Jak jsem si připojil plyn k domu — DRIVE2

Můj pozemek s domem je v mém soukromém vlastnictví. Podél plotu, na mém pozemku, vede hlavní plynovod, ze kterého je odbočka k mému domu. Mohu slušně požádat plynárenskou službu, aby hlavní plynovod vyvedla mimo můj pozemek, zejména proto, že zasahuje do mého stavebního projektu?

Datum: 16.02.2016 01: 00

Dobrý den, Alexandre. V souladu s ustanoveními občanského zákoníku Ruské federace napište a podejte plynárenské službě žádost požadující úhradu za to, že hlavní plynovod (z něhož vede odbočka k vašemu domu) prochází vaším pozemkem (viz článek 274. Právo omezeného užívání pozemku někoho jiného (věcné břemeno)).

Pokud byla instalace potrubí uvedeného ve vaší otázce provedena správně, pak s největší pravděpodobností nebude možné jej přesunout a plynárenská služba s tím nebude souhlasit.

Pokud dokumenty plynárenské služby nejsou v pořádku, obraťte se na soud s odpovídající žalobou proti plynárenské službě.

Anatolij Stavskij, mohu odmítnout připojení sousedů k plynu, pokud je potrubí na mém pozemku?

Nasťo, pokud vaším pozemkem vede plynové potrubí, máte a máte zákonné právo odmítnout sousedům připojení plynu.

Sousedé se mohou obrátit na soud s odpovídajícím prohlášením, aby vás donutili k udělení souhlasu se zplyňováním (podle článku 3 občanského soudního řádu Ruské federace (článek 3 občanského soudního řádu Ruské federace) má zúčastněná strana právo obrátit se na soud na ochranu porušených nebo sporných práv, svobod nebo oprávněných zájmů).

Aby se sousedé mohli obrátit na soud, stačí podat žalobu na nebránění plynofikaci. Sousedé musí k žalobě přiložit doklady o vlastnictví domu a plán plynofikace a také zaplatit státní poplatek.

Soud rozhoduje po přezkoumání důkazů předložených stranami případu. V tomto případě může soud uspokojit nároky nebo odmítnout.

Olgo, má plynárenská služba právo provádět práce na pozemku někoho jiného na základě objednávky?

Maxime Sergejeviči, v souladu s ustanoveními usnesení vlády RF ze dne 20.11.2000 N 878 (ve znění pozdějších předpisů ze dne 17.05.2016) „O schválení Pravidel pro ochranu distribučních sítí plynu“
14. Aby nedocházelo k jejich poškození nebo porušování podmínek jejich běžného provozu, jsou na pozemky zařazené do bezpečnostních pásem plynárenských distribučních sítí ukládána omezení (věcná břemena), která osobám uvedeným v odst. 2 tohoto řádu zakazují :

e) oplocovat a uzavírat bezpečnostní zóny, bránit přístupu personálu provozních organizací k plynárenským distribučním sítím, provádět údržbu a opravy škod na plynárenských distribučních sítích;

Tato pravidla platí pro

na celém území Ruské federace a jsou povinné pro právnické a fyzické osoby, které jsou vlastníky, držiteli nebo uživateli pozemků nacházejících se v bezpečnostních zónách plynárenských distribučních sítí, nebo které navrhují bytové, občanské a průmyslové objekty, inženýrské, dopravní a sociální infrastruktury, nebo které vykonávají jakoukoli hospodářskou činnost v hranicích uvedených pozemků.

To znamená, že nemáte právo vytvářet překážky v jejich čisté podobě.

Předpokládá se však, že cizí osoby nemohou na váš pozemek chodit v libovolném čase. Proto bych navrhl, aby se majitel plynovodu dohodl na čase návštěvy vaší části lokality.

Anatolij Stavskij, podél mého pozemku vede plynové potrubí podél plotu. Můžeme očekávat, že plyn bude instalován levněji?

Rufiya, Cenová politika pro připojení plynu je zpravidla v plynárenské distribuční společnosti jasně stanovena, ale pokud plynárenská distribuční společnost nemá v pořádku dokumenty pro registraci povolení k plynovodu nebo jeho umístění, pak si myslím, že stojí za to zkusit zaslat plynárenské distribuční společnosti návrh na snížení ceny za připojení. Chcete-li to provést, ověřte si u plynárenské distribuční společnosti dostupnost povolení a průvodních dokumentů k plynovodu a poté, pokud se neshodují, zašlete návrh na snížení cenové politiky.

Dobrý den. Nadzemní plynové potrubí narušuje stavbu domu. Plynové potrubí se nachází nad uličkou, která vede na pozemek. Během stavby domu nebudou moci projíždět vozidla s nákladem, kdo by měl toto potrubí zvednout výše? Plynová služba? Mají právo toto vydání odmítnout?

