Je možné chovat koně po jednom?
Můj dětský sen byl kolem koní. A teď chci koupit pozemek o velikosti 30 akrů. Ale on je SNT. Je možné postavit a chovat koně? Nebo na jakém pozemku můžete ještě chovat jednoho nebo dva koně? Je možná individuální bytová výstavba?
Ptusya
Pro
Reakce: Khomochka a Asulit
Zoinka (zoya008)
Nováček
Nemohou být chováni na SNT, pouze na soukromých pozemcích domácností nebo rolnických farmách. A individuální bytová výstavba je individuální bytová výstavba a nemá nic společného se zvířaty..
Reakce: zmeeva a Asulit
H969RV
Pro
Na SNT/DNP je zákonem zakázáno držet majetek, u individuální bytové výstavby je zákaz částečný, je třeba se podívat na stav lokality. Ve skutečnosti se známí drží v SNT, naprostá většina je vedena v individuální bytové výstavbě, pokud bude klid se sousedy, tak si je můžete nechat a nebudou žádné problémy. Pokud se tomu ale někdo rozhodne přijít na kloub, bude to muset uklidit.
Reakce: zmeeva, domorodí koně, Asulit a 2 další
Balerina
Zkušený
SNT – nemožné; Individuální bytová výstavba je možná, ale potřebujete právně formalizovaný souhlas všech sousedů pozemků sousedících s vámi.
V ideálním případě „Osadní pozemky“, typ povoleného využití soukromých pozemků pro domácnost (osobní vedlejší pozemky).
Nezaměňovat s předpolními soukromými pozemky!
Koně můžete chovat i na zemědělských pozemcích, ale ve vaší stavbě a bydlišti je mnoho nuancí. A s údržbou zemědělské půdy je mnoho problémů.
Poslední úprava: 4. ledna 2021
Reakce: zmeeva, domorodí koně, Asulit a 1 další osoba
Podíl
Pro
Soukromé pozemky pro domácnost jsou možné v každém případě, pokud jsou splněny hygienické normy v místě.
Individuální bytová výstavba je možná za dodržení hygienických norem v místě a zákonného souhlasu sousedů. Ale ! Pokud se byť jen jeden ze sousedů zalekne nebo si to v budoucnu rozmyslí, budou muset koně urychleně odstranit. Také je třeba zvážit, zda se k vám těžká nákladní auta se senem a pilinami bezpečně přiblíží, mezi jednotlivými bytovými stavbami se často staví úzké silnice.
Reakce: Asulit a Balerina
Taxi
Pro
S dovolením autora zde položím otázku. Je to takříkajíc naopak: na pozemcích soukromých domácností můžete chovat koně, to znamená, že si můžete postavit stáj, ale je možné na těchto pozemcích bydlet sami, protože s koněm musí být někdo? A podle toho je dovoleno stavět dům?
Lunam
Pro
Pokud se pozemek nachází v obydlené oblasti, je to možné. Pokud je to obor, pak je to samozřejmě nemožné.
Pokud se nepletu, pozemky mají typy povoleného využití. Je lepší se tam podívat (mělo by to být něco jako „pro provozování osobního vedlejšího pozemku v obydlené oblasti“)
Ptusya
Pro
Existují kategorie pozemků a typy jejich využití.
Například pozemky v osadách pro osobní vedlejší pozemky nebo zemědělská půda pro totéž.
Reakce: zmeeva, Nastia, OlPost a 2 další
Taxi
Pro
Pokud se pozemek nachází v obydlené oblasti, je to možné. Pokud je to obor, pak je to samozřejmě nemožné.
Pokud se nepletu, pozemky mají typy povoleného využití. Je lepší se tam podívat (mělo by to být něco jako „pro provozování osobního vedlejšího pozemku v obydlené oblasti“)
Díky, podívám se.
Zoinka (zoya008)
Nováček
To je správně. Také bydlím ve svém domě vedle stájí. Parcela soukromých pozemků pro domácnost povolení osad..
