Chyby, které způsobují vnikání vody do sklepa

Téměř v každém obytném domě, ať už jde o bytový dům nebo soukromou chatu, je suterén nebo podzemí. Většina majitelů domů navíc využívá prostory ve spodní úrovni budovy jako užitný prostor. V suterénních částech jsou často místnosti pro instalaci topných zařízení, prádelna a spíž pro skladování zásob, zeleniny nebo nepotřebných věcí.

Problém, se kterým se potýkají všichni majitelé budov a obyvatelé, je zaplavení sklepů spodní vodou. Bez ohledu na to, k čemu suterén slouží, je důležité, aby byl suchý. Pokud je váš sklep pravidelně zaplavován, určitě to způsobí poškození nábytku, skladovaných předmětů a povrchových úprav. Stálá vysoká vlhkost navíc negativně ovlivňuje základní materiály, ze kterých je celá konstrukce vyrobena. V takových podmínkách může beton praskat, dřevo hnít a kov rezavět.

Kromě toho je neustálá vlhkost vždy doprovázena výskytem hub a plísní, což negativně ovlivňuje nejen samotnou budovu a dokončovací materiály, ale také zdraví lidí. Proto je důležité při zatopení rychle eliminovat jeho následky a do budoucna zabránit opakování situace spolehlivým utěsněním místnosti.

Odkud se bere voda ve sklepě?

Jakékoli sklepy a podzemní prostory trpí zaplavením vodou mnohem častěji než kterékoli jiné. Může to mít několik důvodů:

• Časté a vydatné srážky. Během silných dešťů se na místě mohou objevit velké a hluboké louže, z nichž voda nakonec jde do země a odtud může vstoupit do jakýchkoli prostor umístěných pod úrovní terénu. Suterény zvláště trpí v nepřítomnosti odvodňovacích systémů na místě, avšak někdy s abnormálně silnými srážkami dokonce ani drenáž jednoduše nezvládne;
• Sezónní změny hladin podzemních vod. To se může stát na jaře, když taje sníh. Zpravidla se v tomto období tvoří i na zemi velké louže. Navíc tající voda obvykle zvyšuje hladinu podzemní vody k základové linii. Pokud váš suterén není dostatečně vodotěsný, pak za těchto podmínek jistě zatopí. Pokud si všimnete, že netěsnosti v suterénu se neustále objevují pouze na jaře, pak důvod jasně spočívá v roztavené vodě;

• Poškození základů domu. V tomto případě mluvíme o nadaci. Jeho hydroizolace je obvykle zajištěna ve fázi pokládky. Během provozu však pod vlivem vibrací ze smrštění a v důsledku přirozeného opotřebení materiálu může dojít k destrukci ochranné vrstvy, což způsobí vniknutí vody přímo do základny. Navíc není vždy možné problém zjistit okamžitě, protože voda v suterénu se objeví až po nějaké době. Nejprve postupně proniká do betonu a ničí ho a poté končí v místnosti;
• Netěsnosti v kanalizaci. Spodní patra domu obvykle zahrnují kanalizaci. Poškozené potrubí může také způsobit zaplavení suterénu. Nejčastěji dochází k únikům v místech, kde komunikace vstupují do domu, v místech, kde je instalováno uzavírací zařízení, a také na spojovacích částech potrubí;
• Poruchy kanalizačních systémů. Často se hladina podzemních a povrchových vod zvyšuje v důsledku nesprávného odvodnění. Nejběžnější poruchy jsou: porucha drenážního čerpadla, zablokování studny nebo kanálů, kterými je odpad vypouštěn, mechanické poškození jakéhokoli prvku systému a také jednoduše neúčinná organizace odvodnění.

