Jak zohlednit zájmy lidí a zvířat při provozování pomocné farmy | Gornovosti

15 metrů – v této vzdálenosti od oken obytných částí domu můžete umístit kůlny pro hospodářská zvířata a drůbež.

Vlastním pozemek v zahradnické neziskové organizaci nacházející se v okrese Sovetsky v Krasnojarsku. Skvělé místo, snadno se tam dostanete, takže to miluji. Je tu však jeden problém, který maří můj pobyt na místě. Faktem je, že v mém okolí byli letní obyvatelé-chovatelé hospodářských zvířat, kteří chovají skot (kozy a ovce). V důsledku toho je na mém území vždy nepříjemný zápach. A hluk nás také ruší – zvířata docela hlasitě křičí. A samozřejmě všichni sousedé trpí invazí krys a myší, které mimochodem mohou šířit infekci. V létě se do tohoto koktejlu přidávají mraky much. Zkoušel jsem mluvit s majiteli „farmy“, ale nepomohlo to. Rád bych záležitost vyřešil bez konfliktů, aby byli sousedi spokojení a kozy netrpěly. Řekněte mi, jak se v této situaci zachovat? / Marina Ivanova

Rozhodněte se na zemi

Situace, kterou popisuje náš čtenář, není ojedinělá. Občané si často stěžují na sousedy na chatě, kteří z vlastní iniciativy nechovají tiché králíky nebo kachny s kuřaty, ale spíše velká zvířata. Je možné v zahrádkářském neziskovém partnerství zřídit na vašem pozemku chlév? Tato otázka není tak jednoduchá, jak by se na první pohled mohlo zdát. A odpověď na ni je v každém konkrétním případě jiná.

Nejprve si tedy musíte ujasnit, do jaké kategorie pozemku patří pozemek, na kterém se chová drobná hospodářská zvířata, a jaké druhy povoleného využití jsou na něm k dispozici.

— Chcete-li získat informace, musíte si objednat výpis z Jednotného státního registru nemovitostí (USRN) o hlavních charakteristikách nemovitosti, — říká právnička Jekatěrina Konyukhova. – To lze provést návštěvou jakékoli kanceláře MFC. Informace lze také objednat online na portálu státních služeb na webových stránkách Federálního státního rozpočtového úřadu FKP Rosreestr. V tomto případě budou potřebné informace uvedeny v části „Druhy povoleného použití“. Můžete se také obrátit na službu „Veřejná katastrální mapa“: k tomu potřebujete znát adresu místa nebo jeho katastrální číslo.

Pokud pozemek patří do kategorie osobních vedlejších pozemků (LPH), má vlastník skutečně právo jej využívat k chovu stejných koz a ovcí, samozřejmě při dodržení všech norem a pravidel stanovených zákonem. Ale zpravidla mají přidělení v SNT různé formální charakteristiky. Patří do kategorie pozemků sídel nebo zemědělských účelů a jejich hlavním typem využití je zahradnictví a zelinářství. A donedávna na nich v podstatě nebylo možné chovat hospodářská zvířata. Loni se však situace změnila.

Farmářské standardy

V červenci 2022 byla provedena řada změn ve federálním zákoně č. 217-FZ, který umožnil obyvatelům léta chovat kuřata (a jiné ptactvo) a také králíky v zahradním neziskovém partnerství. Dokument zároveň výslovně stanoví, že živočišné produkty vypěstované na vlastním pozemku lze použít pouze pro osobní potřebu zahradníka, nikoli k prodeji.

O kozách, ovcích a jiných malých i velkých zvířatech zákon mlčí.

— V současné době neexistuje žádný přímý zákaz chovu stejných kopytníků členy SNT, — vysvětluje právnička Ekaterina Konyukhova. „To však nezbavuje majitele zvířat povinnosti dodržovat všechny ostatní zákonné požadavky. V každém případě je při organizování tohoto druhu činnosti nutné zohlednit pozemkovou, veterinární, hygienickou a další platnou legislativu.

