Rozměry balkonu a lodžie: jaký je rozdíl a standardní velikosti

Existuje nějaký právní, funkční a faktický rozdíl mezi těmito dvěma pojmy: balkon a lodžie, pokud ano, tak jaký? V každém případě další prostor a metry čtvereční navíc, zejména u malých bytů, nejsou vůbec zbytečné! Co dávají svým majitelům, jak se tyto dva návrhy liší – o tom budeme mluvit v této recenzi.

Balkon a lodžie – co to je z hlediska designu a dekorativních funkcí?

Zjednodušeně řečeno, balkón je stavební výrůstek na budově, samostatný prvek konstrukce, ale lodžie je součástí nosné konstrukce a přímo ji tvoří.

Jinými slovy, jedná se o uzavřený prostor, oplocený ze tří stran. Jaké jsou designové rozdíly mezi těmito dvěma funkčními a dekorativními prvky, je lépe vidět v tabulce.

Ilustrace balkonů:

Hlavní typy balkonů a jejich úpravy

Hloubka balkonů se pohybuje v průměru od 1 do 6 metrů. Balkon je obvykle součástí železobetonové trubky nebo stropu.

Možnosti pro návrhy balkonů:

• držení konzolových prvků. Takové trámy se nejčastěji používaly ve starých domech před 60. lety minulého století;
• balkony na železobetonové základně. V tomto případě se deska jednoduše položí do zdiva;
• nepodporovaná konzolová základna;
• s vnějšími podpěrami – používají se při stavbě velké balkonové konstrukce. Tato úprava je zajištěna pouze pro druhé patro.

Typické a moderní typy lodžií

Jak jsme již definovali dříve, lodžie není vzdálená konstrukce podél stěny, která může být zapuštěna uvnitř konstrukčních prvků budovy.

Typické návrhy lodžií:

Jaký je rozdíl mezi balkonem a lodžií v bytě z hlediska designových parametrů?

Podívejme se blíže na všechny nuance rozdílů mezi zmíněnými architektonickými strukturami.

Podle způsobu napojení na hlavní místnost

Na rozdíl od lodžie balkon vždy vyčnívá za fasádu domu a lodžie se vždy stává jeho součástí.

Podle počtu stran otevřených pro pohled a velikosti

Při pohledu ze strany geometrie je balkon dle normy otevřený do tří stran do ulice, má rozměr 3275 × 800 mm. V zásadě je šířka balkonu standardní.

Tvar balkonu může být: obdélníkový, trojúhelníkový. Lodžie má nejčastěji obdélníkový nebo čtvercový rozměr.

Podle možného zatížení konstrukce a způsobu uspořádání

Lodžie je podle definice bezpečnější, protože se jedná o pevnější konstrukci, na druhé straně lodžie častěji zatemňuje místnost než balkon a omezuje tok světla do místnosti.

Jaký je rozdíl mezi balkonem a lodžií při výpočtu plochy bytu?

Správná definice lodžie a balkonu pomůže vypočítat náklady na bydlení. Lodžie má redukční koeficient 0,5. Na balkoně – 0,3.

Jaký je rozdíl mezi lodžií a balkonem podle zákona?

Z hlediska zákona jsou obě provedení rovnocenná. Normy SNiP považují oba prostory za soukromý majetek majitele. Ve skutečnosti je to součást uzavřeného prostoru budovy, je považováno za nebytové a náklady na tyto metry čtvereční se vypočítávají pomocí redukčních faktorů, bez ohledu na to, zda je tam instalováno světlo nebo ne, nebo zda je tam topení.

Další informace o zařizování balkonů a lodžií

Jak krásně zařídit balkon nebo lodžii? Projekty moderních rezidenčních bytů nabízejí spoustu zajímavých řešení.

Návrh balkonů v soukromém domě s fotografickými příklady

K navrhování balkonových konstrukcí se používají nové, odolnější a zajímavější materiály: plast, sklo, dřevo.

Balkon s prodloužením podél parapetu a podlahy – vlastnosti

Venkovní konstrukce nezvětší plochu balkónu několikanásobně, maximálně o 35 cm. Je třeba vzít v úvahu plochu základny, stav fasády a znehodnocení domu.

Důležité! Odstranění podél parapetu není schváleno, pokud je provedeno méně než 35 cm.

Nuance připojení balkonu nebo lodžie k místnosti

Jakýkoli zásah do nosných konstrukcí je ze zákona považován za sanaci. Na takovou práci je třeba získat povolení. Takové akce mohou oslabit nosnou pevnost konstrukce a vést k nepředvídatelným výsledkům.

Proto před zahájením takové práce musíte kontaktovat ZISZ a poté architektonickou komisi. Totéž platí pro otázku přístavby balkonů k oknům prvního patra. Kromě toho je pro takovou „svobodu“ nutné získat povolení od všech obyvatel domu.

Nezapomeňte, že při výběru mezi estetikou, funkčností a pohodlím je důležité vzít v úvahu ještě jednu vlastnost – bezpečnost nejen pro vás, ale i pro ostatní!

Rovné, ve tvaru L, holínky a žehličky – balkony jsou v různých variantách. Ale lodžie jsou všechny stejné. Jaký je hlavní rozdíl mezi balkonem a lodžií? Pokud si vybíráte nový domov, co byste si měli vybrat? A co na to všechno říká zákon a SNIP? Pojďme si se vším poradit.

