Je možné postavit molo na řece?

Dobré odpoledne. Bydlím v Moskevské oblasti na břehu řeky Oka, postavil jsem molo pro loď, lze to legalizovat?

07. června 2022, 08:17, Alexander, Moskva
Odpovědi právníků
Artem Troyanov
Právník, Stavropol
hodnocení 7.7
Povídat si

Ahoj! Kotviště musí být legalizováno v souladu s čl. 11 vodního zákoníku Ruské federace

3. Na základě rozhodnutí o poskytnutí vodních útvarů k užívání, pokud není v částech 2 a 4 tohoto článku stanoveno jinak, právo užívat útvary povrchových vod, které jsou ve federálním vlastnictví, jsou majetkem ustavujících subjektů Ruské federace, a majetek obcí se nabývá za účelem:

3) výstavba a rekonstrukce vodních staveb;

4) vytváření stacionárních a plovoucích (mobilních) vrtných plošin (plošin), pobřežních plovoucích (mobilních) plošin, pobřežních stacionárních plošin a umělých ostrovů;

5) výstavba a rekonstrukce mostů, podvodních přechodů, potrubí a jiných liniových objektů, pokud jsou tyto stavby a rekonstrukce spojeny se změnami dna a břehů útvarů povrchových vod;

Chcete-li zahájit postup, musíte kontaktovat Vodní správu povodí Moskva-Oka. K legalizaci bude nutné doložit soubor dokumentů, zejména informace o technických parametrech kotviště, grafické podklady, projektovou a odhadní dokumentaci.

07. června 2022, 08:25
Artem Troyanov
Právník, Stavropol
hodnocení 7.7
Povídat si

Nejprve však požádejte banku druhého stupně o poskytnutí informací o vodním útvaru obsaženém ve státním registru vod, aby se vyloučila možná omezení výstavby. Možná byl vydán zákaz výstavby úplně.

07. června 2022, 08:30
Artem Troyanov
Právník, Stavropol
hodnocení 7.7
Povídat si

Velký problém, který tady máte, je, že molo jenepovolená hydraulická konstrukce.

Stavba kotviště nebo jiného zařízení pobřežní ochrany se provádí na základě povolení v souladu s článkem, který jsem uvedl. Takové předměty v souladu s odstavcem 1 Čl. 130 Občanského zákoníku Ruské federace jsou nemovitostmi, protože jsou pevně spojeny se zemí, konkrétně se dnem vodního útvaru, a jejich pohyb bez nepřiměřeného poškození jejich účelu je nemožný.

1. Nemovitostmi (nemovitosti, nemovitosti) jsou pozemky, podloží a vše, co je s pozemkem pevně spojeno, tedy předměty, jejichž pohyb bez neúměrného poškození jejich účelu není možný, včetně staveb, staveb, nedokončených staveb. .

Výstavba kotviště nebo ochranného zařízení břehu, což je vodní stavba, jejíž výstavba je spojena se změnami dna a břehu vodního útvaru (ustanovení 7, část 2, článek 11 RF CC)

7) provádění bagrování, trhacích prací, vrtů a jiných prací souvisejících se změnou dna a břehů útvarů povrchových vod, s výjimkou případů uvedených v části 2 článku 47 tohoto zákoníku;

Vezměte prosím na vědomí, že na základě článku 6 RF CC

6. Pás země podél pobřeží (hranice vodního útvaru) veřejného vodního útvaru (břehový pás) je určen pro veřejné užívání. Šířka břehů veřejných vodních útvarů je dvacet metrů, s výjimkou břehů kanálů, jakož i řek a potoků, jejichž délka od pramene k ústí nepřesahuje deset kilometrů. Šířka pobřeží kanálů, stejně jako řek a potoků, jejichž délka od pramene k ústí není větší než deset kilometrů, je pět metrů.

8. Každý občan má právo využívat (bez použití mechanických vozidel) břeh veřejných vodních ploch k pohybu a pobytu v jejich blízkosti, včetně rekreačního rybolovu a kotvení plovoucích plavidel.