V rámci programu předplynění byla uzavřena smlouva. Potrubí bylo položeno až k hranici pozemku. Mohu odmítnout další zplyňování? Pokud ano, jak to mám udělat?

Dobrý den, přes můj pozemek vede vysokotlaké plynové potrubí, potrubí má katastrální číslo a je vyznačeno v územním plánu. Mohu požadovat platbu? Toto potrubí vede na drůbežárnu.

Napište recenzi o naší službě

Potřebujeme znát váš názor. Napište recenzi o naší službě

Je zde soukromý dům, do kterého je třeba přivést plyn. Hlavní plynovod vede 5 metrů od oplocení pozemku (15 metrů od domu). Zdálo by se, že vykopal příkop, hodil potrubí do domu, narazil do hlavního potrubí, to je vše – plyn začal proudit. Ale není to tak jednoduché. Dále tam bude spousta dopisů, ale myslím, že to bude zajímavé pro ty, kteří to budou číst.

1. Jdeme do místního Gorgazu na průzkum, abychom zjistili „co a jak“. Vzal jsem si s sebou všechny doklady: k pozemku, k domu, k majiteli. Ukazuje se, že nejprve je třeba podat žádost o vypracování „Technických podmínek pro připojení zařízení na zplyňování zemního plynu k distribuční síti plynu“. Při podání této žádosti musíte mít mimo jiné doklady „Výpočet průměru plynovodu a tlakové ztráty“. Neměl jsem takový výpočet a neakceptovali mé dokumenty, ale řekli mi, kde se přihlásit.
2. Jdeme do nějaké LLC (šel jsem na tip), která má právo na takový výpočet. Stálo mě to 500 rublů. Ti samí kluci ode mě převzali zbytek dokumentů a žádost o vydání „Technických podmínek“.
3. Vzhledem k tomu, že dalším krokem bylo vypracování projektu „Plynofikace bytového domu“ a tato LLC měla licenci na jeho vypracování, rozhodl jsem se s ní nadále spolupracovat. Jednou přišli, vše změřili, požádali o přání a upozornili na nedostatky, které bylo potřeba odstranit. Po nějaké době byl projekt připraven – 4500 5500 rublů. Prošli také potřebnými úřady ke schválení tohoto projektu – XNUMX XNUMX rublů. Do stejného projektu zahrnuli také „Technické specifikace“.

Dále jsem musel najít organizaci, která by mohla položit potrubí a nainstalovat měřidlo, kohoutky a další zařízení specifikovaná v projektu. Kluci z LLC mi dali souřadnice kanceláře, která má potřebnou licenci pro tento typ práce a má kamaráda v Gorgaz. Před nástupem do práce se pracovník této kanceláře dostavil na rekognici. S ním jsme rozhodli o rozsahu práce (co dělám já, co on) a o pár dní později se zrodila částka 90000 15 rublů. za materiál (potrubí, kohoutky, měřidlo atd.), za kopání/zakopávání, pokládání potrubí pod zem, vnější plynovod a za povyk s mými doklady u Gorgazu. Byl jsem požádán o vyvrtání dvou otvorů do zdi pro vstup potrubí do domu, instalaci odvětrávacího potrubí z místnosti, kde je instalován kotel, zvětšení objemu místnosti s kotlem tak, aby bylo alespoň 12 metrů krychlových ( mám XNUMX).
4. Před zahájením instalace zajdeme do společnosti Gorgaz, abychom sepsali žádost o uzavření smlouvy „Provedení práce technického dozoru“.
5. Předtím jsem psal o člověku z instalační organizace, který pracuje ve společnosti Gorgaz. Sleduje pohyb a připravenost některých mých dokumentů. Když byla smlouva na „technický dozor“ připravena, zavolal mi zpět. Za práci podle této smlouvy 6400 XNUMX rublů. k pokladně.
6. Když instalatéři vše udělají, jdeme do Gorgazu a podepíšeme dohodu „O údržbě a opravách domácích plynových zařízení“ a zaplatíme 2400 XNUMX rublů. pro „Kontrolu provozuschopnosti izolačního spoje“.

Ukazuje se, že Gorgaz nevěří instalátorům z organizace s licencí, které jsem zaplatil za kvalitní práci. Gorgaz pak za příplatek kontroluje provozuschopnost izolačního spoje. Přišel muž, stál necelou minutu u vnějšího plynovodu a odešel. To je celý test.
Stál poblíž tohoto místa:

