Vzdálenost od domu ke stromu: kde zasadit, normy SNiP a SanPiN pro výsadbu podle zákona

Organizace místní oblasti je důležitým úkolem, ke kterému je třeba přistupovat s ohledem na právní normy upravující vzdálenost od domu ke stromům. Plodiny vysazené v blízkosti soukromého obytného domu nebo v blízkosti bytového domu mohou způsobit poruchy elektrického vedení, zakrýt okna v prvních patrech a způsobit mnoho dalších nepříjemností. Na podzim listí ucpe kanalizační a bouřkové vpusti v soukromém sektoru a naruší průtok vody. Každý vlastník pozemku s ním může nakládat podle svého uvážení, aniž by rušil své sousedy.

Udržování vzdálenosti při krajinném designu

Při plánování výsadby stromů je důležité vzít v úvahu následující vlastnosti:

1. Vzdálenost od větví k domu.
2. Metr na sousední pozemek.
3. Přistání poblíž elektrického vedení.

Když strom roste, koruna a kořenový systém se v budoucnu zvětší, což zavře okna, sníží úroveň světla v místnosti a naruší výsadbu květin v květinových záhonech nebo zeleninových plodinách. U soukromých domů může kořenový systém sazenic způsobit pokles nebo kolaps základu nebo narušení struktury. Proto je důležité vzít v úvahu ukazatele, jako jsou:

1. Objem koruny.
2. Výška dospělé sazenice.
3. Úroveň růstu kořenového systému.

Chcete-li znát potřebné vlastnosti každého vysazeného stromu, musíte si předem prostudovat odbornou literaturu nebo se zeptat při nákupu ve školce.

Regulační rámec pro výsadbu sazenic v blízkosti domů

Proces zahradničení není tak jednoduchý. Aby se tento úkol usnadnil a předešlo se skandálům a sporům se sousedy v budoucnu, byly vyvinuty speciální normy, které pomohou vypočítat vzdálenost od stromu.

1. Ze zákona musí být strom (jeho kmen) vysazen minimálně 5 metrů od zdí obytného domu. Někdy lidé vysazují stromy, aby zastínili fasádu ze slunečné strany, v takovém případě je nutné zvolit plodiny s rozložitou tekutou korunou nebo nízko rostoucí keře, smrky. Od domu ke stromu musí být zachována požární vzdálenost 1,5–2 metry.
2. Pokud k domu vede přístupová cesta, měly by být keře vysazeny ve vzdálenosti 1,5 metru pro keř a nízký stromek, 2,5–3 metry od obytné budovy pro standardní strom. Tyto normy pomáhají předcházet nežádoucím následkům v případě náhlého požáru, úderu blesku do kufru atd.
3. Aby se předešlo nepříznivým následkům s kolapsem plynovodu a vodovodního řadu, vzhledem k jejich poloze by stromy neměly být sázeny v blízkosti 2 metrů.

Tyto normy platí pro obytné oblasti – vícepodlažní budovy, stejně jako pro soukromé pozemky, pokud jsou pozemky ve vlastnictví individuální bytové výstavby nebo SNT. Pokud se soukromý dům nachází na pozemcích ve vlastnictví zahradnických farem a partnerství, normy se mohou mírně lišit.

Čtěte také: Jaký je rozdíl mezi Chruščovem a Stalinem, Brežněvem: jak rozeznat a odlišit od Putina

Při výsadbě divoké nebo ovocné plodiny v souladu se zákonem musíte zajistit, aby se kmen nenakláněl nebo nešplhal na cizí pozemek. K tomu vytvářejí ochranu z dřevěných trámů a zatloukají je ve formě stativu.

Největší pozornost je třeba věnovat péči o rychle rostoucí plodiny (topol, bříza, ořešák), které mohou v budoucnu dosahovat až 20 metrů výšky.

Vlastnosti výsadby sazenic

Vzhledem k tomu, že pravidla a předpisy zákona podléhají každým rokem změnám, je před úpravou území nutné koordinovat výsadbu s příslušnými úřady.

Vedle plotu sousedů

Při výběru, v jaké vzdálenosti zasadit stromy, byste měli znát vlastnosti v závislosti na druhu:

1. Keře – 1,5 m od domu.
2. Vysoké sazenice ovoce (jabloně, třešně, hrušky) – 5 metrů nebo více.
3. Středně velké plodiny – vzdálenost minimálně 3 metry.

Hygienické a protipožární normy jsou vyvinuty pro plodiny s korunou o průměru nejvýše 5 metrů, pokud je koruna větší, musí být normy odpovídajícím způsobem zvýšeny.

Na základě SNiP 30-02-97 ve znění z roku 2018 a SP 53.13330.2011 můžete vypočítat vzdálenost od zdí budovy, pěších a zahradních cest atd. k ose kmene stromu. Případné výsadby by neměly zasahovat do slunečního záření v obytných místnostech a veřejných prostorách.