4. Smlouva o nájmu pozemku, který je ve vlastnictví státu nebo obce a nachází se v hranicích břehu veřejného vodního díla, se uzavírá za podmínky, že občané mají volný přístup k veřejnému vodnímu útvaru a jeho břehu.

15. Nájemce pozemku ve vlastnictví státu nebo obce nemá předkupní právo na uzavření nájemní smlouvy na takový pozemek na novou dobu. pozemek bez výběrového řízení.

Tito. Pobřeží lze pronajmout pouze na základě ukončeného nabídkového řízení.

Existuje tedy vysoká pravděpodobnost, že nebude legalizace kotviště odepřena. Možná vám druhořadá banka udělá ústupky.

07. června 2022, 08:53
Michail Grigorjev
Právník, Petrohrad
Povídat si

Milý Alexandre! Ahoj! V zásadě jsou odpovědi jak ve vodním zákoníku Ruské federace, tak v zemském zákoníku Ruské federace.

Jediný problém je, že už byl postaven bez aukce.

Takže, jaký je to design?

Dále dle čl. 50 RF CC (zde bez aukce – viz článek 16 RF CC):

1. Využití vodních ploch pro rekreační účely (rekreace, turistika, sport) se uskutečňuje s přihlédnutím k pravidlům využívání vodních ploch stanovených místními samosprávami v souladu s čl. 6 tohoto zákoníku.
1.1. Využití vodní plochy vodních útvarů nezbytné pro využívání pláží držiteli práv k pozemkům, které jsou ve vlastnictví státu nebo obcí a nacházejí se v hranicích pobřežního pásu veřejného vodního útvaru, jakož i pro rekreační účely účely organizací tělesné kultury a sportu, cestovní kanceláře nebo cestovní kanceláře působící v souladu s federálními zákony, organizovaná rekreace pro děti, veterány, starší občany a osoby se zdravotním postižením se provádí na základě smlouvy o užívání vody uzavřené bez aukce.
(Část 1.1 byla zavedena federálním zákonem č. 26.07.2017-FZ ze dne 208. března XNUMX)
2. Projektování, výstavba, rekonstrukce, uvádění do provozu a provoz budov, staveb, staveb pro rekreační účely, včetně rozvoje pláží, se provádějí v souladu s vodní legislativou a legislativou o územním plánování.

Proto se vyplatí kontaktovat povinné zdravotní pojištění

07. června 2022, 08:26
Michail Grigorjev
Právník, Petrohrad
Povídat si

Kromě názoru váženého a profesionálního kolegy:

vidíte, pokud je kotviště „jen pro vás“ – to je jedna věc a zde je pravděpodobnější, že to bude na sekundárním Vu Moskva-Oka (viz https://www.m-obvu.ru/activity/inform/ index.php).

Ale pokud v zájmu neurčitého okruhu osob existuje SNT nebo něco jiného, ​​pak viz článek 50 RF CC

07. června 2022, 08:35
Související dotazy
Rozdělení majetku

Dobrý den, mám dotaz Moje sestra byla vdaná, narodilo se jedno dítě nemá podíl Narozený po koupi domu Takže se rozvedou. Ex má stále podíl na domě tento podílů Nepodílí se na výchově dětí Může být zbaven rodičovských práv? Nechce to udělat dobrovolně ani prodat svůj podíl na počest alimentů nebo ho darovat na druhé dítě.

