Peníze jdou pryč: Mosoblgaz přebírá soukromé plynovody, aby realizoval Putinův program

Na příkaz ruského prezidenta Vladimira Putina se v regionech země realizuje program sociální plynofikace.

Podle zákona podepsaného hlavou státu musí být veškeré aktivity na propojení investičních staveb prováděny bez přilákání finančních zdrojů od obyvatelstva. Ve skutečnosti se ukazuje, že realizátoři programu nepromeškají příležitost přivést plyn do obydlených oblastí na úkor Rusů.

Plyn v Raisemenovskoje

V roce 2012 přijeli do moskevské obce Raisemenovskoje poblíž Serpuchova noví obyvatelé. Majitelé domů si chtěli zavést plyn, ale místní plynovod končil kilometr a půl před jejich pozemky. Správa městského obvodu Serpuchov v Moskevské oblasti obyvatele ujistila, že na nové potrubí nemají nárok, protože obec je oficiálně plynofikována. Vytápění domu dřevem nebo elektřinou je drahý požitek, a tak se noví obyvatelé chopili iniciativy.

Majitelé deseti domů, které potřebovaly plynofikaci, se sjednotili v dachovém neziskovém partnerství (DNP) a na vlastní náklady prodloužili plynovod. Výstavba potrubí stála tři miliony rublů a obyvatelé vesnice také převzali veškeré náklady na měsíční údržbu. Úsek potrubí o délce jeden a půl kilometru se oficiálně stal soukromým majetkem DNP „Raisemenovskoje“.

Téměř deset let soukromý plynovod místní úřady netrápil, dokud do Raisemenovskoje nedorazila společnost Mosoblgaz, která je zodpovědná za program sociální plynofikace sídel v Moskevské oblasti. Koncem srpna letošního roku dorazili do obce specialisté společnosti a pokusili se připojit k soukromému plynovodu, aby v rámci prezidentského programu distribuovali plyn obyvatelům.

„Obyvatelé si toho přirozeně všimli, vyjádřili nespokojenost a zavolali policii,“ říká Ridusovi jeden z obyvatel Raisemenovskoje, který do výstavby plynovodu investoval své těžce vydělané peníze. „Zaměstnanci Mosoblgazu odešli. Společnost ale brzy podala žalobu na náš DNP u rozhodčího soudu s odůvodněním, že bráníme sociální plynifikaci.“

„Podle Putinovy vyhlášky musí být sociální plynofikace provedena bez jakýchkoli finančních investic od občanů. Do tohoto potrubí jsme investovali vlastní peníze a vy si ho berete a na naše náklady k němu připojujete další lidi. Jak je to možné? Vyvstává rozumná otázka: nejsme snad občané, když je plyn dodáván na naše náklady?“

Soud a soud

Podle zdroje Ridus zaujal Mosoblgaz nejvýhodnější pozici: plynovod zůstává soukromým majetkem DNP, majitelé plynovodu budou i nadále platit za jeho údržbu a společnost k němu bude jednoduše připojovat další lidi a podávat zprávy o plnění prezidentského programu.

Zástupci Mosoblgazu rázně odmítají jakékoli možnosti řešení vzniklého sporu.

„Nabídli jsme firmě, že zaplatí alespoň polovinu investovaných prostředků do plynovodu, ale Mosoblgaz to odmítá. Firma také odmítá položit vlastní potrubí do obce. Mosoblgaz nám nabízí, abychom se plynovodu úplně vzdali a převedli ho do vlastnictví firmy. Pak budou platit měsíční údržbu potrubí a my jsme si ho, jak se ukázalo, jednoduše položili na vlastní náklady. Dovolte mi připomenout, že se jedná o tři miliony rublů!“ říká jeden z majitelů plynovodu.

Mosoblgaz nikdy neudělá ústupky, jsou přesvědčeni obyvatelé Raisemenovskoje. Společnost si je jistá, že u soudu vyhraje.

