Potřebuji povolení na krb?
Snad každý z nás sní o krbu. A pokud v soukromém domě zpravidla nejsou žádné problémy s instalací krbu na dřevo, pak instalace takového krbu v bytovém domě vyvolává mnoho otázek.
V jakých případech lze krb instalovat do MKD? Co je důležité vzít v úvahu při návrhu kamen? Jak koordinovat skutečný krb v bytě? Na tyto a další otázky odpovíme v článku.
Podmínky pro kolaudaci krbu v bytě MKD
Umístění skutečného krbu na dřevo bude muset schválit architektonické a požární úřady, aby bylo zajištěno, že jeho použití nenaruší celistvost budovy. Tento požadavek je způsoben tím, že instalace kamen dodatečně zatěžuje konstrukci budovy a jako zdroj vznícení může sloužit samotný krb a spaliny unikající komínem.
Koordinace krbu v bytě je nezbytná, pokud plánujete nainstalovat skutečný krb na dřevo s komínem, nikoli elektrický analog, biokrb nebo dekorativní falešný krb
Krb v pokoji nebo obývacím pokoji městského bytu je realitou, ale pouze při splnění tří podmínek:
- Byt se nachází v nejvyšším patře domu.
- Je možné instalovat komín.
- Krbový komín nebude kombinován s obecným systémem větrání budovy a nebude zasahovat do žádné komunikace bytového domu.
Je také možné nainstalovat krb:
- ve dvoupodlažním bytě umístěném v posledních dvou podlažích bytového domu;
- v novostavbě, pokud by návrh počítal s možností instalace krbu ve všech bytech.
Co potřebujete vědět o krbech v bytovém domě
Krb nelze připojit k obecné ventilaci domu.
Krb nebude možné připojit k celkovému ventilačnímu systému budovy. Za prvé je to v rozporu s požadavky na požární bezpečnost. Za druhé, kouř z obecné ventilace se může dostat k sousedům – to je nepříjemné a nebezpečné.
Krb potřebuje samostatný komín
Krb vyžaduje samostatný komínový otvor na střechu. Ve starší zástavbě už někdy má byt komín. V některých nových luxusních domech se instalují i komíny – pro případ, že by majitel dostal nápad instalovat krb. V tomto případě stačí potvrdit, že existuje ventilační potrubí a je v dobrém stavu. Specialisté z licencovaných organizací mohou zkontrolovat komín a určit, zda je vhodný pro krb. Pokud tam není komín, budete ho muset vyvést přes stropy budovy a nainstalovat trubku na střechu nebo vyvést komín ven podél fasády domu.
Konstrukce krbu a kouřovodů musí umožňovat volný přístup pro čištění topeniště, kouřové římsy a potrubí od usazenin popela a sazí.
Krbový komín vyžaduje schválení
Instalace komína vyžaduje schválení. Vzhledem k tomu, že podlahy a fasáda domu jsou společným majetkem, je potřeba uspořádat schůzi a získat souhlas ostatních vlastníků bytového domu k instalaci komína. Kromě toho, pokud komín v důsledku instalačních prací změní vnější vzhled budovy, bude muset projektovou dokumentaci schválit komise pro územní plánování a architekturu.
Je třeba počítat se zatížením vzhledem k hmotnosti krbu
Je velmi důležité si spočítat, zda stavební konstrukce váš krb unese. Potřebujeme technický závěr, že to nepoškodí mezipodlažní stropy. K tomu byste se měli obrátit na projekční organizaci, která je členem SRO a má příslušné povolení, a objednat si technickou prohlídku bytu na instalaci krbu.
Na základě výsledků vyšetření odborník zpracuje technickou zprávu obsahující popis stavu nosných konstrukcí a závěr o možnosti instalace krbu v bytě.
Krb vyžaduje zvýšená protipožární opatření
Při projektování, stavbě a provozu budeme muset vzít v úvahu všechna možná požárně bezpečnostní opatření k zajištění požární bezpečnosti krbů na tuhá paliva, ať už postavených na místě, nebo tovární výroby.
Jak získat povolení
Když máte v ruce odborný posudek na možnost instalace krbu, můžete začít schvalovat.
Tento proces je podobný získání povolení k přestavbě nebo rekonstrukci. Je potřeba vypracovat projekt, shromáždit prvotní povolovací dokumentaci a požádat o povolení autorizovaný orgán v místě bytu. Po dokončení práce podepište akt a proveďte změny v ZISZ a jednotném státním rejstříku.