7. Opět jedeme do Gorgazu uzavřít dohodu „Pro technickou a nouzovou údržbu plynovodů“, 1400 rublů. k pokladně.

Všechny mé akce koordinuje člověk z Gorgazu, volá mi, když potřebuji dojet, říká mi, kam mám jít, co mám mít s sebou, co si mám vyzvednout. Bez něj by bylo dokončení tohoto „questu“ mnohem obtížnější a delší.
8. Gorgaz opět uzavřel smlouvu o „dodávkách zemního plynu pro potřeby domácností občanů“; K uzavření této smlouvy jsem kromě mnoha papírů, kterých se mi do té doby nashromáždilo docela dost, potřebovala také domovní knihu certifikovanou BTI. Musel jsem založit domovní knihu.
9. Zároveň mě kontaktoval požární inspektor (na základě tipu montážní firmy). Musel zkontrolovat kouřové a ventilační potrubí. Přišel jsem, zkontroloval – veškeré potěšení – 2700 rublů. Touto dobou jsem splnil své povinnosti ohledně objemu místnosti a větrání. Malý nástavec ze sádrokartonu a objem se zdvojnásobil.
10. Znovu „Gorgaz“. Za „Vložení nízkotlakého plynovodu“ 8800 2 RUB. k pokladně. Ale Gorgaz sám nevykope jámu pro navazování, musíte hledat dodavatele nebo ji vykopat sami. A to je díra 2m na 2m a také asi 5000m hluboká. Ti, kteří položili trubku z domu do provazce, souhlasili, že ji vykopou za XNUMX XNUMX rublů. S plynaři jsme se dohodli na podmínkách, dodavatelé kopali, dostali souhlas od plynařů a odešli.

Po navázání jsem to na tři večery po práci pohřbil.
11. Start plynu. Za prvé, v Gorgazu, 2900 XNUMX rublů na pokladně. pro „Převzetí do provozu a první spuštění kotle“. Souhlasím s načasováním příjezdu jejich kamarádů. Přijeli, něco se podívali, napojili kotel na potrubí, otevřeli kohoutek, něco zkontrolovali a vydali „Pas pro plynové zařízení“ s poznámkou o spuštění plynu, což je potřeba jako poslední možnost.

12. Zbývá to nejmenší. Jděte za pracovníky plynu, kteří zaplombují měřiče, a otevřete si osobní účet. Sepsal jsem žádost o zapečetění, ve stanovený čas jsem je pustil na nádraží, kde obě tety podnikaly, vypsal jsem osvědčení a odešel. Nezaplatil žádné peníze.

Za „všechno o všem“ 130100 XNUMX rublů. a mám doma plyn.

Krátký dovětek.
Podle projektu mi montéři nainstalovali tento elektromagnetický ventil (vzhledem k tomu, že se jedná o suterén):

Tento ventil je řízen řídicí jednotkou, ke které je připojeno čidlo, které detekuje úniky plynu. Všechno se zdálo skvělé, i přes cenu 25000 XNUMX rublů. Ale souhra okolností vedla k dodatečným nákladům a dvěma dnům bez teplé vody:
1. Když je tento ventil otevřený, je vždy pod napětím, proto se velmi zahřívá.
2. Instalatéři našroubovali tuto věc přímo na tento ventil:

který by měl v případě požáru uzavřít plyn. To znamená, že uvnitř této trubky je látka, která při vysokých teplotách ucpává průchod. Tato věc je na jedno použití, když se ochladí, průchod se neotevře.
3. A tak nám dali benzín. Vše bylo zapnuto a zkontrolováno – bylo topení a teplá voda. Druhý den se kotel pokazil, jako by nebyl plyn. Odšrouboval jsem hadici od kotle – plyn zasyčel. Metoda „vědeckého šťouchání“ nic nepřinesla, tak jsem zavolal specialistu na plynové kotle. Oživil kotel a udělal mi radost, že elektrická deska na kotli umírá (13000 XNUMX rublů), ale bude žít o něco déle. Zaplatil jsem mu za práci a začal jsem přemýšlet o nové desce na zimu.
4. Uběhlo dalších pár dní a kotel se opět dostal do stejné chyby. No, myslím, že je potřeba vyměnit desku. Zavolal jsem stejnému mistrovi a připravil nějaké peníze. Vyměnil desku za novou a s ní jde do chyby i kotel. Začal kopat hlouběji a zjistil, že do kotle neteče plyn. A ani mě nenapadlo to zkontrolovat, smířil jsem se s tím, že problém byl v kotli. Stará platba byla vrácena, protože to nebyl problém.
5. Volal jsem člověku z montážní firmy v domnění, že za vše může ventil (až v tu chvíli jsem se ho dotkl a málem se spálil). Když tento soudruh dorazil, bez rozmýšlení odšrouboval tuto trubku, která byla vedle ventilu, vyklepal z ní vnitřnosti a našrouboval ji zpět. Ukazuje se, že instalátoři, kteří znají problém, který při takové instalaci nastává, stále pokračují ve vyřezávání, stejně jako já. Ventil se zahřeje na takovou teplotu, že si poblíž připojená požární trubka „myslí“, že v místnosti hoří.
S tímto ventilem jsem nepokoušel osud a napájel jsem jej přes relé, které se aktivuje, když se zapne čerpadlo v kotli.
Takto se plyn napojuje na malém městě a jací specialisté v tomto oboru pracují.