Kurník je nelegální: komu může soud zakázat chovat hospodářská zvířata na pozemku – Rambler/osobní finance

Abyste mohli na své letní chatě chovat jakákoli hospodářská zvířata – ať už jde o ptáky, králíky, selata nebo kozy – musíte získat souhlas sousedů a zajistit přísné dodržování všech hygienických, hygienických, požárních a dalších pravidel. Takže

Chcete chovat slepice na dači? Nevadí to sousedům?

Spravedlivě je třeba poznamenat, že všichni majitelé nemovitostí museli dříve v každém případě dodržovat požární bezpečnost a hygienické předpisy. Nyní však může být váš kurník prohlášen za nelegální, i když jsou tyto předpisy formálně dodržovány – stačí stížnost sousedů nespokojených s hlukem nebo specifickými „vůněmi“.

Odkud vítr vane?

Příběh začal v oblasti Belgorod, kde se sousedé pohádali kvůli slepicím a králíkům. Někteří chovali hospodářská zvířata a umisťovali budovy pro jejich údržbu podél hranice areálu, zatímco jiní se nechtěli smířit s „vůní“ vycházející z těchto budov a podali žalobu.

Nižší orgány nedospěly ke společnému názoru: některé uznaly nároky jako oprávněné, jiné se domnívaly, že zápach, na který si žalobce stěžoval, nemá nic společného s domácími mazlíčky žalovaných. A nyní první kasační soud ukončil tento vleklý spor.

Tímto precedentem se nyní budou řídit všechny soudy, což znamená, že letní obyvatelé by měli vzít v úvahu i současnou praxi, aby se vyhnuli nepříjemným chybám, které by mohly vést ke konfliktům a soudním sporům.

Takže kurníky jsou nyní nelegální?

Tak jednoduché to samozřejmě není. V první řadě byste měli věnovat pozornost tomu, co

se týká vašeho pozemku, a co je nejdůležitější – co

typy jeho povoleného použití

. Tedy v přezkumu kasačního soudu jako jeden z argumentů

, že „soud prvního stupně zjistil skutečnost, že žalovaní užívali pozemek sousedící s pozemkem žalobce k jinému účelu, než ke kterému byl určen.“

Kurník postavený s porušením předpisů může být nezákonný

Pokud je váš pozemek v souladu s titulními dokumenty určen k provozování osobního vedlejšího pozemku (pozemku usedlosti), pak máte právo na něm chovat hospodářská zvířata (samozřejmě za dodržení všech pravidel a předpisů). Problémy nebudou mít ti, jejichž pozemky jsou určeny k zemědělskému využití a konkrétně k chovu dobytka. Ale na pozemcích a pozemcích pro individuální bytovou výstavbu mohou nastat problémy.

Pokud si chcete ujasnit, co přesně zákon ve vašem konkrétním případě povoluje, použijte

, kde jsou jasné a srozumitelné popisy.

Druhým důležitým bodem je

dodržování všech předepsaných norem a pravidel

. Ke stavbě kurníku není nutné získat povolení a evidovat jej jako nemovitost (samozřejmě pokud není stavba trvalá) – je však nutné dodržet všechny předepsané vzdálenosti.

Přečtěte si o tom více v článku:

Je třeba vzít v úvahu jak hygienické normy, tak požární bezpečnostní předpisy. Pokud ke konfliktu se sousedy přece jen dojde (nikdy nevíte, některým se nemusí líbit ani ranní zakokrhání kohouta), přísné dodržování litery zákona vás ochrání před případnými nepodloženými nároky.

Přísné dodržování pravidel a předpisů vás ochrání před nepodloženými nároky

Co se stane, když to porušíte?

Pokud bude váš kurník stále shledán nezákonným, může vám soud nařídit jeho demolici. A za porušení zavedených norem a pravidel – vydat varování nebo uložit pokutu. Za jak

Článek 42 Ústavy Ruské federace zakotvuje právo každého na příznivé životní prostředí. Podmínky a postup pro využívání půdy se stanoví na základě federálního zákona“ a „

Občané jsou povinni zdržet se jednání, které by porušovalo práva ostatních občanů na ochranu zdraví a příznivé životní prostředí.“

Autor Ekaterina Novitskaya Doba čtení 4 min Zhlédnutí 1.7 tis. Publikováno 21.09.2021

Nejvyšší soud nedávno vydal důležité rozhodnutí pro letní obyvatele. Potvrdil, že chov kuřat a dalších hospodářských zvířat je v jejich oblastech zakázán.

