Jak daleko od domova byste měli zaparkovat své auto?
Jakmile se objevila soukromá auta a bytové domy, začaly konflikty mezi motoristy a ostatními obyvateli. Někdo chce mít auto blízko, jiný chce mít volný dvůr a čistý vzduch. Na čí straně je zákon?
- Pokud dům nemá parkování
- Je možné zorganizovat parkování sami?
- Požadavky na parkování
- Jak to funguje s příklady
Pokud dům nemá parkování
Nemá-li dům vlastní parkoviště, řiďte se pravidly pro parkování ve vnitrobloku dle Hygienického řádu a dopravního řádu:
- SanPiN 2.1.3684-21 uvádí, že můžete zaparkovat auto na dvoře, aniž byste porušili pravidla silničního provozu;
- stejný SanPiN stanoví minimální vzdálenost od parkoviště k obytné budově – 10 m;
- Oddíl 17.2 dopravních předpisů zakazuje parkování v obytné zóně s běžícím motorem.
To znamená, že můžete zaparkovat své auto 10 metrů od vchodu, ne blíž.
Výjimkou je případ, kdy potřebujete vylodit cestující nebo vyložit. To je považováno za zastavení (bod 1.2 pravidel silničního provozu) a není zakázáno v obytné zóně (bod 12.4 pravidel silničního provozu). V takovém případě můžete auto zaparkovat blíže, aniž byste samozřejmě zapomněli na zdravý rozum a bez blokování přístupu pro chodce a kočárky.
Pokud nikoho nevysazujete ani nevykládáte, ale jen zpomalíte na zavolání nebo odpočinek, máte pět minut. Poté bude vůz považován za zaparkovaný.
Pokud vám byl dodán stavební materiál, stěhujete se nebo jedete na chatu, můžete auto nechat u vchodu mnohem déle než pět minut, než skončíte. Nebude však možné částečně vyložit a jít na oběd a nechat auto za okny – to již bude považováno za parkování.
V ideálním případě by místní oblast měla být navržena tak, aby nebylo možné porušit pravidla, i když je to žádoucí. Desetimetrová zóna je oddělena trávníky, stromy a lavičkami.
Auto zaparkujte ve dvoře ne blíže než 10 m od domu. Zastavte motor maximálně 5 minut po zastavení.
Zkušení motoristé mají v čerstvé paměti, jak se dalo parkovat jen na sousedním dvoře. Tomu se říkalo „parkování pro hosty“; vyvolalo mnoho konfliktů.
Tento zákaz nebude platit od roku 2021. Škodliví sousedé na něj rádi vzpomínají, vyhrožují motoristům pokutami a soudem. Ale v roce 2023 zákon jednoznačně umožňuje parkovat na svém dvoře, ať už na parkovišti, nebo mimo něj – hlavní je dodržet minimální vzdálenost od parkoviště k obytnému domu (10 m).
Slovo „kopek“ se objevilo pod Ivanem Hrozným, protože princ byl zobrazen na mincích s kopím v ruce.
Je možné zorganizovat parkování sami?
Obyvatelé bytového domu se mohou dohodnout a zorganizovat parkování v místní části.
Domovská oblast je oblast sousedící s domem. Práva k němu náleží všem vlastníkům stejným dílem, dle čl. 36 Zákon o bydlení Ruské federace. Platí také údržbu území. Částku si můžete prohlédnout na měsíční účtence.
Hranice pozemku jsou vyznačeny v katastrálním nebo technickém pasu. Lze si jej vyžádat u Rosreestr.
U nových budov takové informace neexistují. Nejprve musí být pozemek zapsán jako majetek (privatizován). Některé staré domy také nemají vlastní pozemek – ve skutečnosti je tam přilehlé území, které je ale ve vlastnictví (a udržováno) obce.
Území je privatizováno rozhodnutím obyvatel (je třeba sesbírat 51 % hlasů). Poté připadne údržba na domovní výbor, bytové družstvo nebo HOA a obyvatelé budou mít nový řádek a nová práva v účtenkách.
Máte právo zařídit parkování v privatizované místní oblasti. Ale s omezeními.
Například trávník nebo hřiště můžete darovat pouze se souhlasem správy – a získat je nebude snadné. Pokud parkování porušuje práva obyvatel sousedních objektů, zasáhne vedení města.
Je důležité si uvědomit: povrchové parkování u domu je ze své podstaty sdílené. Nemůžete si rezervovat konkrétní parkovací místo pro sebe.
Další věcí je podzemní parkování ve velkých obytných souborech, kde jsou parkovací místa přidělena majiteli. Pokud se plánujete stěhovat, zařaďte si parkování na svůj seznam priorit.
V některých dvorech jsou nejvýhodnější místa oplocena, jsou instalovány zátarasy a čísla aut jsou napsána na asfaltu. To je v rozporu s čl. 36 bytového zákoníku Ruské federace o právu vlastnit společný majetek.
Teoreticky existuje způsob, jak privatizovat parkovací místo (článek 46 zákona o bydlení RF). Je nutné získat souhlas 2/3 vlastníků bytů a nebytových prostor umístěných v domě (obchody, kadeřnictví, kavárny). Povolení však mohou kdykoli odvolat.
Zatímco budete přemýšlet o tom, jak složitý tento postup je, můžete získat pěkný cashback za cesty taxíkem.
