V jaké vzdálenosti od plotu lze sázet stromy?
To není prázdná otázka)) Podzim je čas sázet stromy a keře.
Abychom nenadávali sousedům, dodržujeme normy a pravidla sázení stromků, vychytejte parametry:
Pro bytové pozemky (individuální bytová výstavba a soukromé pozemky)
k hranici sousedního bytového prostoru by vzdálenosti pro hygienické podmínky neměly být menší než:
z kmenů vysokých stromů – 4 m;
z kmenů středně velkých stromů – 2 m;
od keře – 1 m.
Standard:
bod 5.3.4. SP 30-102-99 „PLÁNOVÁNÍ A ROZVOJ ÚZEMÍ NÍZKÉ STAVBY BYDLENÍ“
Pro zahradní pozemky
Minimální vzdálenosti k hranici sousedního pozemku by měly být:
z kmenů vysokých stromů – 3 m;
z kmenů středně velkých stromů – 2 m;
od keře – 1 m.
Standard:
bod 6.7. SP 53.13330.2019 „KODEX PRAVIDEL PRO PLÁNOVÁNÍ A ROZVOJ ÚZEMÍ PRO ZAHRADNICTVÍ OBČANŮM. BUDOVY A STAVBY”
Ale je tu jedna nuance, jak bez ní?))))))))))
S keři je vše relativně jasné. Ale které stromy jsou klasifikovány jako vysoké a středně velké? Na to není odpověď ani v daných Kodexech pravidel, ani v jiných normách federální legislativy.
. Které stromy jsou tedy klasifikovány jako vysoké a které jsou klasifikovány jako středně velké?
Odpověď může být obsažena ve stavebních předpisech a předpisech vaší lokality. Pokud tam není odpověď, tak v případě sporu rozhodne soudce podle svého uvážení))) Běžně bych stromy do 4 metrů zařadil mezi středně velké stromy a vysoké stromy jako cokoli vyšší než 4 metry.
Co se stane, když vysadíte stromy v rozporu se vzdáleností od plotu?
Podívejme se na další neméně zajímavou otázku: a pokud stále porušujete normy pro odsazení výsadby stromů od okraje vašeho webu, v jaké potíže by se to mohlo změnit?
donutí vás to odstranit? dostanete pokutu? vůbec nic?
Ve skutečnosti vše závisí na tom, zda stromy vysazené v rozporu s výše uvedenými normami porušují práva vlastníka sousedního pozemku na volné užívání jeho pozemku (zastínit území, zničit plot, zakořenit a „přežít“ výsadby ze sousedních spiknutí).
Soudy neuspokojují nároky na demolici jakýchkoli objektů pouze na základě jednoho náznaku formálního porušení jejich umístění vůči některým normám. Žalobce v takovém případě musí vždy prokázat především skutečné porušení svých práv umístěním stromů v rozporu s předpisy.
Ve skutečnosti existuje mnoho otázek na toto téma. První z nich jsem nastínil v předchozí publikaci – na federální úrovni není právně definováno, co je klasifikováno jako vysoké a co je klasifikováno jako středně velké stromy. Existují také otázky týkající se keřů)))
Například Wikipedia definuje keř takto: „Kř je životní forma rostlin; víceleté dřeviny vysoké 0,8 – 6 metrů! Toto je keř, 6 metrů)))
Pokud tyto normy nejsou definovány na krajské úrovni, pak pokaždé o otázce kategorie dřeva rozhodne rozhodčí podle vlastního uvážení (v nejlepším případě na základě závěru zkoušky, kterou určí).
Ale je tu ještě jedna otázka: když zasadím vysokou rostlinu, břízu, dva metry od hranice pozemku (zde o tom nikdo nepochybuje, i když neexistují kritéria pro výšku), bude sousedův nárok na zbourání tohoto stromu zatímco je mladý a malý být spokojen, jednoduše s ohledem na budoucí porušení? Co když tuto břízu zasadím metr od plotu, který nehraničí se sousedním pozemkem, ale s vesnickou cestou a rozhodně nebude nikomu vadit, nebude nikomu stínit pozemek a nic nezničí svými kořeny?
Obecně se vyplatí naučit se jednu věc: porušení normy pro výsadbu stromů samo o sobě není důvodem k jejich demolici, ale základem je porušení práva na bezplatné volné užívání, které musí být prokázáno a nejen uvedeno.
Ano, nezapomeňte, že kromě všeho, pokud budou splněny náležitosti, bude soud vymáhat po žalovaném (porušovateli)) právní náklady ve věci (výlohy na advokáta v přiměřených mezích, na zaplacení odměny, za vyšetření).