Na takovém místě můžete bezpečně chovat zvířata, i když se to někomu nelíbí.. Hlavní věcí je dodržovat normy SanPiN pro stavbu stájí a sklady hnoje. protože sousedi jsou jiní, možná přinesou i pokuty.. Na stránkách jsou i normy na počet zvířat, přesně si to nepamatuji, ale zdá se, že na 25 akrech můžete mít až 10 zvířat, ale je to lépe si to ujasnit.
soukromé
Zkušený
To je správně. Také bydlím ve svém domě vedle stájí. Parcela soukromých pozemků pro domácnost povolení osad..
Na takovém místě můžete bezpečně chovat zvířata, i když se to někomu nelíbí.. Hlavní věcí je dodržovat normy SanPiN pro stavbu stájí a sklady hnoje. protože sousedi jsou jiní, možná přinesou i pokuty.. Na stránkách jsou i normy na počet zvířat, přesně si to nepamatuji, ale zdá se, že na 25 akrech můžete mít až 10 zvířat, ale je to lépe si to ujasnit.
Všichni o těchto normách mluví, ale nikdo neuvádí odkaz na zákon. Dejte mi odkaz
Podíl
Pro
Všichni o těchto normách mluví, ale nikdo neuvádí odkaz na zákon. Dejte mi odkaz
Zákon Ruské federace ze dne 14. května 1993 č. 4979-I „O veterinárním lékařství“
Federální zákon ze dne 7. července 2003 č. 112-FZ „O osobních vedlejších pozemcích“
Vyhláška Ministerstva hospodářského rozvoje Ruska ze dne 01.09.2014. července 540 N XNUMX
Usnesení orgánů kraje nebo obce o pravidlech pro chov hospodářských zvířat na soukromých pozemcích pro domácnost
Zde jsou například některé body z dokumentu
ROZHODNUTÍ ze dne 21.03.2017 č. 28
„O pravidlech pro držení zemědělských (produktivních) zvířat na osobních vedlejších pozemcích, rolnických (farmářských) farmách a jednotlivých podnikatelích na území venkovské osady Sunzhensky městského obvodu Vichug“
— Toto rozlišení umožňuje chovat velmi širokou škálu zvířat, včetně koní, na soukromých pozemcích pro domácnost.
— U počtu koní do 5 hlav vzdálenost od stáje a výběhy (výběhy, kůlny, výběhy) k obytným budovám by mělo být alespoň 10 metrů a k hranici soukromých pozemků pro domácnost alespoň 4 metry. Tito. Nemůžete postavit stáj 10 metrů od domu a v těchto 10 metrech nainstalovat levádu mezi dům a stáj. Od domu k levadě musí být minimálně 10 metrů. Pak při šířce levady 10 metrů bude od domu ke stájím již 20 metrů. A nezapomeňte na vzdálenost k okraji soukromého pozemku! Je nemožné přitlačit levadu těsně k plotu – musíte ustoupit alespoň 4 metry.
— Na území, jehož hranice přímo sousedí s veřejnými místy (školky, školy, parky, léčebny apod.), není dovoleno chovat zvířata. Tito. bez ohledu na velikost pozemku je to stále nemožné.
— Přítomnost zvířat mimo dvůr bez dozoru je zakázána. Pasení zvířat bez dozoru je zakázáno. Tito. pošlete koně pást v elektrickém pastýři nebo na vodítku a nemůžete odejít
— Zvířata podléhají povinným diagnostickým testům a očkování proti infekčním a parazitárním nemocem v souladu s plány protiepizootických opatření státních veterinárních institucí regionu Ivanovo.
— Zvířata chovaná na farmách podléhají registraci u orgánů místní správy (správa venkovského sídla Sunzhenskoye) zápisem do knihy domácnosti správy venkovského sídla. Informace se shromažďují každoročně od 1. července.
— Zvířata, vč. koně, od věku dvou měsíců, musí být očíslováni Majitelem jakýmkoli dostupným způsobem (štítek, číslované tetování, implantace mikročipu, pálení na rozích, obojek – číslovaný pás nebo číslování tekutým dusíkem). Identifikační číslo musí být uchováno po celou dobu života zvířete a musí být čitelné.
„CESTA KRYMSKÝCH KONÍ“
A kde v naší době
bez koně?!