Majitel zvířat musí přísně dodržovat podmínky jejich chovu. A věřte mi, není to tak jednoduché. Existují ustanovení předpisů územního plánování, veterinární legislativa, řada hygienických a epidemiologických pravidel a hygienických požadavků. Nebyly vůbec vyvinuty proto, aby nějak omezovaly zemědělce. Faktem je, že chov zvířat může být docela nebezpečné povolání. Stejné kozy jsou přenašeči nemocí, jako je vzteklina, botulismus, antrax, brucelóza a nekrobakterióza. Mnoho infekčních onemocnění ovcí je nebezpečných pro člověka. Proto se jeden neuklizený chlév může snadno stát zdrojem skutečné epidemie.

Pokud sousední farma působí nepohodlí svému okolí a zvířata jsou v nevhodném stavu, například je zde špína a zjevně nehygienické podmínky, dobytek vypadá nemocně, páchne a chová se nevhodně, pak s největší pravděpodobností tam lze najít celou řadu porušení. Proto je nutné jednat.

— Můžete oficiálně kontaktovat úřad Rosselchoznadzor pro území Krasnojarsk, — vysvětluje tisková tajemnice ministerstva Natalya Treshina. — Dovolte mi hned poznamenat: budete muset uvést své údaje a také adresu konkrétní zahradnické společnosti. Naši specialisté na takovou žádost určitě zareagují, zorganizují návštěvu místa a zkontrolují dodržování veterinárních pravidel pro chov zvířat. V případě porušení zákona je majitelům vydáno varování. Takové stížnosti dostáváme pravidelně, a to i od vesnic a zahrádkářských svazů.

Podívejte se do charty

Všimněme si ještě jednoho bodu: v samotné zakládací listině SND musí být uvedeno, zda smí či nesmí na svém území chovat drobný skot. A pokud se nemůžete se sousedem smírně dohodnout, má smysl obrátit se na předsedu zahrádkářského neziskového partnerství. Už jen proto, že je poměrně obtížné bojovat proti neoprávněným farmářům, kteří chovají kozy a ovce v nehygienických podmínkách sami. A vyzbrojeni podporou a ustanoveními charty, můžete dosáhnout obnovení spravedlnosti Existuje možnost – stěžovat si na nepříjemné sousedství okresní správě nebo státnímu zastupitelství. Jako důkaz je lepší připojit fotografie nebo video materiály.

No, v krajním případě se můžete obrátit na soud s požadavkem na uzavření nelegální farmy.

Vzdálenost od prostor, ve kterých se chovají drobní přežvýkavci, k hranicím sousedního pozemku závisí na počtu zvířat. Pokud má tedy farmář 10 ovcí, může je umístit deset metrů od cizího pozemku. A pokud je tam již 50 zvířat, neměla by bzučet blíže než 80 metrů od sousedova plotu.

Odvolání na úřad Rosselchoznadzor pro území Krasnojarsk lze zasílat několika způsoby:

prostřednictvím elektronické recepce na webových stránkách fsvps.gov.ru;

e-mailem na adrese [email protected];

Ruská pošta: 660043, Krasnojarsk, ulice Gagarina, 48a, telefonicky 201-93-07;.

Letos byl zaveden zákon, který Rusům umožňuje chovat drůbež a králíky ve svých chatách a zahradách. K tomu je však nutné dodržovat urbanistické, veterinární a hygienické normy. Analyzujeme nuance provozování dceřiné farmy.

Produkty šetrné k životnímu prostředí

Na zahradních a zelinářských pozemcích je nově možné chovat drůbež a králíky v souladu se spolkovým zákonem č. 312 „O změně spolkového zákona „O provozování zahradnictví a zeleninářství občany pro vlastní potřebu ao změně některé legislativní akty Ruské federace“.

V tomto ohledu má mnoho letních obyvatel otázku: jaké by měly být podmínky? Podmíněně povolený způsob využívání půdy (URI) musí v prvé řadě počítat s možností chovu hospodářských zvířat. To znamená, že drůbež a králíci se mohou chovat pouze tam, kde je například podle územních předpisů povoleno vybavit kurník. V opačném případě bude nutné jeho stavbu schválit samostatně. Majitel zvířete musí dodržovat pozemkovou legislativu, veterinární a hygienicko-epidemiologické normy.

