizovaný životní prostor. Byt, který patří manželům, je možné rozdělit na základě sociální nájemní smlouvy pouze výměnou, uzavřel znalec.

Viz také:

• Které transakce s nemovitostmi vyžadují účast notáře?
• Rozvedení rodiče byli povinni platit za bydlení svého dítěte. Co potřebuješ vědět

Notářská certifikace

Manželské páry se často obracejí na právníky, kteří jim slíbí, že jim pomohou se sepsáním manželské smlouvy nebo dohody o rozdělení majetku. Tyto dokumenty ale nemají žádnou platnost, nejen proto, že často obsahují doložky, které odporují ruské legislativě, ale také proto, že jak manželská smlouva, tak dohoda o rozdělení majetku podléhají povinnému notářskému ověření, komentuje Leksaková. Notář podle ní vždy pomůže vypracovat kompetentní a podrobný dokument, který plně uspokojí oba manžele. Stranám také vysvětlí právní podstatu transakce, prověří vůli stran a zajistí, aby podmínky smlouvy nikoho z nich neporušovaly a neztročovaly, vysvětluje člen FNP.

Zprostředkování

V poslední době se objevuje a získává na oblibě institut mediace, který pomáhá řešit konflikty pokojně a efektivně, bez uchylování se k soudním sporům. K tomu rozvádějící se manželé zapojují třetí osobu – mediátora, který jim pomáhá najít kompromis, vysvětluje Leksáková. Uzavřená zprostředkovatelská dohoda ověřená notářem má podle ní sílu prováděcí listiny. To znamená, že pokud jedna ze stran neplní své povinnosti, dohoda umožňuje uchýlit se k exekučnímu řízení a obejít soud, vysvětluje odborník.

soud

Existují pouze dva způsoby rozdělení majetku: soudní a prostřednictvím notáře. Notář ale působí v oblasti nesporné příslušnosti, takže pokud se nepodaří dohodnout pokojně (ani za pomoci mediátora), budou se strany muset obrátit na soud, vysvětluje člen FNP. . Zdůraznila, že je třeba vzít v úvahu, že placení státních poplatků a výdajů za zástupce stran u soudu se nakonec ukazuje mnohem vyšší než placení notářského poplatku.

Viz také:

• 7 případů, kdy jeden z manželů zůstane při rozvodu bez nemovitosti
• Bez razítka v pasu: jak bezpečně koupit byt v civilním manželství