Vzdálenost od stromů k obytným budovám musí odpovídat normám a požadavkům SanPiN, SNiP 2.07.01-89* a SP 42.13330.2011. Níže je tabulka s těmito standardy.

Tabulka výsadby podle SNiP

Pro průměrné klimatické pásmo platí pravidlo, že výška rostlin by se měla snižovat, jak se výsadba blíží k domům a obytným budovám.

Blíže ke stěně budovy je nutné umístit nízko rostoucí keře, květiny a trávník.

Vysoké plodiny by měly být vysazeny hluboko na pozemku. To zlepší komfort, pomůže zbavit se vlhkosti a prodlouží životnost budov.

V příměstské oblasti

V jižních oblastech se stromy s velkou korunou nejlépe vysazují blíže k domu, aby se snížilo zahřívání stěn budovy. Vysazovat ale můžete i jedlové plantáže. Je lepší zasadit jedle na podzim, před prvním sněhem.

Čtěte také: Vzdálenost mezi obytnými budovami: minimální standardy pro pozemky

Vzdálenost mezi plodinami

Důležitou roli při správné výsadbě hraje vzdálenost mezi plodinami a celková hustota terénní úpravy.

Pro uličky a parky v městských obytných oblastech je stanovena následující minimální vzdálenost:

• s pevně uzavřenými větvemi – 3–5 metrů od sebe;
• s otevřenou korunou – od 4 do 6 metrů.

V obytných a průmyslových oblastech jsou povoleny následující vzdálenosti přistání:

• plodiny světlomilných druhů – od 3 do 6 metrů;
• stínomilné typy – 2,5–5 metrů.

Vzdálenosti od plotu podle SNiP a SanPiN

Výstavba budov v blízkosti výsadeb a parků závisí na maximální výšce zelené plodiny:

1. Do 1 m na výšku – 0,4–0,6 m.
2. Do 2 m na výšku – 0,6–1 m.
3. Výška 2 m nebo více – 1–1,5 m.

O vzdálenosti od elektrického vedení k plotu si můžete přečíst na odkazu.

Řešení sporů

Podle doporučení odborníků je třeba keře se širokou korunou znovu vysadit spolu s hroudou zeminy, nejčastěji ve speciálně určených oblastech. Tyto druhy rostlin se používají v oblastech před vládními budovami, v parcích a na náměstích.

Sazenice standardních rozměrů a rostliny s holým kořenovým systémem se nejčastěji používají v ochranných pásech, výsadbách, parkových plochách.

Rozmístění staveb na pozemku dle norem

Veškeré povinnosti za údržbu domů a pozemků v řádné formě, výsadbu a terénní úpravy mají vlastník pozemku nebo správcovská organizace, která dům udržuje.

Hranice výsadby a velikost místa pro výsadbu v blízkosti bytového domu jsou určeny na základě regulačních požadavků pozemkové legislativy a SNiP pro územní plánování, stejně jako SanPiN.

Pozemkový zákoník také upravuje užívání společného pozemku, a to v jaké vzdálenosti od domu lze vysazovat stromy na hranici dvou sousedních pozemků.

Často v takové situaci vznikají spory o vlastnictví plodů určité kultury. Plody jsou v tomto případě majetkem obou sousedů rovným dílem.

Přečtěte si také: Vzdálenost od grilu k obytné budově a plotu sousedů: SNiP normy požární bezpečnosti

Pokud se sousedé mohou domáhat užívání rostliny vysazené na hranici, mohou také požadovat její odstranění z toho či onoho důvodu.

Schéma výsadby rostlin na letní chatě

Ohleduplnost

V případě, že je strom vysazen na hranici pozemků a jeho kořeny nebo koruna pronikají ze sousedního pozemku a dochází k zásahu, má podle platné právní úpravy právo zasahující korunu odříznout nebo kořenový systém uříznout. To je přípustné, pokud kořeny nebo větve narušují používání místa pro zamýšlený účel.

Když mezi sousedy vzniknou spory, které se nepodaří vyřešit dobrým sousedským způsobem, je nutné písemně kontaktovat místní úřady. V obydlených oblastech, na chatách a v soukromém sektoru jsou to oni, kdo řeší otázky týkající se hranic pozemků a dodržování pravidel pro výsadbu keřů, stromů a terénní úpravy území.

Spory o pozemky týkající se vzdálenosti mezi domem a stromem projednávají místní úřady, pokud jedna ze stran podala písemnou žádost. Lhůta na přezkoumání není delší než 10 dnů ode dne předložení dokumentů. 3 dny po přijetí rozhodnutí musí být obě strany vyrozuměny o navrhovaném rozhodnutí.