Žalobu u Rozhodčího soudu v Moskevské oblasti zahájila společnost Mosoblgaz 7. října 2022. Ve svém prohlášení (které má Ridus k dispozici) se společnost odvolává na oddíl 3 programu sociální plynofikace: „Projektování a výstavba plynovodů pro realizaci opatření sociální plynofikace v obydlených oblastech Moskevské oblasti se provádí mimo jiné s využitím sítí pro rozvod plynu, které vlastní hlavní odběratelé,“ uvádí se v žalobě.

Mosoblgaz zároveň připouští, že plynovod v Raisemenovskoje patří žalovanému z vlastnického práva, ale trvá na tom, že instalace nového systému nezávislých plynovodů pro každého obyvatele obce je „technicky a ekonomicky nepraktická“.

„Zdrojový plynovod není samostatným plynárenským zařízením, ale je přímo připojen k distribuční soustavě plynu Moskevské oblasti a je její součástí,“ trvá na svém společnost.

Mosoblgaz se prostřednictvím soudu domáhá, aby majitelé plynovodu „nevytvářeli překážky pro připojení obytných budov“ v Raisemenovském. Ve skutečnosti společnost požaduje, abychom zapomněli na to, že obyvatelé osady zaplatili za výstavbu plynovodu spoustu peněz z vlastní kapsy. A zároveň zaplatili šest tisíc rublů jako výdaje za státní poplatky.

Ziskové zplyňování

Obyvatelé obce Raisemenovskoje zjistili, že existují desítky podobných případů týkajících se Mosoblgazu a neziskových partnerství.

Soudní rozhodnutí v takových případech jsou jakoby ručně vybíraná:

„Zavázat žalovaného, aby nevytvářel překážky pro Mosoblgaz JSC v připojení investiční výstavby. <. >Vybrat od žalovaného ve prospěch Mosoblgaz JSC náklady na zaplacení státního poplatku ve výši 6000 XNUMX rublů.“

Majitelé plynovodu v Raisemenovskoje nepočítá s pozitivním výsledkem svého případu: „Společnost patří guvernérovi Moskevské oblasti Andreji Vorobjovovi. Všechny soudní spory vyhrává ona. Ukazuje se, že mají všechno pod kontrolou. Připojení objektů na úkor obyvatel je velká úspora,“ říká jeden z majitelů plynovodu.

Podle Rusprofile je generálním ředitelem Mosoblgazu Igor Baranov. Nepodařilo se nám potvrdit žádné spojení mezi podnikatelem a šéfem Moskevské oblasti.

„Ukazuje se tedy, že sociální plynofikace, na kterou byly vyčleněny rozpočtové prostředky, probíhá na úkor dachových partnerství.“

Právník Alexandr Martynov v rozhovoru s Ridusem poznamenal, že majitelé plynovodu by měli podat protinávrh na Mosoblgaz. Žalobci budou muset své nároky vůči společnosti doložit a prokázat své náklady na výstavbu plynovodu. Existuje šance na získání odškodnění.

V době psaní tohoto článku společnost Mosoblgaz na žádost společnosti Ridus nereagovala. Zejména otázka, zda společnost hodlá účastníkům DNP plně nebo částečně kompenzovat náklady na výstavbu a dodávku plynovodu, zůstala nezodpovězena.

Důvody pro využití soukromého majetku k realizaci prezidentského sociálního programu také nebyly vyjádřeny.

• —> Telegram —>
• —> Zen —>
• Přihlaste se k odběru našich kanálů a buďte první, kdo se dozví o hlavních zprávách a nejdůležitějších událostech dne.

Koupě chaty nebo vlastního bydlení je vždy velká událost. S tím se nemůžete hádat. Proces nemůže přinášet radost. Na domov totiž šetříte roky. Proto vám takové „maličkosti“, jako je plyn na hranici pozemku, nebrání v nákupu nemovitosti, zvláště pokud se vám budova líbí.

Ale marně. Nikdo si ani nemyslí, že instalace plynu do domu může být velmi drahá. Někdy může cena za vnitřní teplo překročit náklady na zakoupený dům. Podívejme se společně na složitosti tohoto uspořádání plynovodu a vlastnosti připojení k němu.

Co znamená „plynová hranice“?