Každý z popsaných problémů může vyvolat skutečný pot, když voda stojí ve sklepě dlouhou dobu, a pomalé zatopení, kdy si můžete všimnout vnikání vody mokrými skvrnami na stěnách a celkovým zvýšením úrovně vlhkosti. V každém případě, pokud je zjištěna voda, je nutné co nejdříve odstranit příčinu jejího pronikání a obnovit hydroizolaci místnosti. Z jakéhokoli důvodu se na místě hromadí voda, k jejímu vstupu do místnosti vždy dochází z několika důvodů:

• Destrukce betonu na základně budovy. Podzemní voda má složité chemické složení v důsledku hojnosti různých odtoků a povrchových nálevů. Soli, zásady a kyseliny jsou často rozpuštěny v zemních tocích. Tyto chemické prvky mají destruktivní účinek na beton, v důsledku čehož veškerá voda z oblasti proniká do suterénu;
• Chyby v návrhu základů budovy a samotného suterénu;
• Výběr místa pro stavbu budovy. To je také důležitý bod při výběru místa, je nutné vyhodnotit hladiny podzemní vody;
• Špatně organizovaný betonový základ;
• Porušení technologie lití betonu, jakož i zkrácení doby vytvrzování roztoků a litých povrchů během stavebních prací;
• Přesahující základnu kovové výztuže;
• Vady hydroizolačních materiálů;
• Nedodržení pokynů pro instalaci hydroizolace;
• Nedostatek organizovaného drenážního systému po obvodu základu nebo ucpání nebo odtlakování drenáže;
• Intenzivní tvorba kondenzátu v důsledku nedostatečného větrání místnosti.

Pokud je již voda ve sklepě, existuje pouze jedna cesta ven – odčerpat ji. Proto doporučujeme předem se postarat o dobrý základ a kvalitní hydroizolaci.

Jak zjistit, odkud voda přichází do sklepa?

Pokud byly při výstavbě a instalaci komunikačních sítí dodrženy všechny požadavky a instalační pravidla, dochází s největší pravděpodobností k prosakování vody v důsledku prasklin v základu budovy. Chcete-li lokalizovat a odstranit místa, kde vlhkost uniká do budovy, musíte se nejprve podívat na všechny stěny nad úrovní terénu na vnější straně budovy. Pak je také třeba se dobře podívat na interiér podkladu, včetně stěn, stropu, podlahy a stávajících komunikací. Vaším úkolem je zjistit:

• Praskliny, včetně velmi malých, je časem zvětší;
• Nesoulad a porušení těsnění spár, švů, spojů, zejména v místech, kde se setkávají stavební materiály různých struktur;
• Vzhled prázdného prostoru v oblastech, kde komunikace vstupují do areálu.

Zjištěné netěsnosti je nutné opravit pomocí tmelu nebo speciální nátěrové izolace.

Jak se zbavit vody ve sklepě?

Obecně platí, že před řešením problému odstranění úniku je nutné pochopit, odkud přesně voda pochází, a poté zastavit její tok. Pokud to není možné provést okamžitě, nejprve se odstraní samotný únik a poté se obnoví hydroizolace v poškozené oblasti. Pokud je voda ve sklepě již na vysoké úrovni, prvním krokem je její odčerpání. Vody se můžete zbavit následujícími způsoby:

• Nabírání ručně. Pokud je plocha suterénu nebo sklepa malá a úroveň přítoku vody není příliš vysoká, můžete vodu vylévat ručně pomocí kbelíků a naběraček. Tato metoda je samozřejmě velmi pracná, ale nevyžaduje použití žádného zařízení;
• Mechanizované čerpání. V tomto případě se používá čerpadlo. S jeho pomocí odčerpáte vodu i z těžko dostupných míst, a to mnohem rychleji. Pomocí hadice můžete odstranit vodu okamžitě mimo dům na jakékoli vhodné místo;
• Volání specialistů. Tato metoda je nezbytná pro velké objemy vody, kdy je potřeba ji rychle odčerpat. Posádky obvykle přijíždějí s vlastním výkonným profesionálním čerpadlem, takže práce je hotová během okamžiku.