Kromě toho by možnost využití zahradních pozemků pro chov drůbeže nebo králíků měla být stanovena příslušnými ustanoveními v chartě partnerství. Může být změněno pouze na valné hromadě a pouze většinou hlasů členů SNT,

Je docela možné prodávat zemědělské produkty vypěstované občany. Valná hromada SNT může rozhodnout a organizovat maloobchodní zařízení – nestálé budovy, kiosky, kůlny na pozemcích, které jsou ve společném vlastnictví. Letní obyvatelé je mohou využít k prodeji zemědělských produktů vypěstovaných na jejich pozemcích.

Maso, masné výrobky a jiné produkty živočišného původu, vejce a jiné produkty živočišného původu musí být před prodejem podrobeny veterinární a hygienické prohlídce ke zjištění jejich vhodnosti pro lidskou spotřebu. Postup při provádění veterinárních a hygienických prohlídek je stanoven veterinárním řádem předepsaným v čl. 2.1 a 21 zákona „o veterinárním lékařství“.

V září loňského roku se k Nejvyššímu soudu dostal případ Rusky, u jejíhož domu byl objeven kurník. Soud jí uložil pokutu 10 tisíc rublů a zakázal jí chovat hospodářská zvířata na jejích pozemcích. Právníci vysvětlili, že dacha je určena k rekreaci nebo pěstování plodin a chov dobytka na ní lze provozovat pouze tehdy, je-li účel pozemku uveden jako „pro osobní obhospodařování“.

Dne 28. června však Státní duma přijala návrh zákona, který umožňuje chov drůbeže a králíků na chatách. Místopředsedkyně výboru Státní dumy pro agrární otázky Julia Ogloblina uvedla, že mezi členy SNT a DNT je velká potřeba vedlejších farem. Již 8. července byl tento dokument schválen Radou federace.

Od plotu až po kurník

Stojí za zmínku, že pokud není vzdálenost od kurníku k sousednímu plotu udržována v souladu s normami SNiP a SanPiN, často se to stává příčinou hádek mezi sousedy v oblastech. Touha vlastnit drůbežárnu je pochopitelná, protože kuřata a kachny přinášejí další příjem. To je také příležitost jíst přírodní potraviny. Když si ale představíte vycházející vůni, vnější zvuk, který narušuje idylku zahradního prostoru, pak není těžké sousedům porozumět.

SNiP (SP) se zavazují dodržovat normy pro výstavbu budov a staveb v soukromém sektoru nebo na letních chatách. Vyvíjejí je zkušení odborníci a určují umístění budov v určitých segmentech území, zajišťují požární bezpečnost a dodržování hygienických pravidel.

Vzdálenost od kurníku k plotu domu je stanovena na 4 metry, stejně jako k hranici sousedních pozemků. SNiP, přijatý v roce 1997, označuje tuto vzdálenost jako minimální možnou. Pokud je však u plotu dům nebo jiná stavba, měl by být ptačí domek postaven ve vzdálenosti 12 metrů. Je třeba poznamenat, že toto pravidlo mohou změnit místní úřady nebo krajské vedení, stejně jako rozhodnutí valných hromad neziskových zahrádkářských sdružení nebo dačických družstev.

Znalecký posudek

Anna Zhabotinskaya, právník:

– V moskevské oblasti jen málokdo vždy považoval dače za jen místa odpočinku. Jedná se o plnohodnotnou pracovní plochu, kde zahrádkáři a zahrádkáři nejčastěji pracují raději bez narovnání zad, aby si vypěstovali zásoby jídla do další sezóny. Tato novela tedy pouze potvrdila již existující fenomén, měla by prostě odstranit sociální napětí, které kolem tohoto tématu občas vzniká. Chov drůbeže a drobného dobytka na chatách ve skutečnosti nikdy nebyl přímo zakázán.

Byly případy, kdy majitel stránek porušil hygienická a epidemiologická pravidla a zasahoval do života sousedů. Proto se nespokojení letní obyvatelé obrátili na soud, a pokud bylo zjištěno porušení, Rospotrebnadzor a správa takové vlastníky pozemků pokutovaly. Častěji se ale bavíme o situacích, kdy se na pozemcích snažili zorganizovat celou drůbežárnu. Problémy nastávaly jen zřídka, když byla kuřata chována v zemi pro vlastní potřebu.