Před nákupem domu bez plynové komunikace byste měli pečlivě vyhodnotit všechny nuance spojené s elektroinstalací modrého paliva do budovy. Jak již bylo zmíněno výše, cena za připojení plynu k domu může být vysoká. Když zjistíte celou pravdu o skutečném stavu věcí, pak euforie z koupě bydlení opadne.

A nejen z tohoto důvodu se nebudete hned stěhovat do vlastního, stále budete muset projít mnoho úřadů a vyřešit byrokratické problémy s připojením modrého paliva

A rodina bude zase muset šetřit, aby získala peníze na úpravu domácnosti. Přesun se kvůli tomu zdrží. Fráze, která se často vyskytuje v inzerátech na nemovitosti: plyn prochází podél hranice pozemku, to znamená, že plynové potrubí prochází poblíž, ale do domu není přívod plynu.

Majitel domu bude muset samostatně připravit dokumentaci pro dodávku plynu do svého domu a najmout specialisty, aby provedli veškerou práci související s dodávkou plynu do soukromého domu. Navíc veškeré materiálové náklady na nákup plynového potrubí, ventilů, barev, měřiče, kotle, plynového ohřívače vody atd. ponese majitel domu.

Budete také muset jednat se sousedy a zaplatit jim jejich podíl na investici za to, že rozšířili plynové potrubí až k hranicím pozemku a zaplatili za výstavbu distribuční stanice plynu (GDS), pokud je k dispozici pro projektem.

Přívod plynu podél hranice – důležité aspekty

Když je vlastníkem plynovodu firma, pak náraz do plynovodu bude problematický. Zkušení specialisté proto doporučují věnovat pozornost takovým momentům při nákupu nemovitosti s předepsanými podmínkami, když plyn prochází podél hranice pozemku.

Při napojení vašeho domu na plyn si budete muset spočítat, kolik vás budou stát materiály pro připojení na plynovod, služby plynařů, a to není vše, pak je potřeba udělat rozvody kolem domu, s tím spojené dodatečné náklady

Před koupí domu se nezapomeňte informovat o plynových komunikacích.

Když plynovod prochází podél hranice místa, je velmi důležité, v jaké vzdálenosti je potrubí umístěno, také stojí za to věnovat pozornost následujícím aspektům:

• Zjistěte si náklady na materiál – potrubí požadovaného průměru, ventily, měřiče, plynové spotřebiče atd., Vše, co je potřeba pro dodávku modrého paliva. A jak již bylo zmíněno, v závislosti na vzdálenosti od domu k plynovému potrubí proveďte výpočty, kolik materiálu je potřeba;
• Zvažte, kolik peněz utratíte za návrh externí sítě pro dodávku plynu;
• Zjistěte, kolik peněz bude zapotřebí k provedení všech prací. Plynárenské práce mohou provádět pouze certifikované společnosti, takže budete muset kontaktovat pouze takové struktury. V opačném případě řídící organizace dílo nepřijmou;
• Pokud dům stojí samostatně, v blízkosti nejsou žádní sousedé, může být nutné vybudovat rozvod plynu, což je pro jednoho majitele domu obrovské náklady;
• Nezapomeňte se zeptat, kdo vlastní plynové potrubí poblíž vašeho webu. A budou nějaké problémy se zařezáváním?
• Pokud se potřebujete připojit přes sousední potrubí, promluvte si předem s lidmi žijícími poblíž. Zjistěte, zda nejsou problémy s připojením na hlavní linku a kolik musíte za připojení zaplatit.

Bohužel, když developeři prodávají bydlení, ne vždy objektivně posoudí jeho hodnotu. A často mlčí o tom, kolik stojí připojení k plynové komunikaci.

Zvažte čas, který zabere dokončení všech byrokratických nákladů. A může to trvat déle než jeden měsíc. A za některé certifikáty musíte také zaplatit nezaúčtované poplatky.

Stále existuje mnoho bezohledných podomních prodejců, kteří chtějí prodat nemovitost za co nejvyšší cenu. Obchodníkům proto nedůvěřujte, vše si raději ověřte sami

Vzít si dům bez plynového vytápění s perspektivou jeho výstavby v budoucnu je stále riskantní záležitost. Při připojování přírodních paliv je mnoho obtíží. Ceny materiálů neustále rostou. Pokud se ale rozhodnete pro koupi domu bez plynu, pak musí být dokumentace pro následné napojení na plynové potrubí v naprostém pořádku.