- Domů
- Projdu trasu se skupinou
- Trasu půjdu sám
- Kontakty na infocentrum
- Blog
Kde zákon umožňuje stavbu stájí a držení koní
Přehled zákonů, stručně, samé základy problém země. Pro ty, kteří se nikdy nesetkali se stavbou stáje.
Dnes existují tři vlastnosti, na které se musíte zaměřit, když se rozhodujete, co na zemi postavit, zasadit, zbourat atd. Tento:
Afiliace. Neexistuje nic takového jako země nikoho. Pokud si najednou myslíte, že půda nepatří nikomu, znamená to, že jejím vlastníkem je stát. I když je to opuštěná, posetá pustina. Ověřit si to můžete pohledem na veřejnou katastrální mapu –http://maps.rosreestr.ru. Co do množství i kvality informací velmi skromný dokument. V první fázi výběru pozemku jej však můžete využít. Mimochodem, takové informace předtím ani nebyly.
Na mapě jsou schematicky znázorněny všechny evidované pozemky fyzických a právnických osob, pozemky ve vlastnictví správy města nebo obce, státní spolkové pozemky. Je to nutné k tomu, abyste zjistili, na koho se obrátit, pokud se vám opuštěná proluka líbí a chcete ji zvelebit, koupit nebo pronajmout.
Jmenování. Celá země Ruska je rozdělena do 7 kategorií.
– zemědělská půda;
— pozemky obydlených oblastí;
— pozemky zvláštního určení;
— pozemky zvláště chráněných oblastí;
— lesní pozemky;
— pozemky vodního fondu;
– rezervní pozemky.
Kategorie jsou vyznačeny i na katastrální mapě.
Existuje další ošemetný koncept – zónování území. Téměř stejné jako výše uvedené kategorie účelu půdy, ale pouze. je to jako kategorie v kategorii. Hm. Zdá se, že to bude snazší vysvětlit na příkladu – například v každém městě bude pozemek přirozeně spadat do kategorie „osedlých oblastí“. Ale zároveň o tom, co a kde se ve městě postavit, se nerozhoduje podle libosti Boha, ale podle individuálního plánu rozvoje a územního plánu. Na tomto plánu jsou všechny pozemky s kategorií sídel dodatečně rozděleny na zóny. Výsledkem je územní plán! Jedná se o téměř podrobný dokument s téměř přesnými informacemi o pozemcích!
Nicméně. V současné době se lidé poměrně často potýkají s tím, že ještě není zpracován generel města či obce a jeho územní plánování. A podle aktuálně platného zákona bez takového papírku nelze vydat, přidělit, zcizit, zabavit a tak dále. Je pravda, že teoreticky do roku 2013 prezident zavázal každého, aby vypracoval a přijal plán rozvoje. Teoreticky.
Druhá potíž je v tom, že i když takový plán existuje, většinou z něj jen vypadnete a podíváte se na něj do detailu. Na oficiálních stránkách správ zveřejňují velmi zkrácenou verzi plánu rozvoje, obvykle se jedná o vícebarevnou mapu bez podrobných vysvětlení. A bez přepisů nebudete vědět to nejdůležitější – co lze na webu dělat. Nebudete znát všechny možnosti povolené použití! Přepis lze získat zasláním písemné žádosti týkající se konkrétní oblasti. (odpověď do 30 dnů).
Pozor, pozemek může mít mnoho druhů povoleného využití, a ne jen ten jediný uvedený v osvědčení nebo katastrálním pasu. A vlastník má podle zákona právo si je vybrat a změnit! Jak ukázala osobní praxe, není to příliš snadné. Některým vytrvalým občanům se však prý někdy podaří změnit. Úspěch v této věci přímo závisí na motivaci.
Rovněž stojí za to vědět, že každá osada může mít své vlastní jedinečné individuální vlastnosti, které jsou předepsány v pravidlech rozvoje. Například ve městě N je možné umístit otevřená parkoviště ve veřejné a obchodní zóně. A ve městě Z nemůžete, ale pokud je to parkoviště pro vozidla, která obsluhují obchodní centrum, pak je to možné. Toto se bude jmenovat pomocné povolené použití. Ale ve městě X nelze parkoviště umístit do veřejné obchodní zóny, ale pokud opravdu, ale opravdu odůvodníte jeho potřebu a provedete řízení zvané veřejná projednání, pak je to také možné. Pak se bude volat podmíněně povolené použití.
