Tipy

Kolik metrů by měl být skleník od plotu?

Ahoj! Pomozte odpovědět na otázku a vyřešit aktuální situaci. Na našem zprivatizovaném pozemku jsme instalovali skleník z komůrkového polykarbonátu. (Skleník byl instalován pracovníky soukromé firmy.) Nachází se ve vzdálenosti 1 m od hranic sousedního pozemku Soused požaduje, abychom skleník přemístili, protože. Nedala povolení k instalaci skleníku, ale skleník poskytuje stín na jejím místě (asi 3-4 hodiny denně). má pravdu? Díky za odpověď.

Odpověď najdete v komentářích.

To může být užitečné:

Ekologické zemědělství ve skleníku: příprava půdy a plánování výsadby
Jaký je nejlepší způsob dezinfekce polykarbonátového skleníku?
Celoroční skleník-termoska. Zázračný design, který pomáhá snižovat náklady na teplo a světlo

Máte dotaz na zahradu? Zeptejte se našich odborníků a zkušených zahradníků.
Zeptejte se

Otázka je v následujících sekcích: otázky, skleníky, instalace, normy, vzdálenosti, zákon, volba editora
34 komentáře 4 děkuji za otázku přidat k oblíbeným 97239 zobrazení
Sdílet odkaz
Kopírovat odkaz
Autor otázky:
Taťána Rusko 26. května 2016, 06:28
Poděkovat! Poděkoval jsi 4
Všechny odpovědi a komentáře (34)
26. května 2016, 12:21

Ahoj! Kodex pravidel SP 42.13330.2011 “SNiP 2.07.01-89*. Územní plánování. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel”: “V oblastech zástavby nemovitostí a zahradních chat jsou vzdálenosti od oken obytných prostor (pokojů, kuchyní a verand) ke stěnám domu a hospodářských budov (stodola, garáž, lázeňský dům ), který se nachází na sousedních pozemcích, musí být nejméně 6 m a vzdálenost od stáje pro chov hospodářských zvířat a drůbeže – v souladu s 8.6 těchto norem. Vzdálenost od hranice pozemku musí být alespoň m: ke stěně obytné budovy – 3; do hospodářských budov – 1. Při absenci centralizovaného kanalizačního systému musí být vzdálenost od toalety ke stěnám sousedního domu nejméně 12 m, ke zdroji vody (studně) – nejméně 25 m.”

26. května 2016, 13:20
Pokud skleník spadá pod „přístavby“, pak jeden metr od hranice pozemku.))
26. května 2016, 13:42

Velmi respektuji systém SNIP a Yuri má naprostou pravdu, když dává odkaz na dokument, který je správný pro odstřelovače.
Ale. V červnu 2003 byl přijat zákon „O technickém předpisu“, který převedl všechny SNIP a GOST z kategorie povinných pro bezpodmínečné provedení do kategorie referenční. Je těžké tomu teď uvěřit. Nebo to není těžké?
Tím se ztratil právní základ pro stanovení hmotnosti čistě technických parametrů. Budu rád, když od právně zdatných letních obyvatel uslyším, že zákon z roku 2003 byl nějak smíšený.

Naposledy upraveno 26. května 2016, 13:42
26. května 2016, 14:52

Zde bude o všem rozhodovat soud, to znamená, že pokud se sousedé mezi sebou dohodli, pak kontrolní organizace nebude demolovat budovu na základě požadavků SNIP, ale pokud soused nebude souhlasit, pak rozhodne soud.

26. května 2016, 16:17

Čím se bude soud řídit, pokud SNIP vydává pouze doporučení? A toto doporučení nebylo porušeno. Skleník je metr od plotu. Co může soud vytknout? A jaká „povolení od sousedů“ mohou v tomto případě existovat? Muž si na svém pozemku postavil skleník.
Jak se k plotu staví váš soused? Nebo tam není?

Přečtěte si více

Je možné obnovit studnu?

Naposledy upraveno 26. května 2016, 16:17
26. května 2016, 16:35

Přesně tak, IRINE, čím by se měl vrchní soud řídit? Vaše otázka je celkové povahy. Samozřejmě, umístění skleníku drahé Tatiany je pro ni nesmírně důležité. Ale když se na to podíváte šířeji, řekněme, že Baumansky Market se zhroutil asi před 10 lety. Jak ale posoudit, zda doporučení SNIP mají poradní charakter. VÁŽNÝ PROBLÉM. – právě tento zákon „o technickém předpisu“

26. května 2016, 19:41

Ano, mám rád konkrétnost v zákonech a doporučeních. A teď se ukazuje, že každý ví, jak by to mělo být, ale zdá se, že to není nutné. Výsledky anarchie. A když se na to podíváte šířeji))) Neradil jsem své dceři, aby hledala byt v novostavbách, právě kvůli anarchii ve stavebnictví. Není nic spolehlivějšího než ten sovětský.
Pokud se vrátíme do skleníku, myslím, že žádný soud nedonutí k jeho přestěhování.