1. Vypracujte papíry pro nemovitost, technický pas na ZISZ.
2. Požádejte o povolení k připojení k systémům v plynárenském fondu. Když jej obdržíte, budete muset vyplnit všechny pokyny. Na plynárenských institucích je vydáván seznam úkolů. Vše bude muset být provedeno na vlastní náklady.

Majitel pozemku dostane hotový projekt se schématem plynofikace. Také bude nutné zorganizovat zemní práce. Je povinné dodržovat všechny požadavky na požární bezpečnost.

Jaké jsou výhody této lokality?

Poté, co jsme zjistili, co to znamená – plynové potrubí vede podél hranice, stojí za to se zabývat otázkou, kdo bude mít prospěch z výběru nemovitosti s takovým umístěním plynových komunikací. Plynové potrubí podél hranice pozemku – komu prospěje pronájem domu bez plynu?

Je možné, že nepočítáte s tím, že v budoucnu dojde k prodeji pozemku, nebo se pouze plánuje výstavba domu. A vše bude navrženo tak, aby přivedlo plyn do domu.

Nezáleží na tom, jak krásná je budova, v našem regionu je také důležité mít vytápění, aby bylo v domě v zimě zajištěno pohodlí a útulnost

Vezměte prosím na vědomí, že při koupi nemovitosti se musíte u prodejce informovat, kolik vás nejen bude stát dům, ale také jakou cenu budete muset zaplatit za dodávku plynu do domu. Ještě lepší je zjistit tento problém od svých sousedů, možná se s tímto problémem museli nedávno vypořádat.

Vlastnosti dodávky plynu do domu

Přirozeně je zakázáno napojit se na plynovod podél hranice pozemku vlastními silami bez povolení plynárenského průmyslu. Nejprve se proto budete muset vypořádat s papírováním.

Potřebná dokumentace pro připojení

Pro zplynování vašeho domu musíte nejprve předložit následující dokumentaci:

• žádost o technické specifikace;
• doklad totožnosti + fotokopie pasu;
• dokumentace vlastnictví nemovitostí;
• doklad o vlastnictví pozemku;
• plán domu nebo jeho stavby ze ZISZ.

Nemyslete si, že při schůzce s odborníkem na plynárenskou službu dostanete ihned kladnou odpověď. Povolení může být uděleno za několik týdnů nebo dokonce měsíců. A v některých případech se nedává vůbec.

Pravidla pro připojení k plynárenským sítím jsou stejná, proto nemůžete bez povolení řezat do společného plynového potrubí – to je trestné

Při výběru typu dodávky plynu je třeba zvážit oblast vaší budovy. Když má vytápěná místnost S = 250 m² nebo méně, pak spadá do první skupiny modrých spotřebitelů paliva. Vzhledem k tomu, že úroveň spotřeby plynu bude nižší než pět metrů krychlových za hodinu.

Při připojení samostatné budovy k plynovému systému existuje mnoho nuancí a je důležité je všechny vzít v úvahu. Odborníci doporučují dodávat plyn do domu v následujícím pořadí:

1. Chcete-li vypracovat projekt plynu, budete muset kontaktovat plynárenskou službu v místě svého bydliště a budete muset poskytnout zaměstnanci instituce výše uvedený balíček dokumentů. Kontrola žádosti trvá zpravidla měsíc.
2. Připojení je povoleno pouze těm majitelům domů, jejichž vzdálenost k plynovému potrubí není větší než 200 metrů. Technické práce na připojení k plynu si vyžádají další investice.
3. Mimochodem, vyplnění balíčku papírů pro připojení k plynárenské soustavě také není zadarmo. Velká část technických prací závisí na vzdálenosti plynového potrubí od nemovitosti.
4. Projektování plynofikace pro soukromý dům je nejdražší část a některé projekty trvají poměrně dlouho. Koneckonců, specialisté na dodávku plynu by měli vzít v úvahu všechny podrobnosti a na vypracování tohoto dokumentu je dlouhá fronta.
5. Snížení časového limitu je možné pouze v soukromých agenturách. Tam za určitý poplatek udělají vše tak, jak klient potřebuje.
6. Instalační práce by měly být objednány pouze u zkušených odborníků s povolením k práci s plynem. A klient musí s firmou vždy uzavřít zvláštní smlouvu.