Rozdíl mezi balkonem a lodžií: definice

Nejprve se podívejme na definice. Balkon a lodžie jsou často zaměňovány, ale jsou to zcela odlišné věci, i když často plní stejné funkce.

Balkon

Balkon je na samotě oplocený prostor. Klíčové slovo je „vzdálené“. Je umístěn na desce, která vyčnívá za přední část domu. Balkony jsou obvykle malé a neunesou velkou váhu. Lze je „v omezené míře“ izolovat a zasklívat – lehké hliníkové a plastové konstrukce, tenké podlahové krytiny a světlý nábytek – balkon netoleruje tlak. Podle zákona nelze balkon kombinovat se zbytkem obytného prostoru a pokud přeženete zatížení desky, jednoduše se zhroutí.

Lodžie

Lodžie je oplocený prostor, který nevyčnívá za hranice domu. Ze tří stran je obehnán zdmi, stojí na pevné desce a snáší různé typy izolací a hmotností. Při rekonstrukcích se toho na balkoně moc dělat nedá – sklad starých věcí, místo pro letní čajové dýchánky nebo stejná letní kancelář. Lodžii lze ale důkladně zateplit a prakticky z ní udělat další místnost. Na internetu je mnoho příkladů, kdy se z lodžií dělají knihovny, další kanceláře nebo čtecí koutky. Některým lidem se podaří zorganizovat správné podmínky pro růst a kvetení rostlin a v podstatě vytvořit skleník. Fotografie vám pomůže zvážit a zapamatovat si rozdíl mezi lodžií a balkonem:

Rozdíl mezi lodžií a balkonem dle zákona

• Balkon je plošina vyčnívající z roviny fasádní stěny;
• Lodžie je plošina zabudovaná do roviny fasády.

Balkony a lodžie jsou uvedeny ve všech stavebních plánech a dokumentech k bytu.

Typy balkonů a lodžií

Architektura 21. století se vyznačuje nezměrnou rozmanitostí. Tam, kde včera stál stejný typ budov Chruščova a Stalina, dnes vznikají nové obytné komplexy a samostatné domy s unikátními architektonickými prvky. To platí i pro lodžie s balkony – někdy nabývají naprosto fantastických tvarů.

Nejčastěji však můžete vidět následující možnosti balkonu:

• Přímý balkon ve tvaru U je nejběžnějším typem, na třech stranách nejsou žádné stěny.
• Rovný balkon ve tvaru L – na jedné straně je prázdná stěna, na dalších dvou nejsou stěny.
• Sférický – půlkruhová oblast, která vyžaduje specializované zasklení.
• Vzácnější možnosti jsou polygonální, kulové a lichoběžníkové.

Nejlevnější a nejsnáze se zasklívají jednoduché balkony ve tvaru U a L. Snadno na ně nainstalujete panoramatické zasklení, které promění balkon v umělecké dílo. Alternativou k panoramatickému zasklení je francouzské zasklení, praktičtějším bude vyhovovat standardní studené zasklení (ochrání před srážkami a větrem).

U lodžií je v zásadě obrázek téměř stejný. Nejběžnější:

• Klasické rovné lodžie;
• Rohové lodžie se sloupem;
• Koncové lodžie jsou trojúhelníkové nebo polygonální.

Správné zasklení je v případě lodžií v zásadě klíčem ke spokojenému životu. Takové zasklení se instaluje jednou a hned na třicet až čtyřicet let (pokud zvolíte dobrý profil). I když nyní neplánujete dělat další místnost, zkuste teplé zasklení a budete mít prostor pro nepříliš nákladný manévr při rekonstrukci.

Jaký byt si pořídit – s balkonem nebo lodžií?

Je jen na vás, jak se rozhodnete. V první řadě je důležité vzít v úvahu náklady – byty s balkony stojí méně než byty s lodžiemi (i když ne o moc). Je to všechno o stejném zatížení desky a potenciálu lodžie jako další obytné metry.

Za druhé je důležité zvážit životní styl a množství věcí. Pokud je byt dostatečně velký a ergonomický a zcela pokrývá rodinnou potřebu metrů čtverečních, stojí za to věnovat pozornost balkonům. Bydlení tak bude levnější na pořízení i údržbu a na balkoně můžete mít sportovní potřeby, boxy a další drobnosti.

Pokud je byt zakoupen s ohledem na doplnění, je lepší zvolit lodžii. Rozsáhlé opravy není nutné provádět hned, ale postupem času se metry „navíc“ mohou stát životně důležitými pro uspořádání dalšího prostoru.

Studovali jsme tedy rozdíl mezi balkonem a lodžií: definice, fotografie, SNIP. Dozvěděli jsme se o rozdílu v ceně a dokonce jsme určili, kdo by preferoval byt s lodžií a kdo by preferoval byt s balkonem.

Hlavní věc je vybrat dobré zasklení. Koneckonců, záleží na něm, zda se místo stane dalším pohodlným obytným prostorem nebo zdrojem neustálých problémů. Pokud nevíte, jaká okna či typ zasklení je pro vás ten pravý, případně jaké si vybrat, zavolejte nám, poradíme vám a podrobně vysvětlíme, která varianta je pro váš byt nejlepší a proč.