Zobrazit plnou
10. května, 20:33, otázka č. 4113922, Natalja, Moskva
Ochrana práv spotřebitelů

Dobré odpoledne Potřebujete poradit se složitým zařízením (TV). Televizor DEXP byl zakoupen 1 v prodejně ČSN, má záruční dobu 2022 roky. Dnes, 3. května 10.05.2024, jsme jej odvezli na prodejnu, abychom jej odeslali do servisního střediska. Problém: po roce používání začal zamrzat, neustálé aktualizace (několikrát denně), které nechce stahovat/nahrávat. Na obrazovce se objevují zelené pruhy, někdy se může televizor vypnout. Napsali jsme požadavky na samotný DNS a nechali formulář zpětné vazby pro prodejce DEXP. Existuje pouze jedna odpověď – vezměte to do obchodu v záruce, což jsme udělali. Po vysvětlení situace zaměstnancům byl vytvořen ACT, který naznačoval naše stížnosti. Poté dali jasně najevo, že to byla ztráta času a tato televize nám bude jednoduše vrácena a to je vše. (po 45 dnech). Po přečtení recenzí na webu o tomto modelu televizoru měli všichni podobné problémy a všechny se začaly objevovat po 1-1,5 letech používání. Koupili jsme televizi za 32.999 12.999 rublů, ale nyní stojí 3 XNUMX rublů (kdybychom ji původně koupili za tuto cenu, nebyly by vůbec žádné otázky, mohli bychom si koupit XNUMX takové televize, ale to je něco jiného), řekli, že budou nanejvýš opravte, těsnění se přirozeně rozbijí a vrátí vás zpět. Otázka: Existuje nějaký způsob, jak získat plnou náhradu za televizi? (protože dobře víme, že se nic nezmění)

Zobrazit plnou
10. května, 10:13, otázka č. 4113399, Julia, Moskva
Problém vyřešen
Pracovní právo

Haló Chtěl bych získat pomoc. Začněme tím, že zaměstnavatel neposkytuje souhlas se zpracováním a uchováváním osobních údajů po dobu zaměstnání. Vytváří kopie pasů a přikládá je k jiným dokumentům. Podle našeho názoru je to porušení, protože od nás nedostali písemný souhlas. Slibují oficiální zaměstnání, ale ve skutečnosti jde o dohodu GPC. Ve smlouvě byla stanovena mzda na 15 směn, ale velmi často zaměstnavatel vyplácel méně než mzdu. V pracovní smlouvě je také uvedeno, že výplata je obecně hodinová. Plat není totéž jako hodinová mzda. Vzhledem k tomu, že práce zahrnuje práci s penězi a pokladnou, zaměstnavatel mě zase neseznámil s kázní v hotovosti, i když pokud si pamatuji, je to povinné a vyžaduje podpis. Ve smlouvě je stanovena jedna pokuta – za zpoždění. Ve skutečnosti je jich více a používají se vysvětlující. Pojďme dále. Přímé příkazy vedoucího nevyplácet mzdu zaměstnanci, který se dopustil disciplinárního přestupku, je v maximální možné míře v rozporu se zákonem. Ale tato společnost má své vlastní zákony, smlouva nestanoví, že k propuštění dochází bez výplaty mzdy. Propuštění mimochodem přichází prostřednictvím prohlášení o vlastní svobodné vůli. Pokud skončíte sami a odejdete na nemocenskou, nemusí vám být vyplacena mzda. Pokud odejdete, aniž byste 2 týdny pracovali (protože to GPC v podstatě nezavazuje), záloha za uniformu se nevrací. Nikde však není uvedeno, že se jedná o majetek společnosti. Z nějakého důvodu se platy zaměstnanců ukazují jako důvěrné informace, i když by se zdálo, že se nejedná o informace společnosti, ale zaměstnance, a on sám má právo s těmito informacemi nakládat, jak se mu zlíbí. O práci tam obecně. Nutí vás pracovat a porušovat zákony. Nabídka jednorázových e-cigaret lidem v interiéru. Toto ustanovení je uvedeno i v pracovní smlouvě. Tím je minimálně narušena požární bezpečnost. Mimochodem, v obchodech nejsou žádné hasicí přístroje. Nedávno došlo k situaci, kdy hořel autobus u obchodu. Po uhašení požáru bylo prodejci řečeno, aby se vrátil k věci a prodal i přes štiplavý zápach. Prodejny nejsou vybaveny místem k jídlu. Vždy musíte požádat, abyste šli na toaletu. Stačí požádat o volno. Mohou vás nepustit, pokud jsou prodeje špatné. Oficiálně jsou obecně 2 přestávky po 30 minutách. To znamená, že bychom měli chtít chodit na záchod jen dvakrát denně. Manažer často mluvil sprostě, urážel zaměstnance, což je v rámci pracovněprávních vztahů nepřijatelné. Kopie dokladů zaměstnavatel nevydává. Slib zaměstnavatele na oficiální zaměstnání, ale ve skutečnosti značku v zákoníku práce lze získat při propuštění, a to pouze tehdy, když to budete dlouho připomínat. -Podle zákoníku práce Ruské federace by pracovní doba neměla přesáhnout 40 hodin týdně. ale plán lze nastavit na 8 dní. což je již porušení pracovní doby za týden. – Nemocenská, prázdniny. prostě neexistují. protože ve skutečnosti pracujete neoficiálně a pustí vás pouze bez ušetřeného platu (pokud vás vůbec pustí, milují být ve stoje téměř 90% pracovní doby, což také není). přijatelné vzhledem k počtu směn a přípustná norma na této pozici je do 60 % pracovní doby a ne více Otázky jsou následující. Bude zveřejnění těchto informací na sociálních sítích porušením, pokud jde ve skutečnosti o hájení zájmů a ochranu něčích práv? Je také možné jako potvrzení zveřejnit pracovní smlouvu? A pokud budou tyto informace předloženy státnímu zastupitelství jako hromadná stížnost, bude se toho státní zastupitelství zabývat?

Pokud jste vlastníky různých vodních skútrů, stejně jako investoři, kteří chtějí zorganizovat půjčovnu lodí a jachet, bude pro vás tento článek užitečný.

V posledních letech se počet lodí a člunů v Rusku několikrát zvýšil a mnozí si pro sebe organizují kotviště a kotviště, aniž by tušili, že je třeba je registrovat. V opačném případě můžete dostat pokutu za správní delikt minimálně každý den.

Vysvětlíme, kde začít s budováním kotvišť a jaké dokumenty jsou potřeba pro stanoviště lodi. Můžete se také naučit, jak legálně postavit molo a získat všechna potřebná vládní povolení.

Nejprve se musíte rozhodnout, jaké parametry bude mít budovaná konstrukce. Na těchto parametrech bude záviset míra složitosti dalších schvalování. Jako příklady uveďme dřevěný chodník nebo malé betonové molo, plovoucí molo na pontonech a trvalé molo pro kotvení těžkých plavidel.

Výstavba malých mol

Pokud se rozhodnete uspořádat malé betonové nebo dřevěné molo na kůlech na jezeře poblíž vaší letní chaty, bude postup schválení projektu poměrně jednoduchý. Jak tedy získáte povolení postavit molo v jezeře?

Pronájem pobřeží uživatelem vody. Ihned je třeba poznamenat, že pro legální stavbu mola musí být právně formalizováno jak užívání vody, tak pronájem pozemku sousedícího s vodní plochou.

Nejprve proto musíte místním vládním úřadům podat žádost o poskytnutí pobřežního pozemku k pronájmu v aukci. K ní by mělo být připojeno schéma umístění pozemku na katastrálním plánu území, vygenerované katastrálním inženýrem. Po schválení tohoto schématu, nabídce a uzavření nájemní smlouvy můžete přistoupit k další fázi.

Požadované dokumenty. Dále budete muset získat rozhodnutí o udělení vodního útvaru k užívání a schválení od Rosrybolovstva. Schválení bude získáno pouze za podmínky, že stavba stavby nepoškodí biologické zdroje. V opačném případě budete muset spočítat škody způsobené na biologických zdrojích a zaplatit jejich náklady.

Pokud je budované molo podle svých vlastností nemovitost, budete také muset získat povolení ke stavbě mola. Je možné provést i státní zkoušku (pokud je plocha objektu větší než 1500 mXNUMX). Parametry, kterými objekt patří nebo nepatří do nemovitosti (investiční akce), může určit stavebně znalecká organizace.