26. května 2016, 20:14
Souhlasím, ale ze souseda žít nebude
26. května 2016, 20:54

A teď pozor na každého ze sousedů?!
Není to moc?!
Existuje kategorie lidí, kteří je nekrmí chlebem, jen je nechají hádat se. Milují, když se s nimi někdo na něčem domluví, radí se s nimi, žádá o svolení. Takže se cítí důležití. Dobře. nevyčerpatelné téma.
Už to zavání demagogií.

3. března 2017, 00:15

Je tak dobré mluvit, když vás takový problém nepostihl. Můj soused nainstaloval skleníky po celé délce svého pozemku, 6 m vysoký, pěstuje květiny. Pro něj je to zisk, ale pro mě problémy. Brzy vysázené keře, hrozny, maliny a jahody byly ve stínu. Všechno na zahradě miluje slunce. Stín ze skleníků nám zabírá 8-9 akrů. Proč bychom měli trpět? Stínit od 10 do 19 hodin a v horku narušují výměnu vzduchu.

26. května 2016, 15:06

Skleník nespadá pod hlavní přístavby stanovené normami SNiP, ale podle zavedené praxe je skleník považován soudem za přístavbu, respektive 1 metr.

26. května 2016, 17:20

Zákon o technickém předpisu vymezuje požadavky na dokumenty upravující požadavky na bezpečnost při výstavbě a provozu budov a staveb a má spíše deklarativní charakter. V tomto případě nejspíš vyvstane otázka vytyčování pozemků, a jak sousedé chápou linii rozdělení pozemků. Koneckonců, můžete měřit 1 metr nebo 99 cm.

26. května 2016, 20:51

Právě mi došlo, jak vysoký je skleník, když vrhá stín na sousedův pozemek na 4 hodiny metr od plotu?
Obecně pohrozte sousedce, že postavíte pevný plot, vysoký 3 metry, a že uvidí nejen slunce, ale i měsíc.

26. května 2016, 20:57
Yuri, nenabádejte lidi k porušování zákona (mluvím o výšce plotu)…
26. května 2016, 21:11

Mám dva sousedy, kteří si postavili lázně naproti sobě. A pak k sobě běželi, každý se svým metrem, a měřili vzdálenost od zdi k plotu. A zde je „Zákon o jednotnosti měřicích přístrojů“

Přečtěte si více

Základy sestavování dortů – mistrovský kurz pro cukráře

26. května 2016, 21:46

Natašo, jaká výška plotu by byla porušením zákona? A jaký zákon? Kdysi jsem nikdy nenašel žádné konkrétní informace. “Doporučeno” se opravdu nepočítá)))

26. května 2016, 22:13

Ir, to vše je tak flexibilní, že jsem se nikdy nesetkal s rozhodnutím soudu o zbourání plotu, který by překračoval povolenou výšku. SNiP mají poradní charakter a vše ostatní regulují místní úřady. NÁM je povolen pevný plot nepřesahující 1,70, ALE – pevné. a vršek i spodek lze udělat s perforací. A už to nebude pevné.
Obecně neexistuje jednotná soudní praxe, stejně jako v územním plánu nejsou žádná pravidla, která by určovala výšku plotu mezi sousedy.
požadavek na zastínění a regulaci slunečního záření v souladu s článkem 4.1.6. SP 30-102-99 jsou 3 hodiny „Oslunění území a prostor nízkopodlažních budov by mělo poskytovat nepřetržité trvání 3 hodiny v období jaro-léto nebo celkem 3.5 hodiny.
Ustanovení 2.4 CH 441-72* upravuje maximální výšku 2 m.
Ale vše je TAK flexibilní a efektivní. co. stavět ploty), jen se nebuď příliš drzý))

26. května 2016, 21:02

Jaká je vlastně výška konstrukce? I když jsou to 2 metry, pak na sousedově pozemku s úhlem paprsku čtyřicet pět stupňů (a to je v létě od 10:16 do XNUMX:XNUMX) je pás stínu jeden metr. Mluvíme o něm?

Dvakrát měř, jednou stavej. Pokud si předem nezjistíte, jak budovy lokalizovat a náhodně je postavit, můžete skončit v soudním sporu se sousedy. V tomto článku vám řekneme, v jaké vzdálenosti od plotu postavit dům, abyste se vyhnuli problémům.

