Daň ze skleníku, lázně, kůlny na pozemku v roce 2023: kolik a komu platit
„Skleníková daň“ předpokládá, že peníze musí být převedeny do rozpočtu na hospodářské budovy umístěné na území zahradního pozemku. Řekneme vám, jaké stavby musíte zaplatit, jaká je sazba daně a je možné se její placení legálně vyhnout?
Anna Zalesskaya
Diskutujte o tématu
RIA Novosti
Aktivní diskuse o dani za skleníky, kůlny a lázně umístěné na letní chatě začala v roce 2022, ale ani v roce 2023 rozhovory neutichají. Rozhodli jsme se objasnit situaci a podrobně zvážit daň z nemovitosti, aby už nikdo neměl žádné dotazy.
Jaká je daň za skleníky?
V roce 2022 tento zákon média pouze připomínala, ale ve skutečnosti to všechno začalo na konci roku 2016. Poté přijali změny kapitoly 32 daňového řádu Ruské federace, které uznaly všechny hospodářské budovy na místě jako předměty zdanění, ale pouze pokud splňují určité požadavky, o kterých budeme dále diskutovat.
INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE
Zaveden byl už dávno, ale naplno začal fungovat až v roce 2022, proto vznikl zmatek. V Moskvě a Moskevské oblasti se již několik let platí majetkové daně z pozemků a v některých regionech se to teprve objevuje.
Při poskytování informací o vlastnictví těchto zdanitelných předmětů má deklarativní charakter. Je poskytován následující postup zdanění:
- dobrovolně se hlásíte k vlastnictví trvalých nebytových budov;
- navštíví Vás katastrální inženýr a stavba je zahrnuta do územního plánu;
- Pokud stavba splňuje požadované parametry, je zdaněna.
Komu platit a za co?
Oficiální text zákona zněl tak složitě a matoucí, že Federální daňová služba musela v samostatném dopise vysvětlit, které budovy na místě podléhají dani a kdo musí za jejich skleníky platit:
INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE
- Daň z nemovitosti je třeba platit pouze za trvalé stavby, které stojí na pevných základech a nelze je přemístit na jiné místo, takže běžné skleníky, skříně a kůlny nesplňují podmínky.
- Nemovitost musí být registrována.
- Daň se musí platit pouze za budovu, která na pozemku zabírá více než 50 metrů čtverečních – takových skleníků je pro osobní potřebu příliš mnoho, takže se to dotkne pouze komerčních budov.
Vlastník pozemku se může nezávisle rozhodnout, zda se obrátí na úřady Rosreestr, aby budovu zapsal jako nemovitost.
Skleník nemá pevné základy – není potřeba platit daně.
unsplash.com
INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE
INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE
Na základě dekódování „zákona o sklenících“ můžeme dojít k závěru, které budovy nepodléhají dani:
- Objekty, jejichž plocha nepřesahuje 50 mXNUMX.
- Nesouvisí s dočasnými stavbami.
- Objekty vybavené inženýrskými sítěmi (vodovod, kanalizace, plyn atd.).
- Stavby, které jsou neoddělitelné od pozemku, na kterém se nacházejí.
- Konstrukce se základem zakopaným v zemi. Pokud struktura nemá nadaci, není považována za kapitál a není třeba platit žádnou daň.
Ve stejné době, výhody pro venkovské domy do 50 metrů čtverečních. metrů se vztahuje pouze na jeden objekt a za další budete muset platit daně.
Sazba daně pro nebytové budovy
Výše daně ze stavby na letní chatě závisí na vaší poctivosti.
INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE
Pokud jste svou chatu zaregistrovali sami, to znamená, že jste si sami zavolali katastrálního inženýra, bude se sazba daně z nebytových staveb lišit od 0.1 % do 0.3 % z katastrální hodnoty nemovitosti.
Pokud jste skryli skutečnost, že existuje lázeňský dům, skleník nebo kůlna a nezaregistrovali jste budovu u daňové služby, cena daně na stole se zvýší a sazba bude vyšší než 0.5% z katastrální hodnoty.
Jak pochopit, zda je budova nemovitostí nebo ne
Pokud je skleník na zemi nebo se dá rychle přemístit, není třeba z něj platit daň.
legie-média
INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE
Ne každý skleník je zdanitelný, takže musíte určit vlastnosti vhodné nemovitosti:
- stojí pevně na pevném betonovém základu a tvoří jedinou konstrukci;
- nelze s ním pohybovat bez vážného poškození konstrukce.
Vesnický záchod, plot a přenosné skleníky zdanění rozhodně nepodléhají, takže můžete klidně spát.
Pokuty
Zápisy do katastru nemovitostí a zápisy práv k nemovitostem jsou podle zákona dobrovolné, takže nikdo nemůže zavazovat občany k zápisu nemovitostí. Za neregistrované nemovitosti v Rusku nejsou žádné pokuty. Daňové povinnosti mohou vzniknout pouze u pozemků pro individuální bytovou výstavbu, pokud na nich nebyl postaven dům déle než 10 let.
Online publikace New Hearth
Zakladatel Fashion Press LLC: 117105, Moskva, vnitřní území. městský obvod Donskoy, dálnice Varshavskoe, 9, budova 1
Adresa redakce: 117105, Moskva, vnitřní území města, městský obvod Donskoy, Varšavské dálnice, 9, budova 1
Šéfredaktor: Rodikova Natalya Aleksandrovna
Redakční e-mailová adresa: [email protected]
Telefonní číslo redakce: +7 (495) 252-09-99
Označení informačních produktů: 16+
Online publikace je registrována Federální službou pro dohled nad komunikacemi, informačními technologiemi a hromadnými komunikacemi, registrační číslo a datum rozhodnutí o registraci: EL řada č. FS 77 – 84131 ze dne 09. listopadu 2022.
© 2007 — 2025 Fashion Press LLC
Při zveřejňování materiálů na Stránkách uděluje Uživatel společnosti Fashion Press LLC bezplatně nevýhradní práva k používání, reprodukování, distribuci, vytváření odvozených děl, jakož i k zobrazování materiálů a jejich zpřístupňování veřejnosti.