Připojení plynu také není tak jednoduché. Veškeré instalační práce budou zkontrolovány specialisty jak z plynárenské služby, tak z hasičského sboru. Chcete-li to provést, budete muset napsat žádost a zaplatit potvrzení o práci specialistů. Obvykle se čeká na kontroly kolem dvou týdnů.

Také pracovníci městského plynu musí poskytnout pokyny a zaplombovat zařízení pro měření spotřeby plynu.

Je dobré, pokud jde o malou osadu, kde je mnoho lidí, kteří chtějí instalovat modré palivo, pak mohou místní úřady položit potrubí zdarma

Bohužel, pokud je plynové potrubí umístěno více než 200 metrů od domu, nebude možné jej připojit. To bude pro jednoho majitele velmi nákladné.

Průměrné ceny podle regionu

A protože bylo nastoleno téma nákladů na služby připojení plynu k soukromému domu, pokud plyn proudí podél hranice lokality, pojďme se na tuto otázku podrobněji zaměřit:

• za účelem získání potřebné dokumentace budete muset zaplatit asi 8-45 tisíc rublů;
• vypracování projektu zplynování nemovitostí bude stát od 3000 20 do 000 XNUMX rublů;
• instalace potrubí z hlavního vedení do zařízení stojí od 2000 5000 do XNUMX XNUMX rublů na metr potrubí;
• náklady na vložení do společného plynového potrubí stojí od 10 125 do 15 070 rublů;
• revizní kontroly připojení plynu k různým zařízením vyjdou zhruba na dva tisíce.

Ale to jsou jen průměrné ukazatele, které se mohou v různých regionech lišit. A stále hodně závisí na vzdálenosti od plynovodů a průmyslových podniků.

Tabulka přibližného součtu náklady na služby v různých regionech:

Moskva a předměstí	od 425 – 720 tisíc rublů, cena závisí na vzdálenosti od metropole
Petrohrad a region	325 tisíc rublů
V Nižním Novgorodu	155-215 tisíc rublů
Evropská část Ruska	75-125 tisíc rublů
Asijská část Ruské federace	225 tisíc rublů
Na Dálném východě	více než 225 tisíc rublů

Jak vidíte, náklady na instalaci plynu se značně liší v závislosti na tom, kde žijete.

V Rusku je také mnoho oblastí, kde není možné žít bez modrého paliva, kvůli příliš nízkým teplotám. Hlavně v zimě. Právě zde úřady poskytují obyvatelům víceméně nízké ceny.

Místní manažeři mohou pomoci pouze s plynovodem do obydlené oblasti, zbytek – připojení plynu k domu, vytápění místnosti a kompletace dokumentace pro plynařské práce – bude muset být provedeno samostatně

Oblíbeným tématem je bezplatná plynofikace v obydlených oblastech v období, kdy se konají volby do zastupitelů lidí. Ale měli byste požádat o pomoc kolektivně, pak bude zaručen pouze úspěch.

Závěry a užitečné video k tématu

Pokud vezmete v úvahu všechna pro a proti koupě domu s plynem vedeným podél hranice pozemku, můžete nakonec vyhrát. Hlavní je objektivně zhodnotit rozsah práce a spočítat, kolik to bude stát.

V tomto videu si povíme o přípravě dokumentace a ceně některých prací na plynofikaci zařízení:

A po všech těchto potížích práce nekončí, když je v domě plyn, je důležité provádět včasnou údržbu potrubí, ventilů, kohoutků. Každý výrobek má totiž svou životnost. Vaše bezpečnost závisí na takové technické práci.

Vždy uvítáme vaše komentáře, ptejte se prosím níže v bloku. Možná jste se setkali s problémem popsaným v článku? Řekněte našim čtenářům, jak jste do svého domu přivedli plyn.