Po odčerpání vody byste měli pečlivě prohlédnout celou místnost, abyste našli zdroj vody. Pokud je problém v kanalizačním nebo kanalizačním systému, bude nutné poškozené místo opravit nebo vyměnit. Pokud se najdou trhliny, kterými se voda dostane, je třeba je utěsnit. Takové defekty lze utěsnit pomocí hydrotěsnění s následnou aplikací penetrační izolace.

K eliminaci netěsností ve sklepních prostorech, i když voda teče docela silným proudem, se často používají suché rychle tuhnoucí směsi. Obsahují určité druhy cementů, které při kontaktu s vodou rychle tvrdnou, expandují a přeměňují se na materiály, které dokážou zastavit proces úniku a zajistit těsnost. Takové cementy mají také pojivé vlastnosti, díky nimž zvyšují pevnost konstrukce a lze je použít i pod vodou.

Rychle tuhnoucí směsi lze použít, když nelze přesně určit místo úniku, ale je například zřejmé, že je mokrá celá stěna. V této situaci se směs jednoduše vtírá do celého povrchu stěny, poté rychle ztvrdne a vytvoří obrovské množství zátek v kapilárách materiálu.

Kromě rychle tvrdnoucích směsí můžete použít jakékoli jiné hydroizolační materiály, které jsou dnes prezentovány ve velkém sortimentu. Dalším způsobem je zorganizovat odvodnění na místě. Tento systém je nezbytný pro zachycení vodních toků a zabránění jejich vstupu do suterénu. Nejčastěji je zařízení instalováno na úrovni základny nadace. V závislosti na vlastnostech místa a umístění suterénu může být drenáž organizována různými způsoby.

Zabránění záplavám v suterénu

Abyste zabránili opětovnému vniknutí vody do sklepa nebo abyste se s tímto problémem nikdy nesetkali, musíte správně navrhnout a vybavit základy vašeho domova tak, aby dlouho vydržely a nedošlo k jejich poškození v důsledku pohyby země nebo jiné podmínky. Kromě toho se můžete uchýlit k následujícím opatřením:

• I ve fázi návrhu nainstalujte na místě účinný drenážní systém, který si poradí s celým objemem dešťové a roztavené vody;
• Proveďte spolehlivou hydroizolaci základů tak, aby je podzemní voda nezničila;
• Postarejte se o spolehlivou hydroizolaci uvnitř suterénu, nezapomeňte ošetřit podlahu, stěny a strop;
• Nezapomínejte na přirozené opotřebení jakýchkoli materiálů a čas od času zkontrolujte, zda je vše neporušené.

Zbavit se vody ve sklepě tedy není těžké, je však lepší zabránit tomu, aby se tam vůbec objevila. Proto je lepší starat se o dobrou ochranu předem.

Po výstavbě příměstského obytného domu začala voda prosakovat do suterénu objektu. Vlhkost prosakovala podél vnějších stěn, na hranici mezi stěnami a podlahou místnosti. V místech úniku se začala odlupovat dokončovací vrstva.

Zkontrolovaná budova postavena v roce 2003 dle individuálního projektu. Objekt je 2-podlažní, s podkrovím. Zastavěná plocha je 250m2. Základ objektu je pásový, který je tvořen monolitickým deskovým dílem a základem FBS bloky. Z vnější strany byla provedena svislá hydroizolace na tvárnicích FBS. Pro hydroizolaci je tepelná izolace vyrobena z pěnového polystyrenu o tloušťce 50 mm. Vnější vrstva vícevrstvé suterénní stěny je aceidová ochranná stěna.

Pro zjištění příčin prosakování vlhkosti do suterénu byla zpracována studie hydroizolace stěn objektu z jímek vykopaných mimo objekt. V jámách bylo provedeno zkoumání hydrogeologických charakteristik základového podkladu, stavu hydroizolace a tepelné izolace. Byla provedena kontrola kanalizačního systému budovy. Bylo provedeno měření vlhkosti vrchních nátěrů a stavebních konstrukcí.