_____________________________________________________________
Obecně platí, že než si koupíte nebo požádáte o pozemek pro stáj, musíte si zjistit, kde ve vašem městě je povoleno umístit jezdecká zařízení a stáje. Podívejte se, zda váš web spadá do této zóny. Obvykle se jedná o zóny rekreace a přírodní krajiny (označené písmenem P, rozdělené na několik dalších podkategorií P0, P1, P2 atd.) a zóny zemědělských zařízení (označené písmeny CX, také rozdělené do podkategorií).
Zde je například výňatek z plánu rozvoje určité vesnice:
„ZÓNA KRAJINY A REKREAČNÍCH ÚZEMÍ (R-2)
Hlavní druhy použití a parametry povoleného použití:
1. Lesy, louky, mokřady a další přírodní oblasti – Neregulované.
2. Území využívaná a určená pro rekreaci, turistiku, tělovýchovu a sport, sanatoria (bez tuberkulózy), ozdravné tábory, motely, kempy, útulky. Ubytování pouze v oblastech, které nezabírají lesy; Instalace dešťové drenáže a chodníků s tvrdým povrchem. Minimální výměra pozemku – 1,5 ha, Maximální koeficient zastavěnosti – 30 %, Minimální koeficient pozemkových úprav – 70 %, Maximální výška plotů – 1,5 m, Maximální výška stavby po hřeben – do 15 m;
3. Jezdecké areály, dostihové dráhy, golfové hole – umístění pouze v oblastech nezastavěných lesy; Instalace dešťové drenáže, chodníky s tvrdým povrchem, maximální stavební koeficient – 30%. Minimální koeficient ozelenění je 70 %, maximální výška stavby k hřebeni je do 15 m, maximální výška plotů je 1,5 m;“
Mimochodem, všimli jste si? Plán rozvoje také naznačuje hlavní omezení při výstavbě.
Při stavbě stáje kromě těchto omezení vždy narazíme do pásma hygienické ochrany od 10 do 50 metrů (v závislosti na počtu zvířat). Mějte to na paměti. Nebo můžeme vstoupit chráněná vodní zóna ve kterém se umisťování zvířat patřících občanům na soukromé pozemky nebo zemědělské pozemky nezdá být úředně zakázáno. jestli ty splňovat speciální požadavky na instalaci kanalizace. Ale pastva a skladování hnoje a používání hnoje jako hnojiva jsou přísně zakázány.
Takže podle mých zkušeností oblast v rekreační oblasti je ideální varianta stáje pro nezemědělské účely. Pokud nemáte jezdecký klub, ale máte vlastních 1-5 koní, můžete zvážit pozemky umístěné na pozemcích s kategorie „sídelní území“ i v obytných čtvrtích a s povolené použití „osobní vedlejší pozemek“ (LPH) nebo „farmářský podnik“ (FH). S jedním koněm si můžete zkusit koupit pozemek pro „individuální bytovou výstavbu“. Tato možnost už ale není úplně čistá. Obvykle je v pravidlech pro rozvoj území černé na bílém uvedeno, že na těchto pozemcích nelze chovat hospodářská zvířata. To vyžaduje objasnění od místních úřadů. Jinak jednáte na vlastní nebezpečí a riziko a spoléháte se na „možná“ a dobré sousedy.
Protože je-li poskytnut pozemek pro individuální bytovou výstavbu a v územním řádu je stanoven zákaz chovat zvířata na pozemcích individuální bytové výstavby, lze to považovat za porušení podle ust. 8.8 Zákon o správních deliktech „Užívání pozemků k jinému než určenému účelu“.
Co dělat, když pozemky, které máte k dispozici, nejsou rekreační? Nutno přiznat, že jde o poměrně vzácnou oblast a registrace vlastnictví či pronájmu takové lokality je velkým úspěchem. Mnohem dostupnější než zemědělská půda. Na takových pozemcích můžete postavit i stáj, ale v tomto případě nějakou legislativní prvky.
bikoz 2013
Před použitím si ověřte informace – článek 2013, během této doby se mohly změnit zákony.
Další články z webu: