Jaká jsou pravidla pro udržování psí boudy, kurníků a venčení slepic a hus v dostatečné vzdálenosti od sousedova plotu? Právní poradenství
V jaké vzdálenosti od plotu můžete postavit kurník, drůbež, vepřín a kravín?
Při rozhodování, v jaké vzdálenosti od plotu můžete postavit kurník (drůbež), chlév, kravín, musíte mít na paměti, že je to jedna z nejtěžších fází při navazování normálních vztahů mezi sousedy. Vzdálenost od drůbežárny k sousedovu plotu je často udržována podle norem odpovídajících běžným hospodářským budovám, což není dohodnuto se SNiP. Pravidla, která na legislativní úrovni platí od roku 2010, mají za cíl zajistit komfort bydlení pro obě strany. To je důvod, proč je tak důležité vědět, jak moc ustoupit od plotu při stavbě jednoduché stodoly, kurníku nebo jakékoli jiné stavby.
Proč je tato otázka důležitá?
Přirozená touha vydělávat peníze nebo si přilepšit stravu nutí majitele půdy chovat drůbež nebo dobytek. Velikost pozemku, a to i ve venkovských oblastech, ne vždy umožňuje udržovat správnou vzdálenost mezi postavenými budovami.
Dodržování požadované vzdálenosti od hranice sousední lokality je však stanoveno stávající legislativou.
Za porušení norem zákon stanoví správní a finanční odpovědnost. Vzdálenost od kurníku k plotu obytné budovy se nemusí zdát hodná pozornosti, pokud nezohledníte negativní faktory pro obyvatele sousední lokality.
Kontaminace půdy odpadními látkami, pachy a zvuky – to vše může obyvatelům obytného domu způsobit nepříjemnosti, pokud je umístěno nedostatečně daleko od kurníku nebo vepřína. SNiP, vytvořený na základě desetiletí stavebních zkušeností a environmentálních a epidemiologických studií, byl vytvořen, aby zaručil zákonná práva obyvatel pozemků. To platí stejně pro kteréhokoli ze dvou zájemců – souseda nebo vlastníka.
Jemnosti
Vzdálenost od kurníku k hranici sousedova pozemku se vztahuje k parametrům konkrétně specifikovaným v legislativním rámci. Jsou rovné 4 metrům. Je to nezbytný krok nejen k předcházení případným konfliktům mezi sousedy.
Dodržovaná norma umožňuje zabránit zásahu do práv jednoho vlastníka, aby byly zajištěny výsady druhého. Oba vlastníci pozemků jsou si totiž před zákonem naprosto rovni.
Vzdálenost může záviset na několika faktorech:
- Přijaté hygienické normy zaměřené na prevenci infekce parazity, bakteriemi a mikroby, což je pravděpodobné při chovu domácích mazlíčků.
- Normy požární bezpečnosti, které se mohou lišit v závislosti na umístění budovy (samostatné nebo sousední) a materiálech použitých při její výstavbě a konstrukci obytného domu.
- Velikost pozemků v obci umožňuje v dostatečné vzdálenosti postavit kurník, drůbež, kravín a vepřín. Standardní zahradní pozemek se svou omezenou rozlohou zároveň někdy neumožňuje instalovat takovou stavbu v požadované vzdálenosti, aniž by to sousedovi a jeho domácnosti způsobilo značné nepříjemnosti.
Minimální vzdálenost od kurníku k plotu souseda je zcela jasně upravena v příslušném SNiP. Distanční standardy uvedené v SP 53.13330.2011 a upravené v roce 2018 pro SNT vůbec nezakazují výstavbu přístavků pro zvířata a ptactvo nebo voliéry pro psy. Pokud existuje dohodnutá vzdálenost, pak existuje zákonné povolení.
To je ale možné pouze za předpokladu, že zvířata neskončí na cizím pozemku a plot je umístěn v dostatečné vzdálenosti. A ještě jedním nezbytným požadavkem je, že vstup do něj musí směřovat od plotu k pozemku majitele, a nikoli k obytné budově někoho jiného.
Základní norma pro kurník, kravín a vepřín
Vzdálenost od plotu ke kurníku (drůbežárně), vepřínu nebo stodole je normou SNiP, která závisí na několika okolnostech. Hlavní parametry jsou umístěny v novém vydání SP 53.13330.2011, které vstoupilo v platnost v roce 2019 pro SNT, a SP 30-102-99 pro individuální bytovou výstavbu v soukromém sektoru. Minimální vzdálenost od sousedova plotu ke kurníku jsou 4 metry.
Obvykle ve městě to znamená příměstskou oblast, kde se nacházejí domy s malým počtem podlaží (jednorodinné), nebo domy ve venkovských oblastech.
Následující podmínky jsou považovány za povinné:
- vzdálenost pět metrů od červené čáry, bez ohledu na povahu silnice v okolí (příjezdová cesta nebo vozovka);
- Kurník nebo jiný chlívek pro chov zvířat můžete umístit minimálně 4 m od hranice pozemku, pokud objekt není v jedné linii s individuální bytovou výstavbou. Toto je norma pro vzdálenost od plotu, ale ne od sousedovy obytné budovy;
- pokud se chlév pro hospodářská zvířata nebo drůbež nachází naproti individuální bytové výstavbě (ať už sousedské nebo vlastní), dodržuje se vzdálenost od ní nejméně 12 m;
- rozhodnutí ušetřit metry čtvereční, které vedlo ke vzhledu rozšíření, diktuje, že vzdálenost od vchodu do obytného prostoru je nejméně 7 metrů. Ovšem pouze za podmínky, že má vlastní vchod.
Čtěte více: Jak vypočítat průměrný měsíční příjem rodiny
Normy požární bezpečnosti vyžadují samostatné účetnictví. Vzdálenost domu od kurníku (drůbežárny), kravína nebo vepřína, postaveného ze dřeva nebo jiných stavebních materiálů, které představují zvýšené nebezpečí požáru, nesmí být podle požárních norem menší než 12 m.
Stejná norma vzdálenosti mezi hospodářskými budovami pro chov ptáků a domácích zvířat je uvedena v hygienických a hygienických pravidlech (SanPiN). Vztahuje se jak na soukromý dům vlastníka pozemku, tak na budovy postavené sousedy a používané k bydlení.
Další okolnosti
Vzdálenost definovaná jako 4 m od plotu může být změněna místními nebo krajskými úřady pro malé oblasti (v tomto případě musí existovat odpovídající předpis), ale to platí pouze pro SNT.
Ve venkovských oblastech musí vlastník pozemku, který chová drůbež nebo dobytek, žít na něm, aby mohl provozovat samozásobitelské zemědělství. Za takových podmínek znamená postavit vepřín nebo kravín naproti obytné budově nebo studni potenciální potíže.
Plocha pozemku v obci obvykle umožňuje umístění hospodářských budov pro konkrétní účely ve vzdálenosti dostatečné i podle požárně bezpečnostních a hygienických a hygienických norem. Ale při stavbě kurníku a bidélka čelem k oknům obytného domu to může vyvolat oprávněné rozhořčení sousedů bez ohledu na dodržování předepsaného odstranění.
Chcete-li tedy určit umístění stavby, musíte vzít v úvahu nejen vzdálenost od plotu. Důležitá je také vzdálenost mezi následujícími objekty:
- kurník nebo přístavek pro domácí zvířata a další stavby na vlastním i cizím pozemku;
- domy lidí žijících na pozemcích po obou stranách plotu;
- červená linie ulice nebo budov pro jiné účely;
- plynové a elektrické vedení umístěné v těsné blízkosti.
Co hledat
Pokud se bavíme o zákoně, který takové věci vymezuje, je na místě připomenout další důležité okolnosti.
V SNT není zakázáno chovat malé množství zvířat pro vlastní potřebu. Třeba pár kuřat v kurníku nebo koza na mléko. Otázka, jak daleko od plotu obytného domu může být postaven vepřín, se vykládá poněkud odlišně, pokud vlastník pozemku hodlá chovat hospodářská zvířata pro průmyslové účely.
Při značném počtu hospodářských zvířat se musí nejen řídit jinými normami, aby obytné budovy netrpěly hmyzem, zápachem a znečištěním. K provádění takových činností musíte získat oficiální povolení a platit daně finančním úřadům za zemědělství.
Drůbežárna (kurník), vepřín, chlév nebo chlév pro chov koz nebo kachen musí být vzdáleny tak, aby nevytvářely ani potenciální ohrožení životního prostředí pro okolí, ani výrazné nepohodlí pro sousední domy, kde lidé bydlí.
Snadné řešení
Zdánlivě neřešitelný problém umístění přístavku pro chov hospodářských zvířat má jedno jednoduché řešení.
Poslední legislativní změny počítají s nutností získat povolení od příslušných úřadů nejen pro hotové stavby, ale i pro developerský záměr.
Specialisté s odpovídajícími znalostmi upozorní na případné nedostatky ve fázi plánování. Je mnohem snazší provést úpravy toho, co je nakresleno na papíře, než postavit konstrukci, která nevyhovuje normám, a přesunout ji na požadovanou vzdálenost.
Jedinou výjimkou je případ, kdy je zastavěn prázdný pozemek, který se nachází mezi dvěma podobnými. Zde stačí udržovat vzdálenost od plotu a obytné budovy a sousedé, kteří se objeví, budou nuceni zaměřit se na hotové konstrukce.
V jaké vzdálenosti od plotu mají sousedé právo uspořádat výběh pro slepice a kachny?
— Dobrý den, ve vzdálenosti 1 metr od plotu. Ať se Vám daří a vše dobré.
PLÁNOVÁNÍ A ROZVOJ ÚZEMÍ OBČANSKÝCH SDRUŽENÍ, BUDOV A STAVEB ZAHRADNICKÝCH (DOMANTA)“
6.7. Minimální vzdálenosti k hranici sousedního pozemku pro hygienické podmínky by měly být:
z obytného domu (nebo domu) – 3;
z výstavby pro chov drobného dobytka a drůbeže – 4;
od ostatních budov – 1 m;
z kmenů vysokých stromů – 4 m, středně velkých – 2 m;
Čtěte více: Jaké výhody přináší Řád přátelství?
Vzdálenost mezi obytnou budovou (nebo domem) a hranicí sousedního pozemku se měří od základny domu nebo od stěny domu (v případě absence základny), pokud prvky domu (arkýřové okno) , veranda, baldachýn, přesah střechy atd.) vyčnívat nejvýše 50 cm z roviny stěny. Pokud prvky vyčnívají o více než 50 cm, měří se vzdálenost od vyčnívajících částí nebo od jejich průmětu na zem (konzolová střecha, prvky druhého patra umístěné na sloupech atd.).
Při vztyčení zahrady (příměstské) část hospodářské budovy, umístěné v určité vzdálenosti od hranice m 1 přilehlé zahradě pozemku by orientování sklonu střechy na svých stránkách.
6.8. Minimální vzdálenosti mezi budovami pro hygienické podmínky by měly být m:
z obytného stavení (nebo domu) a sklepa na latrínu a objekt pro chov drobného hospodářského zvířectva a drůbeže – 12;
do sprchy, vany (sauny) – 8 m;
od studny po latrínu a kompostovací zařízení – 8.
Stanovené vzdálenosti musí být dodrženy jak mezi budovami na stejném místě, tak mezi budovami umístěnými na sousedních místech.
6.9. Pokud hospodářské budovy sousedí s obytným domem (nebo domem), prostory pro drobná hospodářská zvířata a drůbež musí mít izolovaný vnější vchod umístěný ne blíže než 7 m od vchodu do domu.
V těchto případech se vzdálenost k hranici se sousední oblastí měří odděleně od každého blokujícího objektu, například:
dům-garáž (min. 3 m od domu, min. 1 m od garáže);
stavení pro hospodářská zvířata a drůbež (nejméně 3 m od domu, min. 4 m od objektu pro hospodářská zvířata a drůbež).
Moc děkuji za podrobnou a jasnou odpověď!
Řekněte mi, prosím, podle kterého článku zákona toto pravidlo platí. Kde se o tom mohu dočíst?
Jaký region? Jaký typ vypořádání? O jakou formu jde – vesnice, zahradní partnerství?
Na toto téma neexistují žádné zákony. Přečtěte si SNIP pro váš region
„SNiP 30-02-97*. PLÁNOVÁNÍ A ROZVOJ ÚZEMÍ OBČANSKÝCH SDRUŽENÍ, BUDOV A STAVEB ZAHRADNICKÝCH (DOMANTA)“
6.7. Minimální vzdálenosti k hranici sousedního pozemku pro hygienické podmínky by měly být:
z obytného domu (nebo domu) – 3;
z výstavby pro chov drobného dobytka a drůbeže – 4;
od ostatních budov – 1 m;
z kmenů vysokých stromů – 4 m, středně velkých – 2 m;
Vzdálenost mezi obytnou budovou (nebo domem) a hranicí sousedního pozemku se měří od základny domu nebo od stěny domu (v případě absence základny), pokud prvky domu (arkýřové okno) , veranda, baldachýn, přesah střechy atd.) vyčnívat nejvýše 50 cm z roviny stěny. Pokud prvky vyčnívají o více než 50 cm, měří se vzdálenost od vyčnívajících částí nebo od jejich průmětu na zem (konzolová střecha, prvky druhého patra umístěné na sloupech atd.).
Při vztyčení zahrady (příměstské) část hospodářské budovy, umístěné v určité vzdálenosti od hranice m 1 přilehlé zahradě pozemku by orientování sklonu střechy na svých stránkách.
6.8. Minimální vzdálenosti mezi budovami pro hygienické podmínky by měly být m:
z obytného stavení (nebo domu) a sklepa na latrínu a objekt pro chov drobného hospodářského zvířectva a drůbeže – 12;
do sprchy, vany (sauny) – 8 m;
od studny po latrínu a kompostovací zařízení – 8.
Stanovené vzdálenosti musí být dodrženy jak mezi budovami na stejném místě, tak mezi budovami umístěnými na sousedních místech.
6.9. Pokud hospodářské budovy sousedí s obytným domem (nebo domem), prostory pro drobná hospodářská zvířata a drůbež musí mít izolovaný vnější vchod umístěný ne blíže než 7 m od vchodu do domu.
V těchto případech se vzdálenost k hranici se sousední oblastí měří odděleně od každého blokujícího objektu, například:
dům-garáž (min. 3 m od domu, min. 1 m od garáže);
stavení pro hospodářská zvířata a drůbež (nejméně 3 m od domu, min. 4 m od objektu pro hospodářská zvířata a drůbež).
Kuře z volného výběhu – „kuřecí traktor“ na záchranu
Kuřata z volného výběhu mají své klady i zápory. Podívejme se na výhody a nevýhody tohoto typu chovu drůbeže
Když přijde řeč na volně pobíhající kuřata, vaše mysl vykouzlí idylický obrázek ptáků, kteří se po vašem dvoře potulují za krásného slunečného dne a mohou si jít, kam chtějí, že?
Čtěte více: Vezmou mě do armády, když jsou oba moji rodiče důchodci a já budu jediné dítě v rodině?
Taková krása však existuje především v zemědělských usedlostech. V průmyslové drůbežářské výrobě je situace bohužel úplně jiná. Volný výběh je často betonový dvůr bez jediného stébla trávy nebo kuřata obecně tráví celý svůj krátký život v kleci.
V tomto ohledu na celém světě sílí hnutí proti krutým podmínkám, ve kterých jsou ptáci chováni, a to i ve velkých drůbežích farmách. Mnoho franšíz rychlého občerstvení nyní odmítá kupovat vejce od ptáků v klecích. Vyvinout pastviny pro velké množství drůbeže v průmyslové výrobě se ale jeví jako velmi obtížný úkol. Pro soukromé vlastníky je to mnohem jednodušší.
Hlavní plus. Pokud jsou vaše kuřata volná, mohou získat vlastní jídlo – brouci, trávu, semena. To pomáhá trochu snížit náklady na krmivo, stejně jako udržet hmyz pod kontrolou a poskytnout bezplatné hnojivo pro půdu.
Další velkou výhodou je, že tím, že jim poskytnete přirozenější/humánnější prostředí, snížíte počet problémů s chováním. Kvůli těsnosti a tlačenici v kleci jsou kuřata agresivnější a klování je častější. Když mají ptáci možnost chodit, stávají se klidnými a díky menšímu stresu se zvyšuje přírůstek hmotnosti a produkce vajec. Podle majitelů kuřat z volného chovu jsou slepičí vejce mnohem chutnější než vejce z obchodu.
Hlavní nevýhoda. Ptačí trus je všude. Pokud sníte o dokonale čistém a dobře upraveném prostoru, není to vaše volba.
Zahradníci jsou varováni, že vaše kuřata cestou určitě sežerou vaši úrodu, takže se ujistěte, že chráníte vše, co si chcete ponechat!
Každý večer budete muset spočítat hlavu, abyste se ujistili, že všichni ptáci jsou zpět v chlívku, protože někdy můžete najít svou slepici sedící na stromě vašich sousedů!
Další komplikací je, že kuřata z volného výběhu jsou pro dravce mnohem snazším cílem než ptáci v chlívecích. Existuje však cesta ven – „kuřecí traktor“.
Tímto pojmem se označuje chráněná stavba – pojízdná drůbežárna s madlem. K přepravě takového předmětu z místa na místo je však zapotřebí atletický trénink nebo traktor.
Takže jste se rozhodli vypustit své ptáky po zvážení pro a proti. Co teď? Zde jsou nápady, jak udržet vaše kuřata v bezpečí.
Nedovolte příliš mnoho vegetace v blízkosti kurníku, musíte mít dobrý výhled na to, co se v oblasti děje. Stromy a keře, přestože poskytují kuřatům v horkém období vítaný stín, mohou sloužit jako úkryt jak ptačím predátorům (jestřábům nebo vránám), tak liškám.
Pokud mají predátoři na vašem pozemku nepřátele, jako jsou psi, kozy nebo osli (tito dva býložravci si dobře poradí s liškou), máte štěstí. Pes může být vycvičen proti jakýmkoli nepřátelům kuřat, ale hlavní přátelé člověka by měli být přátelé s drůbeží. Dravci si brzy uvědomí, že budou odraženi a budou hledat jiné místo k lovu.
Zkuste navštívit kuřecí výběh v různých časech a změňte plán. Náhlý vzhled člověka vždy vyvolává obavy mezi predátory.
Dobrý kohout bude vždy bránit své dámy a vy mu můžete pomoci tím, že pro ptáky postavíte trvalé nebo dočasné přístřešky. To může být tak jednoduché jako plachta přehozená přes pár kolíků a bezpečně zajištěná. Případně jednoduchá dřevěná paleta.
Takové návrhy nevypadají moc hezky, ale mohou zachránit kuřata před osudem večeře pro dravce.
Hodně bude záležet na tom, kde žijete: ve venkovských oblastech budou vaše kuřata napadána hlavně liškami a jestřáby a blíže k městu – krysami, které jedí vejce a slepice a navíc poškozují budovy. Pomocí humánního repelentu Freitenmouse, VE, si můžete vytvořit záložky proti hlodavcům podobným myším. Je důležité používat bezpečné přípravky k odpuzování krys a myší, protože případy otravy dětí jedovatými návnadami jsou stále častější!
Péče o zdraví kuřat je důležitým bodem. Snažte se zajistit, aby na vašem dvoře nebyly žádné jedovaté rostliny – náprstníky, koukoly atd. Ale neuškodí zasít rostliny, které jsou užitečné pro kuřata – jetel, oves, jitrocel a zelení!