Na jaké dokumenty se spolehnout
V jaké vzdálenosti by měly být budovy od sousedova plotu?
- Od domu až na hranici pozemku
- Od budov až po hranici pozemku
- Od stromů a keřů až po hranici pozemku
Zulya a Misha dostali od státu pozemek po narození svého třetího dítěte. Plánují tam postavit dům, hospodářské budovy a lázeňský dům. Vzhledem k tomu, že oblast je malá, Zulya navrhuje umístit budovy přímo na hranici, ale Misha slyšela, že to není možné.

Pojďme zjistit, v jaké vzdálenosti od plotu můžete postavit dům a další budovy a co se stane, když porušíte zákon.

Hrana mincí se nazývá hrana. Drážkovaný okraj byl vynalezen, aby chránil drahé mince před opotřebením a paděláním.

Na jaké dokumenty se spolehnout
- 2.1 – pro individuální bytovou výstavbu (IHC);
- 2.2 – pro osobní vedlejší pozemky (LPH);
- 13.1 – pro zahradnictví;
- 13.2 – pro zahradnictví.
Více na toto téma

Vše o dani z prodeje pozemku: kdy a jak platit, kdo je od placení osvobozen

Stavebníkům také přijdou na pomoc stavební a hygienické normy a předpisy (SNiP a SanPiN) a kodexy praxe (SP).
- SP 30-102-99;
- SP 53.13330.2019;
- SP 30-102-99;
- SanPin 2.2.1/2.1.1.1200-03;
- SNiP 30-02-97.
Je důležité věnovat pozornost pravidlům požární bezpečnosti, která stanoví přijatelné vzdálenosti mezi budovami.

Pokud tedy domy nejsou ošetřeny speciální hmotou nebo mezi nimi není protipožární stěna, je doporučená vzdálenost minimálně šest metrů. Kromě toho je důležité, z čeho je dům vyroben. Vzdálenost se zvětšuje u dřevěných domů a zmenšuje se u zděných.

Potřebujete velké množství peněz na realizaci vysněného projektu? Pozor na úvěr zajištěný nemovitostí. Umožní vám dostat do rukou více peněz a udržet si pohodlnou měsíční splátku.

Potřebujete nutně velkou sumu peněz? Pak si vezměte úvěr zajištěný nemovitostí. Půjčka může být poskytnuta ve výši až 30 milionů rublů na dobu až 15 let.

V jaké vzdálenosti by měly být budovy od sousedova plotu?

Pojďme si prostudovat doporučení pro domy, různé budovy a zelené plochy.

Od domu až na hranici pozemku

Kolik metrů od plotu by měl být dům? Pro individuální bytovou výstavbu je zpravidla minimální doporučená vzdálenost od domu k plotu sousedů tři metry.

Na některých územích nejsou vždy uvedeny požadované ústupky od hranic pozemku. To ale neznamená, že je možné stavět budovy blízko sebe. Důležité je nezapomenout na požární bezpečnost a doporučenou vzdálenost šest metrů.

To znamená, že pokud jeden soused postaví dům poblíž hranic, aniž by porušil předpisy o požární bezpečnosti svého regionu, druhý si bude muset postavit svůj dům alespoň o šest metrů dál, aby neporušil pravidla o požárních vzdálenostech.
- U domů z kamene, cihel a betonu se vzdálenost zvyšuje na 10 metrů;
- vyrobeno ze dřeva – až 15 metrů;
- pro dvou- nebo třípatrové domy – více než 15 metrů.
Sousedé mohou tuto vzdálenost legálně zkrátit, pokud podepíší dohodu a přijmou odpovědnost za možnost rozšíření požáru.

Od budov až po hranici pozemku

Existují také zavedené normy pro výstavbu přístavků. Různé typy přístřešků, skleníků, garáží a altánů by měly být umístěny minimálně metr od hranice se sousedy. Stavby pro zvířata – ve čtyřech. Ale vany, sauny a kotelny – stavby využívající otevřený oheň – nejsou blíže než pět metrů.

Pokud je vzdálenost jeden metr, měl by sklon střechy směřovat k vašemu dvoru, aby se voda z ní nedostala k sousedovi. V opačném případě hrozí nebezpečí přemokření půdy souseda nebo poškození základů jeho budov. A pak narazí na scénář „stížnosti – hádky – soud“.

Bytové jednotky nejsou vždy umístěny samostatně, ale často jsou připojeny k obytné části. Tato praxe je běžná pro garáže a kůlny, lázně a dokonce i prostory pro hospodářská zvířata.