Vady

Při kontrole suterénních prostor zjištěno:

1. Ke zvlhčování dochází v rozích místností a na styku podlahy a stěn budovy a jsou zde i lokální plochy zvlhčování v úrovni 1.5-1.7 m od úrovně podlahy. V místech vlhkosti se vrchní vrstva odlupuje („bobtnání omítky“).
2. Na vnitřních stěnách suterénu, na styku stěn a podlahy, byly zaznamenány stopy vlhkosti ve formě pruhů vysokých 10-15 cm.
3. V místech defektů byla při přístrojové kontrole zaznamenána nadměrná vlhkost; takže vlhkost omítky stěn byla 10-13%, což je překročení standardních hodnot ​​stanovených v SNiP 3.04.01-87 pro omítku (8%).
4. Byly měřeny teplotní a vlhkostní poměry v suterénu. Teplota v době vyšetření byla 22°C, vlhkost – 76%. Rychlost pohybu vzduchu je 0.18-0.20 m/s.
5. Při kontrole suterénních prostor byly zaznamenány nahromadění vody do výšky 7 cm.

Pro zjištění důvodů pronikání vody do suterénu byla provedena kontrola technického stavu hydroizolace a tepelné izolace. Pro kontrolu stavu byla otevřena ochranná vrstva – aceidová fólie a tepelně izolační fólie.

Při prohlídce jam bylo zjištěno:

1. Svislá hydroizolace objektu je provedena bitumenovým nátěrem v jedné vrstvě, s mezerami, který nestačí chránit před pronikáním vody do suterénu.
2. V jámě u paty základu byla zaznamenána přítomnost vody ve vzdálenosti 5 cm od okraje základu.
3. Drenážní systém budovy je vyroben z PVC trubek s revizními poklopy v blízkosti základny budovy. V době průzkumu drenážní systém nezajišťoval odvod vody. Rovněž bylo zjištěno, že odvodňovací systém, vybudovaný pouze po obvodu budovy, nemá odvodnění do centralizovaných sítí.
4. Z jam byly odebrány vzorky půdy pro laboratorní testování.

Na základě výsledků testů bylo zjištěno, že na geologické stavbě lokality se podílejí objemné zeminy a písek: žlutá, jemná, s nízkou vlhkostí.

Vytěžená zemina z hloubky 2.7 ​​m na základně je hnědá a světle hnědá hlína, s vrstvami písku, měkkého plastu, se vzácnými inkluzemi oblázků a štěrku.

Charakteristika půdy

Přirozená vlhkost, USD jednotky	0,26
Hustota, g/cm2	2,02
Hustota půdních částic, g/cm2	2,71
Koeficient pórovitosti, USD jednotky	0,694
Číslo plasticity, USD jednotky	0,09
Konzistence, USD jednotek	0,56

Závěr na základě výsledků vyšetření

1. Voda proniká do suterénu maltovými spárami mezi bloky FBS, ze kterých jsou stěny vyrobeny.
2. Příčinou zatopení suterénu je nefunkční drenáž a nedostatečná tloušťka svislé hydroizolace.
3. V důsledku přítomnosti zemin s nízkou filtrací na základně a nedostatečného odtoku vody se v důsledku nefunkční drenáže hromadí povrchová voda na okraji základu s následným pronikáním vody přes spáry do suterénu budovy.
4. Vertikální hydroizolace, vyrobená nanesením na stěny suterénu bitumenem z vnější strany, má nedostatečnou tloušťku a mezery.
5. Pro běžný provoz suterénu je nutné zajistit odvodnění ze stěn suterénu napojením stávající drenáže na centralizované odvodňovací systémy a zpevnit stávající povlakovou hydroizolaci nalepením 2 vrstev hydroizolační fólie ze skleněné izolace. Před instalací podlahové konstrukce nainstalujte hydroizolaci na stávající betonový přípravek, který se umístí na stěny objektu do výšky 300 mm.