Pokud strany s rozhodnutím nesouhlasí (např. pokácet sazenici, zastřihnout korunu apod.), lze spor řešit u soudu.

Každý, kdo se zabývá terénními úpravami místní části nebo zkrášlováním soukromého pozemku, by si měl pečlivě prostudovat předpisy a příslušné dokumenty. Jejich realizace je nezbytná jak ve městě, tak na venkově.

• Hlavní
• Výstavba domů
• Normy a pravidla

Je těžké si představit soukromý dům bez jediného stromu na místě. Jsou to rostliny, které vytvářejí pocit harmonie v jakémkoli prostoru, kde lidé budou žít nebo již žijí. Obvykle se sazenice vybírají a vysazují ve fázi výstavby domu – to provádí zahradní architekt a někdy i sám majitel venkovského domu.
Zelené plochy už mnoho let těší majitele domů svými květy, vůní a dokonce i lahodným ovocem. Každá rostlina však vyžaduje specifický přístup a má vliv na vše, co ji obklopuje. Některé z nich dokonce zarostly pověrami a internet je plný informací o energetických vlastnostech určitých hornin. Pokud jde o jejich umístění, vzdálenost od sebe a od jiných objektů – to je upraveno požadavky SNiP.

Jaké druhy stromů je nejlepší vysadit v blízkosti domu a proč?

První věc, kterou byste měli věnovat pozornost před výsadbou sazenic, jsou klimatické podmínky, do kterých rostlinu umístíte. Určují, který strom je nejlepší zasadit do zahrady. V severních oblastech je vzácné vidět ovocné odrůdy, které jednoduše zemřou v nevhodných podmínkách. Na jihu jsou běžné akáty, tisy, lípy a jedle.
Při výběru zahradní rostliny si majitelé většinou zakládají na jejím vzhledu. Neměli bychom však zapomínat na zvláštnosti kořenového systému a strukturu kmene – to nám umožňuje pochopit, zda je rostlina vhodná pro obytnou oblast. Na základě klimatu je lepší vybrat rostlinu pro vaši zahradu z následujících nenáročných zástupců.

• Bříza. Tento známý strom lze zasadit do různých půd, ale je třeba si uvědomit, že stěží snáší transplantaci. Bříza je nenáročná na péči, která snadno snáší i silné mrazy. Je lepší zasadit brzy na jaře, a pokud je vaše zahrada malá, vyberte nízké druhy, například karelskou břízu. Mnoho lidí považuje tuto rostlinu za typicky ruskou, ale není to tak úplně pravda. Břízy jsou běžné v Evropě a v některých oblastech Spojených států. V „jednopatrové Americe“ často zdobí zahrady mnoha soukromých domů.

• Smrk. Na živé ploty se často používá stálezelený jehličnatý strom. Poskytuje vynikající ochranu před větrem a vytváří krásnou zelenou bariéru mezi soukromým prostorem a ulicí. Kromě toho má tato rostlina příznivé vlastnosti: fytonicid obsažený v jejím aroma stimuluje činnost srdce, nervového systému a dýchacího systému. Strom podle znamení chrání obyvatele domova před hádkami a pomáhá ovládat zuřící emoce. Existuje pouze jeden případ, kdy je lepší se smrku vyhnout – je vysoce hořlavý a představuje nebezpečí pro dřevěné domy.

• Lípa. Tato rostlina se často používá k vytváření alejí, ale lípa stojící samostatně vypadá krásně. V 10. roce života začíná kvést. Lipové květy se stejně jako její kůra, listy a poupata hojně využívají v lidovém léčitelství. Tento strom lze ořezávat a tvarovat kdykoli během svého života. Lípa dělá vynikající živé ploty, koule, pyramidy a další tvary. Rostlina je odolná vůči stínu a může zlepšit stav půdy, ve které roste: lipové listy obsahují mnoho užitečných látek, které zúrodňují půdu.

• Jeřáb. Mezi starými Slovany byla tato rostlina považována za symbol plodnosti a prosperity. Jeřabina vypadá velmi působivě i v chladném období díky jasně červeným plodům. Je lepší zasadit strom tam, kde je více slunce, a ujistěte se, že půda není příliš vlhká. Jeřabiny obsahují hodně vitamínu C, díky čemuž jsou nepostradatelné pro lidové recepty na nachlazení a chřipku. Oficiální medicína také využívá léčivé vlastnosti jeřabiny – především k vytváření multivitaminových produktů.

• Vrba. Největší výhodou vrby je její snadná výsadba. Odříznuté výhonky se jednoduše zapíchnou do nakypřené půdy a pak stejně snadno zakoření. Tento strom se často vysazuje vedle rybníka nebo zahradní cesty. Vrbové větve se také používají k vytváření oblouků. Z několika vrb si můžete vytvořit krásnou uličku, která v létě ochrání před spalujícími paprsky slunce a v zimě se stane vynikajícím základem pro girlandu.