Zjistíme, jak nyní budou bojovat s kuřaty a jakou odpovědnost čelí letní obyvatelé za kurníky na svých pozemcích.

Byl přijat nový zákon zakazující chov kuřat?

Ne, žádný nový zákon zakazující chov kuřat nebyl přijat. Jen se jedna obyvatelka Volgogradu ve snaze dosáhnout spravedlnosti a potvrdit své právo chovat kuřata na svém pozemku obrátila na Nejvyšší soud. Soud však argumenty žalobkyně nepřijal a zdůraznil, že ve skutečnosti neměla právo na organizaci kurníku na svém pozemku a nyní musí zaplatit pokutu 10000 XNUMX rublů.

Rozhodnutí Nejvyššího soudu má jistě velký význam pro praxi vymáhání práva, ale je třeba si uvědomit, že:

1. Nejvyšší soud nemá pravomoc vytvářet pravidla, neschvaluje zákony ani nestanovuje zákazy. Zejména soud neměl právo zakázat chov kuřat.
2. V Rusku neexistuje žádná judikatura a soudy nejsou povinny, i když mohou, řídit se rozhodnutími Nejvyššího soudu.

Konečně, Nejvyšší soud neřekl nic nového, pouze potvrdil potřebu využívat pozemky k jejich zamýšlenému účelu a chov kuřat na zahradních pozemcích byl dříve (od sovětských dob) zakázán.

Koho se zákaz týká?

Letní obyvatelé, kteří používají kuřata, mohou být za chov kuřat pokutováni. pozemky neurčené k zamýšlenému účelu, zejména majitelé letních chat.

Obecně v ruské pozemkové legislativě neexistuje pojem „chatka“. Existují pozemky pro zahradničení a zelinářství, pro osobní podomní zemědělství a pro individuální bytovou výstavbu (podle klasifikátoru pozemků Ministerstva hospodářského rozvoje).

Zákaz chovu kuřat se tedy vztahuje pouze na pozemky určené pro zahradničení a zeleninářství. Na zahradních pozemcích můžete stavět obytné a zahradní domky, pěstovat zeleninu a bobule, sázet jabloně nebo hrušně a také relaxovat, ale nemůžete chovat zvířata. A na pozemcích určených pro zeleninářství je povoleno pouze pěstovat zemědělské plodiny a stavět dočasné hospodářské budovy.

Zvířata a ptáci mohou být chováni pouze na pozemcích určených pro osobní vedlejší zemědělskou činnost.

Mimochodem, pokud charta SNT umožňuje chov drůbeže nebo králíků na zahradním pozemku, nezbavuje to majitele možné pokuty. Faktem je, že místní dokumenty zahrádkářského sdružení nemohou být v rozporu s federálními zákony.

Jaká je pokuta za chov kuřat na pozemku?

Pokud se na pozemku objeví kurník, majitel je v ohrožení. pokuta za užívání pozemku k jinému účelu, než ke kterému je určen (na základě článku 8.8 zákona o správních deliktech). Je stanovena na 0,5–1 % katastrální hodnoty pozemku, nejméně však 10000 XNUMX rublů. Pokud není katastrální hodnota pozemku stanovena, pokuta činí 10000 20000–XNUMX XNUMX rublů.

Státní inspektorát pro využití a ochranu půdy může během kontroly uložit pokutu.

Jak teď budou bojovat s kuřaty?

S největší pravděpodobností se nic nezmění: letní obyvatelé nebudou pokutováni za kuřata. Stejně jako dříve budou pokuty udělovány těm, kteří se nedokázali dohodnout se sousedy a došlo ke konfliktu. Záleží také na velikosti farmy: organizátor drůbežárny má větší šanci upoutat pozornost kontrolních orgánů a dostat pokutu.

Dnes se pokuty za kurníky udělují jen občas a ve velké většině případů je iniciují nespokojení sousedé, jejichž kuřata narušují jejich měřený dachový život. Pokud si udržujete normální vztahy se sousedy, nemusíte se bát, že by mohli přijít na kontrolu a udělit pokutu.

Kde si můžu stěžovat na souseda, který chová slepice?

Pokud slepice sousedů způsobují sousedům nepohodlí: je zde příliš mnoho ptáků, oblast je nehygienická, je tam nepříjemný zápach, kohouti jim nedovolují dobře spát, mohou si stěžovat na majitele v obec, veterinární dozor nebo Rosselchoznadzor.