V tomto případě zůstávají doporučení týkající se norem pro umístění budov stejná. Vzdálenost od domu k hranici je menší než tři metry a od rozšíření – jeden metr nebo čtyři, pokud je určeno pro zvířata.

Více na toto téma

Jak navrhnout přístavbu soukromého domu

Od stromů a keřů až po hranici pozemku

Flóra na webu má také svá pravidla. Například stromy by neměly být sázeny příliš blízko sousedů, protože jejich koruny mohou růst a vrhat stín na cizí pozemek.

Požadavky na zelené plochy jsou následující:
- keře – jeden metr před plotem;
- stromy pod tři metry – dva;
- stromy vyšší než tři metry – čtyři.
Vzdálenost se měří od kmene a na plemeni nezáleží.

V případě květinových záhonů je vše jednodušší. Dokumenty o nich nic neříkají, takže můžete záhony vysadit přímo podél plotu.

V novém domově chcete mít všechno krásné! Nakupte koberce a obrazy, zahradní nábytek a krásné rostliny. Chcete-li získat vše najednou a nezkrachovat, použijte splátky. Umožní vám rozdělit částku nákupu na části. Můžete se tak vyhnout utrácení velkého množství najednou, ale platit odměřeně, aniž byste zatížili rodinný rozpočet.

Náklady na stavební materiál při opravách jsou vždy poměrně značné. Existuje ale skvělý způsob, jak snížit zátěž vaší peněženky. S kartou Halva můžete nakupovat jakékoli zboží v opravnách – partnerech Halvy – na bezúročné splátky až na 24 měsíců.

Pokuty za překročení vzdálenosti

Rodina se seznámila se všemi předpisy, ale Zulyu trápí pochybnosti: “No, kdo zkontroluje naši čtvrť a změří vzdálenost od domu k plotu?” Míša s manželkou nesouhlasí. Co když se sousedé rozhodnou stěžovat si? Co se stane dál?

V důsledku porušení mohou skutečně nastat problémy. Zákony přímo nestanoví umístění domu na místě, ale stanoví soulad s SNiP. Podle správního řádu může nesplnění požadavků vést k varování nebo pokutě ve výši jednoho až dvou tisíc rublů. Pokud sousedé prokážou, že porušení představuje hrozbu nebo jim již způsobilo škodu, budou muset zaplatit dvojnásobek. Pokud se situace bude opakovat, bude pokuta čtyři až pět tisíc rublů. Úřady mohou dokonce žalovat za porušení pravidel využívání půdy a rozvoje. V důsledku toho může vzniknout požadavek na demolici budovy. Kromě toho Státní požární inspekce kontroluje dodržování předpisů požární bezpečnosti. Nepozorné majitele může pokutovat ve výši pěti až patnácti tisíc rublů.

Co dělat, když soused postavil dům blízko plotu

Zatímco Zulya a Misha studovaly doporučení pro stavbu všech budov a přemýšlely o projektu, problém přišel z nečekaného zdroje — sousedovi se podařilo postavit svůj dům přesně podél hranice. Nastal čas, aby se Zula rozhořčila: budova vrhala obrovský stín a dívka nebyla vůbec šťastná z vyhlídky, že bude pod palbou svých sousedů. Navíc se ukázalo, že dům je dřevěný, v případě požáru by se oheň snadno rozšířil na jejich plot a budovy. Zulovi také bylo jasné, že těsná poloha ztěžuje opravu a údržbu budovy zvenčí.

Pokud se vám nepodaří konflikt vyřešit smírnou cestou, budete se muset obrátit na soud a prokázat nejen existenci porušení, ale také to, že pro vás představují nebezpečí. V tomto případě se můžete obrátit na předpisy požární ochrany, požární předpisy a hygienické normy. Požadovat demolici domu je velmi kategorické. Budete mít větší šanci vyhrát svůj případ, pokud požádáte alespoň o odstranění porušení, která vás obtěžují. Postavte například vysoký plot, aby na sebe lidé nekoukali oknem a aby byl prostor chráněn před šířením požáru. Ukázalo se, že Míša měla pravdu. Abyste se ochránili před konfliktními situacemi a nemuseli řešit změny, je lepší si předem prostudovat všechny předpisy a stavět podle pravidel – bude to pro všechny pohodlnější a bezpečnější. Veškeré informace o cenách jsou aktuální v době zveřejnění.

Pro ty, kteří si váží svého času

Přihlaste se k odběru týdenního e-mailového zpravodaje a dozvíte se o nejzajímavějších publikacích.

Chcete se dozvědět o nových publikacích bez návštěvy webu?

Přihlaste se k odběru oznámení v Zenu a Telegramu