• Třešeň. Tato rostlina na jaře bohatě kvete a je překvapivě nenáročná. Třešeň nevyžaduje zvláštní péči a potěšení z jejího rozjímání přinese obyvatelům domu mnoho příjemných chvil. Třešně mají na své straně také lidová znamení – strom je považován za strom, který přináší bohatství a prosperitu. Víra zároveň říká, že oheň založený pod ním zvyšuje šance majitele na bohatství. Proto stojí za to vysadit třešně tam, kde plánujete uspořádat místo pro grilování.

• Kromě stromů je u domů často vidět akát a kalina. Jedná se o keře s rozložitou korunou, které dokonale chrání okna před slunečním zářením. Akát je nenáročný, krásně kvete a nádherně voní. Kalina roste velmi rychle a její plody obsahují mnoho léčivých látek.

Vybrali jsme vhodné rostliny, ale jaké stromy by se neměly vysazovat u domu? Není jich tolik a důvody negativního dopadu mají různé kořeny.

Druhy stromů, které by neměly být vysazeny v blízkosti vašeho domova

• Topol. Tato rostlina právem zaujímá vrchol anti-hodnocení. Topol je na malé soukromé zahradě krajně nežádoucí: jeho kmen je dutý a křehký, takže ho může silný poryv větru snadno zlomit. To je plné důsledků pro dům a jeho obyvatele, stejně jako pro auto, altán a další objekty umístěné na zahradě. Mnoho lidí je navíc alergických na topolové chmýří.
• Dub. Zde se scházejí esoterici a pragmatici. Na jedné straně víra říká, že dub představuje pro hlavu rodiny nebezpečí – pokud není příliš silný na těle i na duchu, rostlina mu vezme životní energii. Na druhou stranu, tento strom nemůže být zasazen v blízkosti domu: jeho silné kořeny mohou poškodit integritu nadace.
• Vlašský ořech. Tato rostlina má také silný kořenový systém, který představuje nebezpečí pro založení domu. Ořechy padající ze stromu mohou poškodit střechu domu a zahradních budov. Průměrná výška ořešáku je 18 metrů, jeho koruna vytváří stín, pod kterým může růst jen málo.
• Vrby a osiky jsou stromy, které esoterici a starověrci nedoporučují vysazovat. Předpokládá se, že tyto rostliny se živí živou energií a jsou schopny „přežít“ z domovů lidí. Je na vás, zda tomu věříte nebo ne, protože neexistují žádné objektivní důvody, proč byste neměli vrbu a osiku rádi.

Takže jste se rozhodli, který strom zasadíte do své zahrady. Kromě vašich osobních preferencí a přirozených vlastností rostlin existuje řada pravidel, která určují jejich umístění. Vzdálenost mezi výsadbami a jejich vzdálenost od sousedního pozemku jsou uvedeny ve speciálních SNiP.

Požadavky na zelené plochy

SNiP 30-03-97 je regulační dokument obsahující pravidla pro rozvoj pozemků. Zde je uvedena vzdálenost mezi výsadbami a jejich vzdálenost od stavenišť a sousedních nemovitostí. Pravidla také zohledňují vzdálenost mezi závodem a podzemními inženýrskými sítěmi.

• Podle SNiP se doporučuje zasadit stromy ve vzdálenosti 1,5 m od zahradní cesty. Vzdálenost od hlavní budovy musí být nejméně 5 m, od komunikací – nejméně 2 m.
• Vzdálenost mezi výsadbami je určena jejich typem a pohybuje se od 2 do 5 m. To je nezbytné pro normální vývoj rostliny. Například jehličnaté stromy by měly být od sebe vzdáleny 2,5 m, ovocné stromy 5 m. U keřů stačí vzdálenost 1-2 m.
• Vzdálenost mezi výsadbou a plotem je podle požadavků SNiP nejméně 1 m. Totéž platí pro malé budovy.

Aby bylo možné přesně vypočítat místa výsadby, je někdy nutné provést topografický průzkum. Zohledňuje všechny objekty přítomné na území, určuje jejich přesné souřadnice a poskytuje komplexní informace o území. Na základě jeho výsledků je vypracován polohopisný plán, který využívají stavebníci a krajináři.

Stromy vysazené v blízkosti vašeho domu, ať už si vyberete jakýkoli druh, určují jedinečný vzhled vaší zahrady. Venkovské domy z panelů SIP jsou pro některé místem odpočinku, pro jiné – trvalým bydlištěm. V obou případech zelené plochy vytvářejí útulnost a umocňují pocit klidu a odstupu od ruchu velkoměsta.