Po obdržení souhlasu Rosrybolovstva, rozhodnutí o poskytnutí vodního útvaru k užívání, závěru, že objekt není kapitálem, nájemní smlouvy na břeh, může být zahájena výstavba.

Rozhodnutí poskytnout vodní útvar k užívání

Je vhodné se k tomuto dokumentu vrátit a věnovat se mu podrobněji. Vydává jej spolkový nebo krajský úřad v oblasti vodních vztahů.

Příprava souboru dokumentů pro poskytnutí vodního útvaru k užívání se skládá z několika etap. V některých případech můžete být požádáni o souhlas a schválení programu pravidelného monitorování vodního útvaru. Dále bude s odsouhlaseným programem nutné poskytnout oprávněnému orgánu seznam dokumentů v souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 30.12. prosince 2006 N 844 („O postupu při přípravě a přijímání rozhodnutí“. o poskytování vodního díla do užívání“). Jedná se zejména o: žádost o poskytnutí vodního díla v předepsané formě, projekt stavby, plán opatření na ochranu vod, kopie vlastnických listů k pozemku využívanému ke stavbě mola, grafický obrázek vodního útvaru, vysvětlivka ke stavbě mola.

Výstavba pilířů na šroubových pilotách (kapitálové objekty)

Při výstavbě velkých mol a kotvišť se získávání povolení výrazně komplikuje.

Takovými objekty jsou samozřejmě nemovitosti (projekty investiční výstavby) a jejich výstavba musí získat povolení v souladu s článkem 51 zákona o územním plánování. V povinných případech bude navíc nutné získat závěr Státní stavební expertizy. U hlavních mol a kotvišť bude náhrada škod způsobených biologickým zdrojům stát značnou částku, zejména pokud výstavba kotviště zahrnuje bagrování. Navíc v tomto případě může pronájem břehu vodního útvaru uživatelem vody vyvolávat další otázky a požadavky architektonických úřadů.

Molo na pontonech

Stavba mola na pontonech je nejjednodušší a nejlevnější způsob, jak je postavit. Taková mola nevyžadují ani rozhodnutí o poskytnutí vodního útvaru k užívání. Budete muset projít aukcí vody a uzavřít smlouvu o užívání vody.

Často kladené otázky týkající se stavby lůžek:

— Jak si pronajmout lůžko?

— Jak pronajmout kotviště, pokud existuje smlouva o užívání vody?

V obou případech byste se měli obrátit na místní samosprávu a zjistit, kdo je vlastníkem kotviště. Pokud je kotviště v obecním vlastnictví, pak bude nutné uzavřít s obcí nájemní smlouvu. Dále s největší pravděpodobností budete muset sepsat nájemní smlouvu na pozemek pod molem.

Povolení k výstavbě mol a kotvišť — Je nutné uzavřít smlouvu o užívání vody, když má nemovitost molo na vodě?

Pokud toto kotviště slouží pouze pro kotvení a zvedání lodí pomocí navijáku, není třeba uzavírat smlouvu o užívání vody.

V případě, že přilehlá vodní plocha slouží k uskladnění plaveckého vybavení, musí být uzavřena smlouva o užívání vody.

— Je pro parkování malých plavidel nutná dohoda o užívání vody?

Pro umístění plaveckého vybavení ve vodní ploše vodního útvaru je nutná dohoda o užívání vody. Užívání vodní plochy bez příslušného povolení je správním deliktem.

Upoutejte pozornost!

Právníci mohou poskytnout pomoc při získání smlouvy o užívání vody

společnost NAVIGATOR SIBERI A.

Poskytujeme právní služby v oblasti nakládání s vodami

v Novosibirsku a Novosibirské oblasti.

Služby lze objednat telefonicky +7 (383) 292-60-69 nebo nám napište navsiberia @ mail .ru

Ptejte se. Konzultace je zdarma!

Jsme na všech populárních sociálních sítích. Každý, kdo se připojí na kteroukoli z našich sociálních sítí, získá 5% slevu